Garage auf beiden Grenzen bei offener Bebauung

Hallo Experten,

ist es bei "offener Bauweise"im B-Plan möglich, je eine Garage dierekt am gleichen Haus auf den beiden gegenüberliegenden Grenzen, also beide Grenzen mit je einer Garage an ein und demselben Haus auszubauen? Oder kommt dies dann doch einer geschlossenen Bebauung gleich?

Vielen Dank schon einmal vorab!

Gruß, scooter.

 

gem. ThürBo §6:
(8) In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig:
1. Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze bis zu 9 m;...

=> In Thüringen also je Garage 9m?
(Und das wo Th. doch so dicht an Bay. liegt ;-)

 

Nichts ;-) Nur weil o.g. 9m für 2 Garagen nicht reichen.
...In der ThüBo ist die ges.-Länge beider Garagen, wenn ich das Richtig verstehe, auf 18m festgesetzt:
"Die Länge der die Abstandsflächentiefe gegenüber den Grundstücksgrenzen nicht einhaltenden Bebauung nach Satz 1 Nr. 1 und 2 darf auf einem Grundstück insgesamt 18 m nicht überschreiten."

Und die Eingangsfrage: "Kommt das nicht schon wieder der geschlossenen Bebauung gleich?"

(Mahl ehrlich, macht doch keinen Sinn, wenn die ganze Straßenront dann doch auf diese Weise, wenn auch nicht über 3m hoch, zugebaut wird.)

 

Da muss ich nochmal nachfragen: In wie fern beinflusst eine bereits vorhanden Grenzgarage des Nachbarn das?

 

Also erstmal vielen vielen Dank für die ausführliche Schilderng!!!

D.h. also 9m rechts und 9m links sind möglich und das auch bei beiden Nachbarn dierekt daneben. (Wand an Wand)
=> Es kann also auch bei "offener Bebauumg" gem B-Plan die ganze Straßenfront zugebaut werden.

Eine Frage noch:
Garten-/Holzhäuschen zählen auch dazu?
=> Wenn eine Garage bspw. 7m lang an einer Grenze steht, dann kann an der selben Grenz nur noch ein 2m langes Gartenhäuschen stehen?

Gruß