Überteuerte Zusatzvereinbarung

Hallo, wir bauen gerade ein EFH mit Keller über einem GU.

Im Festpreis sind Erdarbeiten bis 2m enthalten.

Nun wird der Keller aber 3m tief und diesen zusätzlich Meter dürfen wir bezahlen.

Und das wiederverfüllen natürlich auch.

Es handelt sich um ca 545m3 Aushub vertraglich incl. sind 360m3 also gute 180m3 mehr.

Jetzt haben wir eine Zusatzvereinbarung erhalten und sie wollen 4000 Euro mehr für den Keller Aushub und 3200 Euro mehr für das Hinterfüllen.

Wir konnten es nicht glauben also haben wir mal paar Angebote von Tiefbaufirmen eingeholt.

Dort würden sich die Kosten auf ca. 6000 Euro brutto belaufen für die gesamten 545m3 Aushub, 85m3 Frostschutz anliefern,einfüllen verdichten und Geotexvlies verbauen.

Also 6000 Euro für die gesamten Erdarbeiten Aushub incl 85m3 Frostschutz gegen 4000 Euro nur für 180m3 zusätzliche Erde.

Gibt es die Möglichkeit die Zusatzvereinbarung nicht anzuerkennen die Arbeiten selber auszuführen und die Erstattung der vertraglichen Kosten zu verlangen für die nicht ausgeführten Arbeiten?

Vertragsgrundlage ist VOB Teil B und das als private Bauherren....

Grüße
Kai

 

Also 6000 Euro für alle Maßnahmen gegen 4000 Euro für etwas mehr Erde. Da könnte man sich ja fast überlegen es trotzdem rauszunehmen. Selbst wenn man ihn 20% Gewinnverlust ersetzen müsste.

 

Also es geht hier ausschließlich um das Ausheben. Lagerung seitlich auf dem Grundstück. Um die Entsorgung muss ich mich auch noch kümmern. Bzw. diese Leistung wurde bereits von mir privat vergeben.

Zusatzvereinbarung

180m3 zusätzlicher Aushub dafür möchte der Hausbauer 4000 Euro.

Dann nochmal 3200 Euro um die Grube später wieder zu verfüllen (Mehrkosten für zusätzlichen Aufwand durch die zusätzliche Tiefe und somit mehr Material was verfüllt werden muss)

Mit dem 85m3 meine ich den Kies für die Schüttung unter der späteren Bodenplatte.

Bei der anderen Firma die ich angefragt habe würde mich die komplette Kellergrube incl abböschen, Geotexilvlies verbauen, Kies anliefern und verdichten 6000 Euro kosten.

Die Erdentsorgung ist so geplant das 250m3 direkt abgefahren werden und der Rest auf dem Grundstück verbleibt.

 

Unserer Sachverständiger den wir leider zu spät ins Boot geholt haben meint auch wir müssten da relativ gut aus der Nummer mit der Erde rauskommen.

Aber hab halt null Erfahrung mit sowas.

Aber so ne dreiste Abzocke will ich auch nicht mitmachen.

 

Tja später ist man immer schlauer. Wir waren zu blauäugig... Der Preis den wir unterm Strich stehen haben ist nicht der niedrigste für das was wir verbauen. Denke gewinne werden sie trotzdem machen.

 

Es ist eine kleine Firma, Freunde haben vor einigen Jahren ebenfalls mit Ihnen gebaut. Was man im Netz gefunden war insg. positiv.

Genauso die Bauleistungsbeschreibung.

Ich sehe auch ein das Aufgrund spezieller Umstände nicht alle Kosten von anfangen an kalkulierbar sind.

Bin auch bereit die entstehenden Kosten zu tragen aber doch keine Mondpreise zu zahlen.

Klar kann man das verhindern indem man auf eine Bauleistungsbeschreibung achtet wo alles drin steht, dachte auch ich hätte auf vieles geachtet. Aber es hat wohl nicht gereicht.

 

Gewinn können sie ja gerne machen. Aber 180m3 zusätzliche Erde mit vorhanden Arbeitsmaschinen aus der Erde holen und dafür 4000 Euro zu verlangen ist einfach frech.

1500 Euro plus 10 oder 20% Gewinn und dann 2000 Euro zu veranschlagen und ich hätte nichts gesagt.

Das selbe beim hinterfüllen.

Die Baugrube muss so Tief da wir uns an den B Plan halten wollten und die Traufhöhe dort bei max. 5m über Straßenniveau liegen darf.

 

Und in der ersten Zusatzvereinbarung wollten sie sogar noch eine Drainage abrechnen die in der Bauleistungsbeschreibung vorhanden ist.