Wasserschaden und Ausmaß wohl größer als gedacht

Ich brauche mal eure Meinung zu meinem aktuellen Problem mit dem Wasserschaden:

Am 02.10.2018 haben wir in unserer Küche Schimmel hinter der Sockelleiste hochwachsen sehen. Daraufhin haben wir mal genauer nachgesehen und gesehen, dass unter der Küche im Bereich Wand, Putz, Sockelleiste massiver Schimmelbefall vorlag. Da wir noch Gewährleistung haben (Einzug Januar 2018) haben wir uns bei unserer Baufirma gemeldet. Die kamen dann auch paar Tage später und es hat sich herausgestellt, dass der Außenwasserhahn nicht richtig installiert war und dadurch bei Benutzung ein Teil des Wassers auch wieder ins Haus bzw. die Wand zurücklief. Da das mehrere Monate unbemerkt blieb konnte sich das Wasser schön auf der Bodenplatte seinen Weg suchen, so das auch das angrenzende Wohnzimmer Schaden genommen hat.

So, eine Trocknungsfirma wurde beauftragt. 5 Wochen Trocknung, keine Besserung. Massive Geruchsbelästigung noch vorhanden. Trocknungsfirma hat alles schön geredet mit nur paar Mal lüften usw. Baufirma wollte die Schadenstelle auch schon wieder verputzen. Wir haben das ganze gestoppt und zertifizierten Schimmelhund kommen lassen. Ergebnis: 2x angeschlagen im Wohnzimmer, 2x in der Küche und 1x im Gäste-WC (liegt am anderen Ende des Hauses, dazwischen noch Flur bzw. Gästezimmer). Probe wurde auch genommen – Bakterien und Schimmel nachgewiesen.

Daraufhin kam Gutachter von Versicherung, der Schaden natürlich klein redete. Der wollte wieder Trocknung machen, nur mit Bohrung in den Estrich. So wir wollten Rückbau von Estrich und Dämmung, wie gemäß Leitlinie Umweltbundesamt. Konnten wir auch durchsetzen letzendes. Dachten das nun alles gut wird, aber nichts da….

Estrich und Dämmung nun raus. Wasserverlauf auf der Bodenplatte bzw. der Schweißbahn deutlich sichtbar. 90% der Bodenplatte von Küche und Wohnzimmer nass. Schüttung zum angrenzenden Gästezimmer und Flur klitschnass. Wand zum Gästezimmer nass.

So jetzt besteht natürlich die Gefahr, dass das Wasser auch in die angrenzenden Räume gelaufen ist (Gästezimmer, Flur, Speisekammer). Das Gäste-WC liegt hinter dem Gästezimmer, wodurch der Verdacht natürlich da ist, dass das Wasser durchgelaufen ist. Der Hund hat dort ja auch angeschlagen.

Versicherung redet natürliches alles klein und sagt Wasser ist nicht durchgelaufen, kann nicht sein meinten sie. Die nassen Steine wollen sie nur trocknen und dann wieder alles einbauen.

Was meint ihr dazu? Was können wir noch tun? Wir wollen nicht alles wieder einbauen lassen und dann geht’s in den anderen Zimmern wieder los. Zumal auch nach Rückbau von Estrich und Dämmung im Wohnzimmer noch immer eine Geruchsbelästigung vorliegt. Meine Frau ist zudem im 7 Monat schwanger. Wir haben auch noch ein 2jähriges Kind.

Was können wir tun? Wie ist eure Einschätzung? Die ganzen Kosten hat bisher die Haftpflicht des Verursachers (der Heizungsfirma) getragen. Aber nun stellen die sich quer und sagen, dass nichts weiter passiert sein kann. Aber die Realität und das Schadenbild sieht komplett anders aus! Und der muffige Geruch ist auch noch da, obwohl Estrich und Dämmung in Küche und Wohnzimmer schon raus. Woher soll dieser sonst kommen, wenn nicht irgendwo noch was im Argen liegt….

Was meint ihr?
Kann ich die Baufirma jetzt einfach in die Pflicht nehmen, das er mir den Ursprungszustand wieder herstellt und mir nachweislich versichert, das die anderen Räume nicht betroffen sind?

Beste Grüße
sauerpeter

 

Unserer unabhängige Sachverständige kommt morgen. Morgen kommt auch der Gutachter von der Versicherung. Können die sich mal austauschen. Aber was ist wenn unserer Gutachter auch sagt, alles ok?
Ich meine klar, die haben Ahnung, aber es kann mir doch keiner garantieren, das es in den angrenzenden Zimmer trocken drunter ist. Und habe ich nicht ein Recht auf nachweisliche Herstellung des mängelfreien Ursprungszustandes?
Es riecht ja auch noch muffig, obwohl in Küche und Wohnzimmer bereits alles hoch ist. Das doch seltdam...
Zumal der Hund ja auch im WC angeschlagen hat... Zwischen Küche und WC liegt genau das Gästezimmer!
Oh man...das ist nicht zum aushalten...

 

Die Steine der Wände fast umlaufend im Bodenbereich. Porotonziegel mit Mineralwolle gefüllt. Insbesondere sind die Steine zum Gästezimmer und Flur nass.

Kann der Geruch auch von der Mineralwolle in den Steinen kommen? Das stockt doch auch oder? Und den Gestank kriegst du doch nicht mehr weg, selbst nicht wenn das Ding in 5 Jahren trocken wäre.

 

Und welcher Indiktator sagt mir, das die defekt ist? Nässe allein? Oder gibt es da einen Richtwert.
Die wollen mir alle weiß machen, das Mineralwolle Wasser komplett durchlässt und nicht nass werden kann. Finde aber auch unterschiedliche Hinweise im Netz, das die sehr wohl nass werden als auch schimmeln kann.

Oh man... dieses Ankämpfen gegen Windmühlen... meine Frau ist in ihrem Zustand völlig durch...

 

Meiner ist glücklicherweise öbuv.
Der kommt morgen auch.

 

Was ich mich gerade frage, wenn man nasse Dämmung entfernt, wie kriegt man neue rein? Ich meine sind ja mehrere Kammern mit der Wolle gefüllt. Kann man ja nicht alles aufschlagen.
Was gibt's da für Möglichkeiten?

 

Ja Außenwand dürfte wirklich schwierig werden. Aber wdvs muss doch auf das ganze Haus abgestimmt sein oder? Und dann müssten die doch das ganze Haus damit zu kleistern. Sind doch von außen diese Platten oder?
Hab mal gegoogelt, gibt schon solche Einblassmethode. Sieht eigentlich ganz vertrauenserweckend aus. Frag ist nur wie man das Zeig rausbekommt...

@simon84
Meinst du mit mehreren Löchern, mehrere Löcher in den entsprechenden Boden der Räume bohren? Also Fussboden?