Problem: undichte Fenster

Hallo an alle!

Wir brauchen dringend einen Rat. Es geht um unsere Fenster. Kann man sie retten oder muss alles raus?

Unser Haus ist knapp 18 Jahre alt. Wir haben es vor drei Jahren gekauft und nach dem Kauf festgestellt, dass die Fenster falsch eingebaut wurden. Die Marmor-Fensterbänke sind von außen bis nach innen unter den Fenstern durchgeschoben. Bei den bodentiefen Fenstern sieht man die Marmor-Fensterbank von innen, wenn man die Fußbodenleisten abschraubt. Außerdem gibt es keine Folienabdichtung o.ä. Wir vermuten, dass die Fenster einfach mit Bauschaum „dicht“ gemacht wurden. Außerdem gibt es hinter den Führungsschienen für die Rollläden keine Abdichtung.

An einigen Fenstern haben wir insbesondere bei starkem Wind gepaart mit Regen auf der Wetterseite Feuchtigkeit festgestellt. Die Feuchtigkeit stand entweder unten rechts und links am Schenkel oder sammelte sich im offenen Treppenaufgang am darunter liegenden Fenstersturz. Dort sind dann auch Wasserflecken am Putz aufgetaucht, die innerhalb weniger Tage wieder verschwanden.

Das Haus besteht aus Porotonsteinen, innen großteils verputzt. Das Haus wurde an einem sehr exponierten Standort an einem Hang errichtet, wo der Wind eine enorme Kraft entwickelt.

Ein Fensterbauer hat die Fensterfugen von außen mit Silikon bearbeitet. Er hat versucht, die Rolladenschienen abzunehmen und auch dort Silikon einzubringen. Das hat allerdings nicht überall funktioniert, da die Schienen zum Teil doch tiefer eingeputzt sind. Die Fenster, die er auf diese Weise behandelt hat, scheinen jetzt erst einmal dicht zu sein.

Wir haben Bedenken, dass die Feuchtigkeit auf Dauer der Bausubstanz schadet. Darum haben wir uns bei mehreren Fensterbaufirmen Angebote zum Tausch der Fenster eingeholt. Für 6 Fenster inkl. Verputzen würde uns das knapp 20.000 EUR kosten. Obwohl die Rechnung schlüssig ist, fragen wir uns nun doch, ob wir „überreagieren“, wenn wir die Fenster samt Fensterbänke rausreißen lassen.

Was meint ihr? Sind bleibende Schäden an der Bausubstanz zu erwarten? Ist das Silikon eine Lösung? Wie lange kann man damit rechnen, dass das Silikon hält? Oder würdet ihr uns raten, in den sauren Apfel zu beißen und die Fenster gleich zu tauschen?

Danke für’s Lesen und für die Tipps.

 

Hat wohl doch keiner einen Ratschlag für uns? Im Zweifelsfall also "Tausch", wenn wir auf Nummer sicher gehen wollen. Würde ich daraus schließen.

 

Danke für die Antworten. Der Fensterbauer will ca. 10.000 EUR für die Fenster. Der Verputzer möchte dann noch mal ca. 10.000 EUR für's Gerüststellen und Verputzen. Sie würden zusammenarbeiten und sich sozusagen das Gerüst teilen.

Wir haben uns heute doch entschieden, mit Silikon nachbessern zu lassen. Vielleicht hält es noch mal 5 Jahre dicht und wenn die Fenster so an die 25 Jahre geschafft haben, könnten wir sie auch besseren Gewissens austauschen.

 

@Fabian Weber
Wir hätten jetzt erst mal nur 6 Fenster getauscht (West- und Südseite, jeweils nur die, an denen wir Feuchtigkeit festgestellt hatten). 10.000 EUR für 6 Fester. Qualitativ haben sie einen sehr wertigen Eindruck gemacht.