Sanierung Reihenfolge, wo fang ich an...

Hallo Leute!
Ich bin dabei, mir ein Haus zu kaufen. Nun müssen nur noch die letzten Termine wahr genommen werden, denn der Papierkram ist soweit durch.
Kurz zu meiner Person:
Ich bin Ende zwanzig Jahre, spare schon lange für ein Haus und habe auch in den Jahren einige besichtigt. Nun soll es soweit sein!
Über das Haus:
Ca. 1900, Lehmbau, ab 1. Etage Fachwerk, alles verputzt, innen wie außen. Wohnfläche ca 150m2
Dach ist neu und Fenster auch erneuert worden. Beheizt wurde immer über Ofen. Es ist also nichts nutzbares vorhanden.
Wasser liegt im Keller an, sowie Abwasser und Strom.
Zum Zustand grob gesagt, alles muss raus!
Das Haus stand lange Zeit leer!

MEINE FRAGE IST, WO FANGE ICH AN?

Ich benötige den Schornsteinfeger, Dachdecker, Elektriker, Sanitär,...

Ich habe folgendes Problem. Es gibt zwei Schornsteine, welche oben offen sind. Diese sind mit Asche gefüllt, vermutlich bis zum 1. Geschoss und dazu noch klatschnass. Das Dach besitzt keinen Ausstieg!
Es muss also ein Ausstieg her und dann muss der Schornsteinfeger mal schauen, ob man die noch nutzen kann... und daran mache ich den Ausbau fest. Denn ich möchte mit Holz heizen können, jedoch auch einen Gasanschluss legen lassen und nutzen. Es sollen 3 Räume Fußbodenheizung bekommen, die anderen sind schon zu flache Decken.

Mir fehlt ein bisschen der Faden, wo ich anfangen soll. Es geht um den Heizkreislauf für das Haus. Für jemanden, der nicht vom Fach ist, ist es sehr schwer.

Könnt ihr mir Tipps geben, welche Reihenfolge die Handwerker kommen sollen, und welches Heizsystem ich nutzen kann, damit diese Vorstellung umgesetzt werden kann?
Ich beantworte auch gern erst noch Fragen, da es ja sehr umfangreich ist...

Danke sehr!

 

Hallo!
Danke erstmal für die Antwort.
Ich möchte bewusst keinen Architekt ect. dazu holen.
Auch sind meine Ansprüche recht gering.
Ich versuche so viel wie möglich allein zu erledigen, zumindest was so machbar ist.
Erstmal ist mir die grundlegende Frage wichtig, welches Heizsystem da rein kommt, um weiteres anpassen zu können.
Und daher meine Frage der Vorgehensweise.
Und ja, ich habe tatsächlich Lust darauf und freue mich auf die Arbeit.
Ich freu mich auch auf die Zeiten, an denen ich kot**n könnte, weil was schief geht.
Das ist für mich das Leben, zu lernen und Erfahrung zu sammeln, negativ wie positiv

 

Danke für deine Meinung.
Kannst du mir bitte sagen, warum du Holz und Gas nicht so optimal findest?
Für mich ist ein Holzofen Pflicht und Gas wäre die günstigste Möglichkeit, um überhaupt das Haus mal versorgen zu können.
Immerhin wurde darin mehrere Jahre nicht gewohnt..
Was ist dein Idealer Heizkreislauf?
Danke