Probleme mit der Zentralheizung und Rechtsbeistand

Rein technisch betrachtet, wenn man das steckende Thermostatventil (oder die RL-Verschraubung, sofern vorhanden) noch ein mal geschlossen bekommt um den Durchfluss durch diesen Heizkörper zu stoppen können die Leitungen zu/von ihm abgefroren werden und sein Austausch ohne genannte Abschaltung erfolgen.

Dass nichteinmal pro Haus ein Satz Absperreinrichtungen vorhanden ist um es vom Netz zu trennen fällt mir zugegeben schwer zu glauben.

 

Ja irgendwo muss primärseitig auf secundär gewechselt werden, WW sollte es ja auch geben - selbst Nahwärme, was ich beim TE vermute hat eine 'Tauschstation' - ansonsten jede vernünftige SAN Firma hat 'Eispakete - Eissatz/Vereisung' es gibt auch noch andere technische Möglichkeiten Rohr Netze im Betrieb streckenweise zu tauschen, gibt es wirklich nichtmal Differenzausgleicher?
Das Geld für den Anwalt sollte man erst verwenden, wenn es technisch nicht geht...

 

So was meint der Bauer, suchen sie sich einen SAN der über sowas verfügt...insofern brauchen Sie keinen Zugang zu andern Räumen

 

Für einen Austausch der Heizkörper sollte unbedingt vorher in Erfahrung gebracht werden mit welchem Betriebsdruck die Anlage gefahren wird .Es gibt dafür spezielle Hochdruckheizkörper.

 

Brauchst da nicht, da fährt kein 'Dampf'

 

Die Druckstufe des Heizkörpers hat weniger mit dem Wärmeträger als vielmehr mit der Anlagenhöhe zu tun. Von Hochhäusern war allerdings bisher nicht die Rede. Drshalb ist die Frage nach dem Betriebsdruck rel. unerheblich.

Vielmehr sollte die Frage nach dem Gemeinschafts- oder Sondereigentum endlich beantwortet werden.
Auch wenn die Heizkörper Sondereigentum sein sollten, kann dem einzelnen Eigentümer kaum die Kostenverantwortung für eine nicht einzeln absperrbare Anlage auferlegt werden.
Hier ist vermutlich jahrzehntelang jegliche Wartung verschlampt worden.
Bei diesen Ventilen und Rücklaufverschraubungen halte ich eine Absperrbarkeit für unwahrscheinlich. Deshalb dürfte jeder Einfrierversuch scheitern, zumal er an jedem Heizkörper wiederholt werden müsste. Das wird unbezahlbar.

Hier ist eine gute fachliche und juristische Unterstützung vor Ort dringend anzuraten. Ein guter Anwalt für Wohn- und Eigentumsrecht sollte die nötigen Experten kennen.

 

Kurze Anmerkung zu Dampfheizungen, gerade die haben sehr geringe Drücke, typischerweise nur einige Dutzend mBar. Wenn die Leitungen richtig dimensioniert sind bekommt man damit mühelos große Hochhäuser warm, ~250mBar reichen für Wolkenkratzer.

P.S. Mit der Absperrung sehe ich das den Bildern nach nicht so kritisch, selbst wenn das Thermostatventil nicht perfekt dichtet und ein sehr geringer Restdurchfluss verbleibt geht das schon. RL ist ein bisschen eng aber machbar.