Wärmebrücke und Feuchtigkeit mit Kondenswasser

Guten Tag Miteinander,

Bin nicht ganz sicher ob ich hier am richtigen Ort das Thema erstelle. Entschuldigt falls ich falsch liege.

Wir haben dauernd ca. 70-80% Luftfeuchtigkeit. Als beispiel wenn wir am morgen 2h lüften kommen wir auf 55-60%. Wir verlassen dann die Wohnung. wenn wir dann 8h später wieder da sind ist es wieder +15-20%.

Wir haben ein geschlossenes Badezimmer mit Helios Lüftung, aber ohne Frischluftzufuhr. Wir nutzten diese im Moment auch nicht, da hier noch ein Unterdruck kommt wenn alle Fenster zu sind. Helios erkärte mir, diese neuen Lüfter brauchen bei Neubauten unbeding eine Frischluftzufuhr. Auch damit kein Unterdruck entsteht.

Neubau Aug 2017, Bodenheizung. Unsere Whg zusammen mit der Nachbarin im EG hatten bereits an zwei Orten Schimmel angesetzt in Ecken. Das wurde durch spezialisten entfernt. Er hat mit einer Gabel gemessen, Mauerfeuchtigkeit: Aussenwand 20%, Innere Wand 15%.
Die Garage wurde nicht gedammt, und ist offen. Jetzt wurde eine Flankendämmung bei der Garage installiert, damit kein Kondenswasser mehr ensteht.

Es heisst es sei eine Weissewanne, daher haben sie auch kein Schwarzanstrich oder isolierung runtergezogen. Es wurde eine Isolierung ca. 50cm mit Schwarzanstrich nach unten gezogen. Hoffe man erkennt es auf dem Bild.
Es hat auch keine Drainage. Der Architekt hat gesagt das sei nicht geplant gewesen. In der Küche wurde ein Filter gemacht was ich nicht nachvollziehen kann, Abluft wäre doch besser!? Der Architekt meine wegen Umweltschutz haben sie Filter erstellt.

Also wenn wir zuhause sind und die ganze Nacht ein Fenster offen haben klappt es einigermassen, im Winter besser als jetzt im Sommer. Wir lüften und lassen zusätzlich 2 Fentiliatoren laufen und haben noch einen kleinen Luftentfeuchter ca. 5l in 24h.

Es ist unsere 3te Wohnung, noch nie hatten wir mit der Luftfeuchtigkeit ein Problem. Wenn ich bei meiner Nachbarin im 1.Stock messe herrscht da 45-50% auch wenn Sie den ganzen Tag weg ist. Wir waren jetzt 10 Tage in den Ferien, kein Kochen, kein Duschen, kein drin Leben... die Nachbarin hatte den Hygrometer Morgens und Abends Fotografiert und gesagt es sei wie eine Sauna. ca. 75% bei ca. 22-24 Grad.

habt ihr eine Idee was ich hier machen könnte? oder woher die Feuchtigkeit kommt?

 

Ja danke das machen wir ja schon! Es kann doch nicht seit das 5-6h die Fenster offen sein müssen nur damit wir unter 60% kommen... oder ist das bei Neubauten üblich? Warum hat die Nachbarin im oberen Stock ohne Lüften dann kein Problem? exakt die gleiche Wohnung...

 

Danke für die Antworten. Es war vielleicht unverständlich formuliert. Nein den Lüfter lassen wir zwischendurch laufen. Wir nutzten das Bad nicht (weder für Dusche noch für die Toilette) Es ist im Prinzip ein ungenutzter Raum.

Der Schimmel war bei dem Wohnungseingang. Dort wurde eine Wohnungstür verbaut, anstatt eine Haustüre. Weil die vorbgaben während dem Bau geändert haben wurde die Mittel Wohnung gestrichen und ein Offener druchgang kreiert. Sie haben es sozusagen angepasst indem sie die Gummidichtungen bei der Türe vergrössert haben (so habe ich das verstanden).
Die Nachbarin im Untergeschoss, hat dasselbe Problem. Sie lässt die Türen und Fenster von etwa 0500-0900 Durchgehen offen (Rentnerin). Und auf der Seite wo bei Ihr und uns der Schimmel war wurden "Wärmebrücken" gemessen. Durch das haben sie nun (letzte Woche) in der Garage eine Flankendämmung an die Decke gemacht. Sie sagen durch dies gibt es dann weniger Kondenswasser auf der Eingangsseite.

Da ich dies zuwenig beurteilen kann, frage ich hier nach. Woher kommt die hohe Luftfeuchtigkeit? Wir haben zwei Lüfter die neben den offenen Fenster den Luftausstausch unterstützen und einen Entfeuchter der täglich literweise Wasser abtransportiert.

 

Und im Keller wurde zusätzlich ein großer Entfeuchter installiert, weil andere Mieter verschimmelte Koffer hatten. Wir wussten aus früherer Erfahrung das Keller problematisch sind, daher hatten wir dort keine Taschen, Koffer oder Kleider. Der Entfeuchter dort läuft nun mehrere Stunden pro Tag, und die Feuchtigkeit ist da jetzt ca. 50%.

 

Hier das wär die Wohnung. Den Entfeuchter stelle ich am Tag ins Wohnzimmer und am Abend ins hintere Zimmer. Die Lüfter lasse ich wenn die Fenster/Türe offen ist laufen damit es einen Durchzug gibt. Das Blaue wäre die Flankendämmung in der Garage.