Auswahl des Grundstücks

Diskutiere Auswahl des Grundstücks im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Ein herzliches Hallo an alle Meine Frau und ich haben im Rahmen eines geplanten Neubaugebiets folgende in der Anlage gezeigten Grundstücke vom...

Antworten Neues Thema erstellen
Seite 1 von 4
  1. #1 Malunga, 06.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Ein herzliches Hallo an alle
    Meine Frau und ich haben im Rahmen eines geplanten Neubaugebiets folgende in der Anlage gezeigten Grundstücke vom jetzigen Eigentümer angeboten bekommen:
    10,13,14 und 15.

    Nach unten wird zukünftig wegen Naturschutzgebiet nichts mehr gebaut. Ausrichtung ist bereits nordweisend.

    Die Grundstücke im Kreisstraßen Bereich liegen leicht erhöht (~1,5 Meter)

    Die Kaufmöglichkeit besteht, erschlossen werden soll im Frühjahr 2020. Alles EFH.
    Einen fertigen BBPl gibt es noch nicht.

    Ich wäre dankbar, wenn ich ein paar Anregungen hinsichtlich der Grundstücksform bekommen könnte.


    Viele Grüße
    Matthias
     

    Anhänge:

    • image.jpg
      image.jpg
      Dateigröße:
      888,3 KB
      Aufrufe:
      597
  2. #2 Stadtbaumeister, 06.09.2019
    Stadtbaumeister

    Stadtbaumeister

    Dabei seit:
    15.08.2019
    Beiträge:
    343
    Zustimmungen:
    121
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Bayern
    Benutzertitelzusatz:
    Bauassessor
    14.
     
  3. #3 Malunga, 06.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Das sagt mit mein Bauch auch. Aber ist es nicht schwer solch ein stück sinnvoll zu nutzen wegen der Form?
     
  4. #4 Kriminelle, 06.09.2019
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    2.466
    Zustimmungen:
    1.202
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    14!

    Diese Frage würde auf die anderen Grundstücke passen.
    14 ist am besten bebaubar.
     
  5. #5 jodler2014, 06.09.2019
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    3.895
    Zustimmungen:
    536
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    Bin auch für 14.
    12 sollte man im Auge behalten ..
    Bilder von der Lage ?
    Geländehöhen und Ausblick ?
     
  6. #6 Malunga, 07.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Also ich kann nur zwischen den vier genannten wählen.
    Ich dachte das 14 ungeschickt ist, weil es nach Osten ausgerichtet ist?!
    Ich habe als Anlage ein Bild eingestellt was aus Nordwesten fotografiert wurde.
    Also etwa links oben bei Grundstück Nr. 7.

    Aber ich bedanke mich schon einmal für die schnellen Antworten
     

    Anhänge:

  7. #7 Kriminelle, 07.09.2019
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    2.466
    Zustimmungen:
    1.202
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    Es ist nach Westen ausgerichtet, wenn unten Süden ist.
    Hast Du den gleichen Plan vorliegen, wie Du hier eingestellt hast?

    Nochmal: die anderen schränken durch die Diagonale das Baufenster zu sehr ein. Außerdem sind die Wege an der Straße vom Schnee freizuhalten. Vom Bewohner.
    Im Süden ist die Sonne am höchsten, somit ist eine schöne ungestörte SW-Terrasse drin.
     
  8. #8 jodler2014, 07.09.2019
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    3.895
    Zustimmungen:
    536
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    Randlage ist immer gut.
    Der Rest ist Feldweg .,
    Sehr ländlich !
    Back to Nature !
     
  9. #9 Lexmaul, 07.09.2019
    Lexmaul

    Lexmaul

    Dabei seit:
    15.09.2014
    Beiträge:
    8.921
    Zustimmungen:
    2.162
    Benutzertitelzusatz:
    Mimosenlecker
    @Kriminelle : Warum sollte die große Straße nicht von den Bewohnern vom Schnee und sonstigem freigehalten werden?

    Finde 14 auch am besten - aber zum Teil auch so ein Murks wie bei uns mit diesen gerundeten Grundstücken - sieht nett aus, aber scheisse zum Teil zu bebauen und unübersichtlich in der Straßenführung.
     
  10. #10 Malunga, 07.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Okay, danke für die vielen Antworten.
    Tatsächlich ist es wohl so, das diese Eckgrundstücke schön aussehen aber nicht praktisch sind.
    Ich versuche von der Gemeinde mal am Montag einen vorläufigen BBPl zu bekommen. Vielleicht liefert der noch etwas mehr Hinweise welches dieser Stücke am sinnvollsten ist.
    Vielen Dank schonmal an alle
     
    Fred Astair gefällt das.
  11. #11 Kriminelle, 07.09.2019
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    2.466
    Zustimmungen:
    1.202
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    Doch, Sebastian, die natürlich auch. Aber die „Eck“grundstücke haben mehr Straße.
     
