Fenster undicht weil innen nicht verleistet?

Hört sich unlogisch an. Bilder bitte !

 

Nicht unlogisch. Logisch. Schaum stellt keine luftdichte Ebene dar....

Und ne Verleistung von außen ist auch keine Luftdichtigkeit. Und Leisten innen stellen auch keine luftdichte Ebene her.

 

Luftdicht nicht, aber Wind würde da Trotzdem nicht durch. Kommen

 

Klare Mangel. Mangelanzeige über die gemietete Sache mit Fristsetzung beim Vermieter machen. Wenn nix passiert, Miete einbehalten... Geld hilft immer als Druckmittel.
Ich habe das Gefühlt, dass bei Mietwohnungen ganz schön geschlampt wird.
Der Mieter hat keine Ahnung und der Vermieter will es billig. Schlimm, dass man als Mieter auch noch für die Abdichtung innen aufkommen muss.
So bei einer Bekannten von mir. Neue Fenster eingesetzt, aber von Innen ist immer noch der Schaum sichtbar. Hier fehlt auf alle Fälle das Dichtband.
Von außen konnte sie mir nicht sagen, was dort gemacht wurden. Kam noch Dämmung dran. Zweifelhaft, ob das außen i.O. ist. Sie meinte da wäre auch nur Schaum sichtbar gewesen.

 

Anscheinend fehlen innen und außen die Abdichtungen. Bauschaum ist keine Abdichtung! Leisten sind keine Abdichtung! Folien, Kompribänder oder PU-Fugen außen sind z.B. Abdichtungen.

 

...und von außen?
Das ist die Frechheit bei Mietwohnungen. Innen einfach nicht fertig machen...
Gebt ihr mal die RAL oder DIN, wie Fenster richtig eingebaut und abgedichtet werden müssen. Damit geht sie zum Vermieter und macht den Mangel geltend.
1. Hat sie höhere Heizkosten und
2. sicher auch bald Schimmel in den Ecken.

 

Ich würde die Miete mindern, bis innen wieder alles fertig gemacht ist, ggfs. mal beim Mieterbund vorbeischauen. Wahrscheinlich kennt der Vermieter die Situation gar nicht, der hat die Arbeiten bestimmt bezahlt ohne Abnahme.

Technisch kann man vielleicht auf die innere Dampfbremse bei dieser ungedämmten Außenwand verzichten. Außen würde ich die Leisten wieder entfernen und das Kompriband einlegen. Danach die Leisten wieder drauf. Mindestens aber mal mit PU oder wetterbeständigen Silikon nachsiegeln.

Einen Anspruch auf fachlich korrekte Ausführung hast Du als Mieter nicht, Dir gehört ja das Haus nicht und es ist baurechtlich nichts falsch gemacht worden. Der Vermieter sollte allerdings ein eigenes Interesse haben, weil sonst ständig Beschwerden wie Deine kommen.

Ich hatte letztens den Fall, dass die Fenster nicht einmal verübelt waren bei einer Wohnung. Schau mal nach ob das bei Dir auch der Fall ist, dann wäre das nämlich schon gefährlich.

 

Also quasi der klassische Fall von: "Schaum und Silikon - ersetzt die Präzision!"

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Nein, die Leiste ist nur Deko. Bei einer anständigen Fenstersanierung kommen da auch keine Leisten hin. Sondern der Putz wird abgeschlagen, das Fenster abgedichtet und dann neu verputzt.

Die innere Abdichtung ist aber für Dein Problem nicht maßgeblich.

 

google mal Montage nach RAL, dann weißt Du bescheid.

 

Ich glaub, da muss du ihr noch etwas helfen.
Bei Wikipedia sind z.B. nur Bilder, wo außen ein WDVS ist.
Bei unserem Haus haben wir Anputzleisten. Diese Kleben auf dem Rahmen und werden mit eingeputzt. Damit ist es dann dicht.
Aber wie sieht es hier beim Klinker aus?

 

Anputzleisten entkoppeln nur den Putz, damit es keinen Riss gibt. Das ist keine Abdichtung, diese liegt dahinter. Alles weitere habe ich eigentlich schon oben beschrieben.

Nochmal: die Innere Abdichtung ist gegen Dampfdiffusion von Innen in die Dämmebene. Die Abdichtung, die hier das Schadensbild macht, ist die fehlende äußere Abdichtung (Winddichtung). Diese muss am einfachsten in diesem Fall als Kompriband zwischen Rahmen und Klinker in der äußeren Ebene liegen.

Hier mal eine Skizze, wie man das retten sollte.

 

Mmmh, dann wurde das bei uns falsch gemacht. Ich habe die Fotos nochmal durchgesehen.
Bis zu den Führungsschienen der Rollläden ist grauer Schaum sichtbar. Da kam definitiv keine Kombriband mehr rein. Auf einem andern Bild kurz vor dem Putzen ist nur eine Kunstoffleiste (Anputzleiste) angebraucht.
Wenn das falsch wäre, hätte unser Bausachverständiger sicher was gesagt....
Beim Einbau hatte ich die Fensterbauer auch darauf angesprochen, warum kein Kombriband verwendet wurde und den Bausachverständigen gefragt. Laut RAL sind aber beide Ausführungen (mit und ohne Kombriband) möglich.