Frage zu Grundbucheintrag und Restschuld

Diskutiere Frage zu Grundbucheintrag und Restschuld im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich habe meine finanzierende (deutsche) Bank im Grundbuch mit einem Betrag X drinstehen. Aktuelle Restschuld ca. 30% von X. Letzte...

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  1. #1 derengelfrank, 12.03.2020
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    Hallo,
    ich habe meine finanzierende (deutsche) Bank im Grundbuch mit einem Betrag X drinstehen. Aktuelle Restschuld ca. 30% von X. Letzte Restschuldbestätigung nach Sondertilgung liegt vor. Nehmen wir mal an, die aktuelle Gesamtsituation wird ganz schlimm und sowohl Arbeitgeber als auch Banken geraten in Turbulenzen.
    Was ist ein mögliches Szenario, wenn in einigen Monaten (theoretisch) keine Gehälter mehr fließen sollten? Kann die Bank dann bei Zahlungsausfall eine Forderung auf den Wert des Grundbucheintrags erheben oder nur auf die Restschuld?
    gruß und Dank,
    def
     
  3. #2 Dimeto, 12.03.2020
    Dimeto

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    Die Grundschuld ist ja nur die Sicherung für die Bank. Selbstverständlich kann sie nur die Restschuld einfordern. Nur, wenn Du diese nicht bedienst, kann sie die Zwangsversteigerung in die Wege leiten, und wenn das Haus dann nur die 30% einbringt, hast Du alles verloren.
     
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