Schallschutz Eigentumswohnung

Diskutiere Schallschutz Eigentumswohnung im Bauphysik allgemein Forum im Bereich Bauphysik; Hallo, ich will mir eine Eigentumswohnung vom Bauträger kaufen. Ich habe den Bauträger gefragt, ob das Gebäude nach DIN 4109 oder dem erhöhten...

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  1. #21 petra345, 21.02.2019
    petra345

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    Abgesehen, daß ich 60,3 dB für einen Tabellenwert halte, der nie eingehalten wird, gibt es zur Zeit 3 Versionen der DIN 4109 aus verschiedenen Jahrgängen. Alle sind gültig. Aber da Bauwesen Ländersache ist, gelten die 3 Versionen jeweils in einzelnen Bundesändern, in anderen gilt die andere Version.

    Der Trittschall geht vom Nachbarn über Dir zu Dir herunter. Dafür ist der Estrichmensch zuständig. Da nützt die KS-Wand wenig.

    Geprüft wird das mit Normhammerwerken. Auf eine solche Prüfung und die gewünschten Werte sollte man sich verständigen. Aber der Gutachter weiß natürlich auch, von wem er wieder Aufträge bekommen kann und von wem nicht. Ein Prof erzählte einst in der Vorlesung, wie er die schlechte Betonqualität hochgepuscht hat, wenn der Bauunternehmer etwas springen ließ. Leider geht das mit heutigen, computergesteuerten Prüfgeräten nicht mehr in dieser Art, meinte er.

    Das reichte für sein Auto am Ende des Studiums.


    .
     
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  3. #22 simon84, 21.02.2019
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    Ich hab es vorhin schon unterschwellig geschrieben, aber auch für besten Schallschutz der Welt, findest du einen noch besseren Bewohner.

    Drei kleine stampfende Kinder über dir, einer der Schlagwerk spielt oder nachtaktiv ist.

    Wenn die Wohnung sonst passt würde ich sie nehmen.
    Bei anderen Bauträgern wird das auch nicht viel anders sein.

    Wie gesagt, eher dann DG Wohnung, nach meiner Erfahrung geht der Schall nicht so nach oben wie nach unten ;)

    Oder sonst bleibt dir nur EFH im Grünen ohne Nachbarn
     
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  4. #23 Fabian Weber, 21.02.2019
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    Ich würde die Bude kaufen, wenn es später zu laut ist wird gemessen, dann sieht man weiter. Klingt doch erstmal gut was an Infos vom BT kommt.
     
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  6. #24 NilaT, 21.02.2019
    NilaT

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    Danke für die Antworten.
    Ja ich denke sonst stimmt alles. DG Wohnung wäre mir auch lieber, leider kostet sie 200.000 € mehr.

    Das setzt doch aber voraus, dass ich mit dem BT was im Kaufvertrag vereinbare. Ich weiß nicht ob er da mit macht.
     
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