    Lexmaul gefällt das.
  12. #12 Jo Bauherr, 07.09.2019
    Jo Bauherr

    Jo Bauherr

    Dabei seit:
    19.06.2018
    Beiträge:
    817
    Zustimmungen:
    382
    Beruf:
    Vermieter
    Ort:
    Randberlin
    Mehr Straßenfront = oft mehr Anliegergebühren, mehr Kehrgebühren, mehr Winterdienstgebühren ...

    14 ist am besten und hat dann Westterrasse. Sehr schön am Feierabend!
     
  13. #13 Lexmaul, 08.09.2019
    Lexmaul

    Lexmaul

    Dabei seit:
    15.09.2014
    Beiträge:
    8.921
    Zustimmungen:
    2.162
    Benutzertitelzusatz:
    Mimosenlecker
    Ja, das kommt noch dazu - take fourteen!
     
  14. #14 Malunga, 08.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Das scheint mir ja ein eindeutiges Rennen zu sein
     
  15. #15 Surfer88, 08.09.2019
    Surfer88

    Surfer88

    Dabei seit:
    17.12.2018
    Beiträge:
    1.096
    Zustimmungen:
    463
    14, aber unter 500m2 ist doch kein wünschenswerter Baugrund?
    Was soll da abzüglich Grenzabstände usw noch drauf passen.....
    Interessant finde ich auch das Regenrückhaltebecken gegenüber.

    ICH würde nochmal woanders schauen.

    Lg
     
  16. #16 Malunga, 08.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Es gibt leider mittlerweile wenig Neubaugebiete mit Grundstücken über 500m2 im Raum Stuttgart die bezahlbar sind (450€ der m2 aufwärts)
    Das Becken soll wohl nur eine Grünfläche sichern damit hier nichts gebaut werden darf.

    An Grundstücke zu kommen ist immens schwer...
     
  17. #17 Gast82596, 08.09.2019
    Gast82596

    Gast82596 Gast

    und was spricht gegen die 10?

    man ist weg von der Straße.
     
  18. #18 Malunga, 08.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Das sind solche Fragen weshalb ich hier gelandet bin
    Verstehe ich das richtig das die 10 ein Nordweisendes Grundstück ist?
    Wenn dem so wäre dann schaue ich im Garten im Norden auf einen geplanten Lärmschutzwall
     
  19. #19 Malunga, 08.09.2019
    Malunga

    Malunga

    Dabei seit:
    06.09.2019
    Beiträge:
    82
    Zustimmungen:
    13
    Ich habe euch mal noch ein Bild vom gesamten Neubaugebiet angehängt...
     

    Anhänge:

  20. #20 Fabian Weber, 08.09.2019
    Fabian Weber

    Fabian Weber

    Dabei seit:
    03.04.2018
    Beiträge:
    13.576
    Zustimmungen:
    5.155
    10 war auch mein erster Favorit, allerdings Nordgarten mit Blick auf die Lärmschutzwand.

    Nie im Leben würde ich in eine solche Siedlung ziehen, wo man auf solch einem kleinen Handtuch sitzt und sich mit den Nachbarn den Wettbewerb um die gepflegteste Hecke liefert.

    Mir erschließt sich überhaupt nicht wo hier der Mehrwert gegenüber einer Stadtwohnung sein soll.
     
    Fred Astair und kheymann gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Seite 1 von 4
Thema:

Auswahl des Grundstücks

Die Seite wird geladen...

Auswahl des Grundstücks - Ähnliche Themen

  1. Sinnvolle Auswahl von Haus-Dämmung für EG/KG

    Sinnvolle Auswahl von Haus-Dämmung für EG/KG: Hallo Zusammen, Fragen sind im angehängten Bild beschrieben.

  2. Entkalkungsanlage Anbieter auswahl.

    Entkalkungsanlage Anbieter auswahl.: Moin, ich suche gerade nach einer Wasserenthärtungsanlage welche wir bei der aktuell laufenden Grundsanierung einbauen wollen. Im Internet findet...

  3. Auswahl passender Filterkombinationen für KWL

    Auswahl passender Filterkombinationen für KWL: Hallo zusammen, seit gut zwei Monaten ist nun unsere KWL (Zennder Comfoair Q350 mit Enthalpietauscher) in Betrieb. Leider war unser...

  4. Frage: Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl (viel Text)

    Frage: Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl (viel Text): Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich planen derzeit den Kauf eines (noch nicht final ausgesuchten) vollunterkellerten Bungalows (BJ...

  5. Hilfe Auswahl Türhersteller

    Hilfe Auswahl Türhersteller: Hallo zusammen, wir erneuern unsere Innentüren und sind bei der Recherche der Hersteller auf dieses Forum gestoßen und hoffen, dass uns...