Wechsel Energieberater möglich? (KFW, 10.000 Häuser)

Mal ganz deutlich:

Förderungen abgreifen, aber die damit verbundenen Verpflichtungen nicht eingehen. In allen kfw-Programmen steht eindeutig:

Der Energieeffizienz-Experte führt eine energetische Fachplanung durch und erstellt die "Bestätigung zum Antrag" und begleitet die Umsetzung der energetischen Maßnahmen. Nach Abschluss der Sanierung prüft der Energieeffizienz-Experte die Durchführung der geförderten energetischen Maßnahmen und erstellt die "Bestätigung nach Durchführung". Die fachlichen Anforderungen an die zu erbringenden Leistungen des Energieeffizienz-Experten sind in der Anlage "Technische Mindestanforderungen" beschrieben (Ziffer 3 Leistungen des Sachverständigen)

Die kfw will vereinfacht gesagt, keinen Stempelaugust. Und das ist auch gut so.

 

Es ist aber möglich.

 

Ja, das ist möglich, allerdings musst Du auch einen finden, der darauf Bock hat UND es billiger macht. Die wissen schon genau, was für ein Problem Du dann hast

 

Die kfw hat Ihre Bedingungen, die hast Du mit Antragstellung akzeptiert und unterschrieben.

ich verstehs ja auch, schon blöd, wenn man Fördergelder bekommt und muß was dafür machen, Geld zu bekommen, ohne was zu tun fände ich auch cooler.

Aber das ist der Irrtum bei der kfw: das ist kein Wohltätigkeitsverein. So und ein Ingenieur der Leistungen anbietet, muß nach HOAI abrechnen. Macht er es nicht und ihm kommt jemand auf die Schliche, ist er dran, bis hin zum Rauswurf aus der Kammer. Ob das jetzt 60k€ ausmacht in Deinem Fall? k.A.

Bei den derzeitigen Zinsen macht ohnehin die Überlegung mehr Sinn, ohne die kfw was zu machen.

 

Er muss doch gar nicht mehr nach HOAI, oder?

 

Urteil LG München aus September:

"Nach dem Wegfall der HOAI sei ein Honorar in Höhe der (im Raum München) gemäß § 632 Abs. 2 BGB üblichen Vergütung geschuldet." (in dem Fall gab es keine schriftliche Honorarvereinbarung und der Architekt wollte Mindestsätze abrechnen) Du kannst das Honorar frei vereinbaren, darfst die Mindestsätze aber nicht unterschreiten...

So, da alle AK`s immer noch auf die HOAI verweisen, den Rest kannste Dir denken. Und da Du zwingend nen DENA-zertifizierten brauchst...

 

150 Euro für den Stempelaugust

 

Genau. Der Archi darf jetzt auch wesentlich mehr frei vereinbaren. Alles ist frei verhandelbar - so wie bei Rechtsanwälten und deren Beraterhonoraren.

An ie Fragestellerin: Mach was du willst. Du kannst ja die Ausführung der kfw-Relevanten Arbeiten selbst fotodokumentieren und alle Produktdatenblätter verbauter Produkte sammeln. Danach musst du dann alle kfw-relevanten Rechnungen sammeln und den ganzen Papierhaufen dem Deppen geben, der für 150 EUR die BnD ausfüllen soll...

 

mal son eine Off-Topic Frage, kann man für 300000€ nicht einfach ein neues Haus bauen? 200qm für 300000 sanieren und trotzdem ein altes Haus?

 

Ich habe das Gefühl hier werden Dingen miteinander vermischt....
Vllt. will sich dein Energieberater als Planer und Architekt sein....
in der Regel erfüllt eine Energieberater ...beratende Tätigkeit und nicht planende Tätigkeit
Ne richtige 'Planung' ( mit Haftung) geht weit über dir EB Tätigkeit hinaus

Die ursprünglich Frage ob man einen EB wechseln kann....
Gute Frage...weiss die Antwort nicht...aber kann man einfach bei der KFW Hotline nachfragen

Hast du kein KFW 431 beantragt ?
Damit wird idR der Energieberater bezahlt für die Baubegleitung ..50 % seiner Kosten

 

Ach ja! Gern gewählte Option! Die preislich hoch bewerteten Leistungsphasen alle voll abgreifen und dann die mühsame Mängelverfolgung (Leistungsphase 9) anderen überlassen! Alles richtig gemacht - Herr Architekt!

Und wer macht bei Ihnen dann die Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung?

 

der GU

 

Für mich sieht das hier auch stark danach aus, als würde sich jemand über die Energieberatertätigkeit einen Architektenauftrag ergattern wollen. Die Baubegleitung eines Energieberaters ist nicht zu vergleichen mit LPH8. Oder koordiniert der Energieberater die Gewerke, schreibt das Bautagebuch, prüft die Wiegescheine der Betonmischer, die Einhaltung des LVs und alles, was der Architekt normalerweise tun würde? Inklusiver aller dafür nötige Haftung? In meinem Verständnis macht der Energieberater eine Vorgabe an die energetisch relevanten Bauteile, in Form einer Eigenschaft, wie z.B. den U-wert der Außenwand, dann prüft er, ob das, was geplant wurde, die U-Werte erfüllt, und kontrolliert auf der Baustelle, dass das, was geplanter Weise den U-Wert erfüllen würde, auch tatsächlich so umgesetzt wurde. Wäre es anders, könnte kein Zimmermann/Heizungsbauer/Schornsteinfeger Energieberater sein, weil er gar nicht die Qualifikation hätte, die Leistung nach HOAI anzubieten, folglich wären nur Ingenieure Energieberater.
Die Qualifikation zur Energieberatung muss dein Energieberater irgendwo her Haben, z.B. von einer Vereinigung wie der Architektenkammer. Da Könnte man mal anrufen, und fragen, wie die Leistungen eines Energieberaters konkret aussehen, auf was du bestehen kannst. Und ich kann mir schon vorstellen, dass dein Energieberater sich das gar nicht aussuchen kann, welche Leistungen er erbringt, und welche nicht, wenn das Gesamtpaket "Energieberatung" auch die Nachweisführung für die KFW beinhaltet. Außerdem könnte man bei der KFW nachfragen, wie so ein Nachweis aussieht, und da die ja 50% der Kosten fördern, dürften die auch wissen, was das so durchschnittlich kostet.