Dampfbremse falsch eingebaut. Lösung?

Hallo,

auf meinem Dachboden (Kaltdach) wurde die Dampfbremse nicht gemäß Herstellervorgaben eingebaut.

Der Bodenaufbau von unten nach oben ist wie folgt:

Beton 18 cm
Dampfbremse
10 cm Steinwolle
10 cm EPS

1. Randbereiche

Die Dampfbremse wurde in den Randbereichen, d.h. an den Fußpfetten des Dachstuhls, nahezu ohne Überlappung angesetzt. Laut Herstellervorgaben sollen es mindestens 10 cm sein. Ferner wurde die Dampfbremse an den Fußpfetten nicht mit dem vom Hersteller vorgesehenen speziellen Dichtband und Kartuschenkleber verklebt, sondern mit dem ganz normalen Klebeband, mit dem auch die einzelnen Bahnen miteinander verbunden werden.

Leider wurden auf der Dampfbremse bereits die Lüftungsrohre für das OG montiert und auch die Dämmung schon ausgelegt.

Kann man den Mangel so beheben, dass man die Dämmung nur in den Randbereichen herausnimmt und dort auf der bestehenden Lage der Dampfbremse eine weitere Bahn ordnungsmäßig an die Fußpfetten anarbeitet? Man hätte dann eben teilweise zwei Lagen übereinander. Führt das zu anderen Problemen?



2. Rohrdurchführungen

Ferner wurde die Dampfbremse auch an den Rohrdurchführungen der Lüftung nicht entsprechend Herstellervorgaben verbaut. Es wurden nämlich keine Manschetten hergestellt, sondern an der Stelle der Kernbohrung einfach ein kreisrundes Loch ausgeschnitten, das Rohr durchgesteckt und von oben abermals nur mit dem normalen Klebeband an dem Rohr verklebt. Wohl nur dadurch zu lösen, das man das Lüftungsrohr wieder ausbaut?



Danke.

 

Wenn tatsächlich keine Dampfbremse erforderlich sein sollte, kann ich schlecht deren fehlerhaften Einbau rügen.

Allerdings läuft im unteren Drittel der Innenseite der Dachunterbahn an manchen Tagen Wasser herunter, siehe Foto. Unterstellt, dass dieses nicht von außen kommt, weil es Innen herunter läuft und zudem auf allen vier Dachseiten anfällt, kann es sich ja nur im Kondenswasser von Innen handeln. Dass dieses durch das vergleichsweise kurze Öffnen der Einschubtreppe entsteht, kann ich mir nicht vorstellen. Dann noch eher durch einen bis dato nicht abgedichteten Versorgungsschacht von ca. 200 x 20 cm, der vom kalten Keller durch EG und OG bis ins kalte Dach führt.



Den Aufbau der Dämmung verstehe ich auch nicht. "Geplant" im Wärmeschutznachweis war eigentlich nur eine Schicht von 10 cm EPS. Ich denke, man konnte das nicht umsetzen, weil es ansonsten mit den Lüftungsrohren nicht funktioniert hätte. Warum man allerdings nicht zwei Lagen EPS oder aber zwei Lagen Wolle nimmt, erschließt sich mir auch nicht. Das dürfte jedoch leider kein Mangel sein. Dass sowohl im EPS als auch in der Wolle riesige Fugen von teils mehren Cm sind, hingegen schon.

 

Die Decke wurde bereits in 04/2019 betoniert.

Nein, diese hat die Konsistenz von einem Schwamm. Das darüber liegende EPS wabbelt folglich ebenfalls herum, wenn man darüber läuft/krabbelt.

Die Wolle liegt vollflächig auf der Dampfbremse auf, weist aber wie auf den Fotos zu sehen erhebliche Fehlstellen dort auf, wo die Lüftungsrohre verlaufen. Das EPS liegt wiederum nicht vollflächig auf der Wolle auf, weil diese weich und uneben ist, weil bei der Verlegung des EPS geschnuddelt wurde und weil das EPS bei der nachträglichen Verlegung der Lüftungsrohre herausgenommen wurde und dabei an vielen Stellen gebrochen und zerbröselt ist.

Gar keine, es ist ein Kaltdach.

Keine Eigenleistungen, alles durch Generalübernehmer, der das gesamte Haus plant und erstellt. Im Vertrag steht: "Die Wärmedämmung (der obersten Geschossdecke) ergibt sich aus dem Wärmeschutznachweis". Im Wärmeschutznachweis wird wiederum mit einer Dämmung von 10 cm Polystyrol-Hartschaum 032 gerechnet.

