Risse in der Fassade - Mängelanzeige?

Diskutiere Risse in der Fassade - Mängelanzeige? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo liebe Experten, wir haben eine fünf Jahre altes Haus (Ziegelbauweise ohne Wärmedämmung) gekauft und stellen nun fest, dass sich ein Netz...

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  1. #1 Angelika0212, 31.07.2019
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    Hallo liebe Experten,

    wir haben eine fünf Jahre altes Haus (Ziegelbauweise ohne Wärmedämmung) gekauft und stellen nun fest, dass sich ein Netz von vertikalen und horizontalen Rissen über die gesamte Westfassade (Wetterseite)erstreckt. Auch gehen von allen Fensterstürzen diagonale Risse ab und der Putz fängt teilweise bereits an abzuplatzen. Die Risse sind auch aus einer Entfernung von über 3Metern gut zu erkennen.
    thumbnail (5).jpg thumbnail (1).jpg thumbnail (2).jpg
    Wir befinden uns noch innerhalb der Gewährleistung und werden den Mangel auf alle Fälle beim Bauunternehmer anzeigen.
    Ich wäre sehr dankbar für Eure Einschätzung ob wir uns Sorgen machen müssen bzw. ob die Mängelanzeige Eurer Meinung nach überhaupt erfolgversprechend ist.

    Vielen Dank für Euer Interesse und Eure Zeit
    Angelika
     
  3. #2 Fabian Weber, 31.07.2019
    Fabian Weber

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    Die Mangelanzeige ist richtig, sieht aber eher nicht nach einem Putzproblem, sondern nach einem Rohbaumangel aus.
     
  4. #3 Angelika0212, 31.07.2019
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    Oh je, das klingt aber nach einem großen Problem...
     
  5. #4 Domski, 31.07.2019
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    Kriegst du raus, was da für ein Putz dran ist? Ein Bekannter hat gerade sein 10 Jahre altes Haus (auch monolitisch) mit absolut identischem Fehlerbild neu verputzen lassen.
     
  6. #5 Angelika0212, 31.07.2019
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    Es ist por.Ziegelmauerwerk 36,5 cm mit einem Kalk-Zement Putz
     
  8. #6 Angelika0212, 31.07.2019
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    Hallo Fabian. Vielen Dank für Deine Einschätzung. Müssten sich bei einem Rohbaumangel die Risse nicht auch über die anderen drei Fassadenseiten erstrecken und auch Risse an den Innenwänden zu sehen sein? Das ist zum Glück bei uns nicht der Fall.
     
  9. #7 Surfer88, 31.07.2019
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    Auf Bild 2 im Sockelbereich sieht es so aus als würden die Risse der Mauerstein Silhouette folgen.
    Vielleicht wurde das Armierungsgewebe "vergessen".
    Lg
     
  10. #8 SIL, 31.07.2019
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    Nein, nicht zwangsläufig.
    Und, Nein - oft sind die Innenwände aus anderen Stein und Riss in der Ausswand bis nach 'innen' das ist eine andere 'Hausnummer'.
     
  11. #9 Ehsu, 13.08.2022
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  13. #10 Ehsu, 13.08.2022
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    Guten Tag darf ich fragen wie das Problem gelöst wurde ?
     
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  1. hallo fabian. vielen dank für deine einschätzung. müssten sich bei einem rohbaumangel die risse nicht auch über die anderen drei fassadenseiten erstrecken und auch risse an den innenwänden zu sehen sein? das ist zum glück bei uns nicht der fall.

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