Dusche fachgerecht abgedichtet oder nicht?

Hallo Forengemeinde,

ich schreibe meinen ersten Beitrag, weil ich nicht mehr weiß, was/wem ich denn nun glauben soll.

2013 sind wir in unser neues Haus gezogen.
Bei der Erneuerung von Silikonfugen im Bad (mit der Zeit hatten sich übliche Risse gebildet) fiel dem Handwerker auf, dass unsere Fugen in der Dusche schimmeln (auch wir hatten uns bereits öfter mal über Stockflecken in einer Höhe bis ca. Oberschenkel gewundert und diese entfernt).

Unser Haus hat eine kontrollierte Be-/Entlüftung und im Bad ist selbst nach dem Duschen die Raumfeuchtigkeit nie über 70 Prozent, sonst eher 40-50 Prozent. Die Tür der Duschkabine lassen wir nach dem Duschen geöffnet.

Auf Nachfrage gibt sich unser damaliger Fliesenleger überzeugt, eine farbige Dichtmasse aufgetragen und die Ecken mit Band abgedichtet zu haben. Habe heute die Armatur abgebaut und dort hinter den Fliesen direkt den Putz gesehen (keine farbige Dichtmasse, keine Dichtmanschetten).

Außerdem bin ich sicher, der Fliesenleger war 2013 zwei Tage vor Ort (zum Fliesen, nicht für das zweimalige Auftragen der Dichtschlämme). Auf Bildern (Bautagebuch) ist zudem im Bereich Badewanne (unter Dachschräge mit grüner Trockenbauwand) und Dusche (massive Porotonwand mit Putz) keine Wand mit blauer/rosa/grüner Dichtschlämmfarbe zu erkennen.

Erstes Foto, aufgenommen am 11.09., zeigt die Wanne unter grünen Rigips-Trockenbauplatten; links im Anschnitt ist eine verputze Wand zu erahnen, die gehört zur Dusche und ist nicht (farbig) mit Dichtschlämme gestrichen.
Zweites Foto, aufgenommen am 12.10. - alles ist gefliest.

Und nun? Ich befürchte das gleiche bei der Dusche im Gäste-WC. Bin kein Fachmann und will keinen Handwerker grundlos "beschuldigen". Andererseits möchte ich große (künftige) Schäden am Haus vermeiden, wenn permanent Wasser durch die Fugen auf den Putz & durch die Wand oder in den Estrich fließt... Auf der anderen Seite der Wand ist bislang noch nichts zu sehen...

Danke für eure Ansichten/Meinungen/Anmerkungen/Kommentare.

 

Danke an alle für eure Antworten.

Es kam die Frage auf, warum mir das erst jetzt auffällt.
Nun, ich bin Laie und davon ausgegangen, dass der Fliesenlegermeister seine Arbeit fachgerecht und den Bauvorschriften entsprechend (es gab ja schließlich schon vor der Novelle der DIN-Norm 2017 welche) ausführt.

Jetzt zeigen sich Stock-/Schimmelflecken, und ein anderer Handwerker hat diese mehr odere weniger zufällig bemerkt und mich darauf aufmerksam gemacht.

Gewährleistungsfrist sind lt. BGB fünf Jahre.
Hier geht es aber m.M.n. nicht um Gewährleisteung (wie bspw. ein großer Riss im Mauerwerk oder im Putz), sondern um einen Baumangel.


Die fehlende Abdichtung rund um die Wanne ist mir eher egal, weil bis auf ein paar Spritzer das Wasser kaum gegen die Wand kommt. Dramatischer ist es in der Dusche, wo die Wand nahezu täglich Nässe/Feuchtigkeit ausgesetzt ist...

 

Wir haben nicht mit Okal Haus gebaut.

Und glauben Sie mir: Ich habe mich in viele Dinge schon vor bzw. während der Bauphase eingelesen.
Trotzdem bleibe ich Laie auf dem Gebiet und man kann bei mir nicht voraussetzen, dass ich weiß, wie eine Dusche fachgerecht abzudichten ist.

Wenn sich jetzt herausstellt, dass die Dichtmanschetten fehlen, und der Fliesenleger behauptet, er habe einen Dichtanstrich vorgenommen (was aus den von mir aufgenommenen Bildern nicht hervorgeht), dann sehe ich das als Versäumnis des Fliesenlegers - und nicht als mein Versäumnis, dass ich ihn damals hätte darauf hinweisen müssen: "Ey, mach da mal Dichtschlämme drauf."

 

Die Baufirma hat sich zwischenzeitlich aufgelöst; ein kleines Unternehmen aus Niedersachsen, das "schlüsselfertiges" Bauen angeboten und dafür verschiedene Unternehmen aus der Region koordiniert hat.
In einem entsprechenden Schreiben wurden uns alle Gewerke für die eventuelle Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen genannt.
Der Fliesenleger war/ist mir ohnehin (noch) bekannt.

 

Es gab eine "Abnahme": Wir sind gemeinsam mit dem Bauleiter und dem Technischen Berater der Firma von Raum zu Raum gegangen und haben festgelegt, ob dort noch Nacharbeiten vonnöten waren (war meist nicht der Fall). Qua Definition haben wir mit Einzug damit das Haus "abgenommen".

Zu Arglist habe ich mir auch schon Verschiedenes angelesen. Klingt in der Auslegung in der Tat kompliziert durch Beweispflicht auf meiner Seite, aber das von Lexmaul vorgeschlagene Gespräch mit dem Fliesenleger steht nun erst einmal an, ehe ich mit der rechtlichen Schiene komme...