Ziegel für KFW 40 ohne Zusatzdämmung

Nein wirst du nicht!
Sonst hättest du hier nicht nach einem Ziegel gefragt mit dem man diese KFW40 Sache erreicht, sondern danach gefragt ob eine KFW Förderung überhaupt Sinn ergibt!

Gibt es also schon fertige Grundrisspläne?

Lg

 

Entschuldigung wenn das falsch rüber kam.
Ich habe mittlerweile den dritten Hausbau hinter mir..., dachte ich gebe dir einen Hinweis aus Erfahrung!

vs.

Deswegen meine Irritation, dass du ohne Pläne Im April zu einer Baufirma willst.
Aber ich habe auch deinen Hinweis nun verstanden.

Deine Eingangsfrage wurde ja beantwortet.
Nimm deinen rausgesuchten Ziegel und KFW40 klappt.

Lg

 

Ja genau das ist Dein Hauptproblem. Und genau diese Frage endgültig zu entscheiden, eierst Du ziemlich rum. Hängst Dich immer wieder an der Frage kfw ja oder nein auf. Den Rest umgehst Du.

 

man merkt, Du bist motiviert, sprühst vor Tatendrang, willst Dinge klären und verstehen...das ist normal wenn man einen Hausbau angeht.

Vorab: Ich baue gerade mein drittes eigenes Objekt. Das aktuelle sind 4 Häuser zur späteren Vermietung.
Ich wage zu behaupten, dass ich inzwischen mit fast allen Gewerken/Fachleuten zumindest auf Augenhöhe reden kann. Ich würde mir z.B. auch rein fachlich zutrauen, selbst die Bauüberwachung zu machen. Werde ich trotzdem nicht tun....

Du willst das Heft in der Halt behalten, bei einigen Gewerken Eigenleistung einbringen, hast Gefallen an Förderungen die auch zumindest zum Teil bei Dir bleiben sollen, suchst geeignete Wandaufbauten, möchtest die Grenzen von Bebauungsplänen ausreizen usw usf... alles verständlich.
Ich und viele andere hier, können Dir viel zu Ziegel oder HRB oder zu anderen Gewerken erzählen, Vor-Nachteile, Risiken usw...hilft Dir aber nicht, wenn am Ende egal was von beiden nicht sauber geplant und ausgeführt wird.

Mein Tipp aus meiner Erfahrung, was Du als Bauherr jetzt machen solltest...nichts von all dem was Du aktuell tust.

Verwende all Deine Zeit und Kraft, die geeigneten Partner für Dein Vorhaben zu finden.

Mit Deinen Vorstellungen und Wünschen, bist Du nicht der "ich such mir eine Hausbaufirma" Typ, sondern Du brauchst einen Architekten, der zu Dir und dem Vorhaben passt.
Du brauchst keinen Künstler, sondern einen Praktiker, erfahren und gut vernetzt zu Fachplanern und ausführenden Gewerken. Stark in der Beratung und in der technischen Planung.
Sprich mit "anderen fertigen Neubauten die über Architekt entstanden oder zumindest geplant wurden", rede mit 10,15,20 Architekten und suche den passenden Planer mit dem Du gut kannst und gib dem Deine Vorstellungen. Beauftrage den für LP 1-4 und schau dann, ob Du mit dem auch die Ausführung LP5-8 machen willst.

Ich weiß, das ist nicht das was Du hören willst, aber den Rat den ich Dir aus Erfahrung geben kann ist: jeder beim Hausbau soll das tun, was er am besten kann. Dein Job als Bauherr ist es, die Anforderungen zu definieren und vor allem die richtigen Partner zu finden. Dann hast Du am Ende ein Haus, das zu Dir passt und technisch funktioniert.
Auch bei den Archis gibt es Pfeifen, wenig Leistung für viel Geld. Die Spreu vom Weizen musst trennen und da sollte Deine Energie reingehen.
Bei jedem Objekt lerne ich viel, sowohl technisch als auch planerisch, aber umso mehr ich lerne, desto mehr überlasse ich die Lösung dem jeweiligen Profi; ich will nur mit Ihm auf Augenhöhe reden können und die richtigen Fragen stellen können, dass ich merke, wenn mir einer Mist erzählt und was drauf hat. Das ist mein Ziel.

 

Ich bin auch immer für die Architektenlösung. Und zur Finanzierung weiß der unabhängige Finanzberater auch ganz gut Bescheid.

Achso und erstmal das Projekt angehen und dann Termine machen. Was interessiert es Dich in 5 Jahren, ob alles 1 Jahr länger gedauert hat?!