 

Es wurden bislang zwei BDT baubegleitend gemacht. Letztlich haben diese aber hinsichtlich der LWR nicht zu einem aussagekräftigen Ergebnis führen können, weil eben der riesige Installationsschacht von 200 x 20 cm vom kalten Keller durch EG + OG bis ins kalte Dach führt und dieser nicht dicht ist.

Auf Ebene der Geschossdecken über KG, EG und OG wurde der Schacht nicht ausbetoniert. Der Eingang zum Schacht in der Decke über KG ist gänzlich offen. Der Ausgang des Schachts auf dem Dachboden ist teilweise mit Überresten von EPS verschlossen, das vor dem Betonieren der Decke dort reingesteckt wurde. Teilweise hat man auch ausgeschäumt, aber natürlich ist das weit entfernt von luftdicht/wärmegedämmt.

Aktuelle Ansicht des Schachts vom Dachboden aus (in diesem Bereich ist noch keine Dampfbremse oder Dämmung ausgelegt):



Der Schacht ist zu den beiheizten Räumen in EG und OG durch eine Ständerwand abgegrenzt, die man nur mit Gipskarton beplankt hat. Die Ständerprofile wurden also nicht mit Wolle ausgedämmt. In der Ständerwand sind nicht luftdichte Steckdosen und Durchführungen von Brausearmaturen vorhanden.

Ansicht im EG in der Rohbauphase:



M.E. kann man das Problem Installationsschacht nur so lösen, dass man sowohl den Eingang in der Decke über KG als auch den Ausgang in der Decke über OG wärmedämmt und luftdicht verschließt. Dann könnte kalte Luft weder vom Keller aus noch vom Dachboden aus in die thermische Hülle eindringen. Wie das aber gehen sollte, ist unklar. Als Wärmedämmung kann man ggf. satt mit Wolle ausstopfen oder eine Einblasdämmung verwenden. Das Luftdichtigkeit kann ich mir allenfalls mittels eines Weichschotts vorstellen.

 

Bedeutet das konkret, dass hier im Beispielbild der Versatz zwischen den horizontalen Fugen der 1. und 2. Plattenlagen (rote Linie) mindestens 25cm betragen müsste?

 

Ich dachte bisher, beim Trockenbau kann man nicht viel falsch machen und hatte mich darauf überhaupt nicht konzentriert.

Da wie auf den obigen Bildern zu sehen teilweise die Metallprofile für die Vorwände viel zu kurz gewesen wären, spricht das dafür, dass dieses Stadium nur ein Provisorium war. Allerdings erschließt sich mir der Sinn eines solchen Provisoriums nicht.

Die obigen Bilder sind z.T. teilweise 8-10 Monate alt. Ich habe unten mal ein paar Zufallsfotos aus dem weiteren Bauverlauf bis kurz vor Verlegung der Fliesen in den Bädern beigefügt. Lässt sich hier erkennen, ob man das noch korrigiert hat?

Bzw. wie kann man das im jetzigen Stadium noch herausfinden? Alle nicht gefliesten Wände sind aktuell noch im "rohen" verspachtelten Zustand. Wenn hier ein gravierender Mangel vorliegen sollte und Schäden drohen, müsste ich das auf jeden Fall im Rahmen der anstehenden Abnahme mit auf die lange Liste schreiben.

 

War eben nochmal auf der Baustelle und habe Fotos gemacht. An den Türlaibungen kann man es noch relativ gut sehen.

Nach meinem Verständnis der Verarbeitungsrichtlinien von R****s sind bei zweilagiger Beplankung die horizontalen Fugen der einzelnen Plattenlagen mit einem vertikalen Versatz von mind. 250 mm zueinander anzuordnen:



Das würde bei meinen Beispielbildern bedeuten, dass es teilweise in Ordnung ist (1 x rd. 30 cm und 1 x rd. 40 cm), und teilweise nicht in Ordnung ist (1 x nur rd. 13 cm). Richtig?




Ist das ein gravierender Mangel, der die Stabilität ernsthaft beeinträchtigt, also behoben werden muss? Oder eher ein Thema für die B-Note?

In den Bädern hängt außer den Fliesen nichts an den Trockenbauwänden. Die Sanitärelemente hängen ja jeweils an eigenen Haltevorrichtungen. Aber in der Küche werden halt schon beladene Hoch- und Hängeschränke in die Trockenwand gedübelt ...