tragende Wand einfach rausgekloppt - und jetzt?

Für Maßnahmen gibt es Exekutive. Das Gericht ist für diese Maßnahmen nicht zuständig.

 

Ich kann dir aus eigener Erfahrung sagen, dass der sogenannten Exekutive (wer auch immer das sein mag) die ganze Sache vergleichsweise egal ist. Allenfalls besteht da eine denkbare Form der Sachbeschädigung, was aber erstens in den meisten Fällen Vorsatz erfordert, der hier nicht gegeben ist und zweitens die selbst nicht helfen wird. Dabei geht es dann ausnahmslos um Strafverfolgung. Das Bauamt wird allenfalls dann richtig aktiv, wenn öffentliche Interessen belangt werden. Falls also Fassadenteile auf öffentlichen Grund stürzen oder was auch immer. Und selbst wenn das Gebäude völlig einsturzgefährdet wäre, dann gibts halt ne Nutzungsuntersagung und fertig. Bringt dir persönlich nichts.

 

Klar, das würde sicherlich mit einer Einstellung enden. Mangelndes öffentliches Interesse ist ja so ein Hauptargument.

 

Ein einstürzendes Gebäude kann durchaus auch einen leitenden OStA mitreißen, wenn er eine fahrlässige Verfahrenseinstellung zu verantworten hat. Die Anzeige darf dabei freilich nicht lediglich auf Sachbeschädigung lauten.

 

Dann sollten wir das Gequatsche an dieser Stelle jetzt mal einstellen und du machst Dich endlich auf den Weg zum zuständigen Bau- und Wohnungsaufsichtsamt, reichst dort endlich eine Anzeige wegen gefährlichen Eingriffs in die Tragkonstruktion des Gebäudes ein inkl. der Formulierung "Gefahr im Verzug" und parallel kontaktierst du einen Rechtsanwalt der für dich eine gerichtliche Klage gegen den Miteigentümer auf Wiederherstellung des tragfähigen Zustandes einreicht, für den Fall das das Bauamt nicht hart genug durchgreift.

Solange du gar nichts machst und hier nur laberst, machst du dich im Schadensfall (Deckeneinsturz mit Personenschaden) mit schuldig, denn du hast von der Gefahr seit Wochen gewusst und dich nicht drum gekümmert.

 

Bei Gericht ist man das gewöhnt - wenn Sie da ein "normales" Verfahren einleiten und nicht eine Einstweilige Verfügung beantragen - dann dauert das.
Beim BA bin ich erschüttert - wenn die "Gefahr im Verzug" und "standsicherheitsgefährdender Eingriff in das Tragwerk des Gebäudes" in Verbindung mit "evtl. gegebener Einsturzgefahr lesen, dann sollten die eigentlich sofort eine Augenscheinnahme mit einem hinzugezogenen Statiker anordnen und anschließend sofort Sicherungs- und Umbaumaßnahmen festlegen. So kenn ich das aus Berlin-Spandau, da herrscht diesbezüglich noch preußische Ordnung.

Kann es sein, dass Sie die Sache bei beiden Stellen nicht dramatisch genug dargelegt haben? Wenn Sie beim BA hinsichtlich Folgeschäden und ggf. vorhandener Einsturzgefahr täglich anrufen, dann wachen die sicher schnell auf.

 

Wenn ich mich recht erinnere (habe keine Lust, alles nochmal zu lesen), ist der Eingriff schon ein Jahr her?
Damit dürfte @rudger seine Mittel, zum sofortigen Eingreifen verwirkt haben, so nicht neue, verschärfende Umstände ins Feld geführt werden.

Nachtrag
Habe doch nochmal zurückgeblättert: Der rabiate Russe hat schon 2016 gewütet! Da kommt ein Antrag auf einstweilige Verfügung oder sofortiges Behördeneinschreiten wohl unpassend. Was rudger jetzt eigentlich von uns will, erschließt sich mir immer weniger.

 

Dann verstehe ich das mitleidheischende Gelaber desTE echt nicht.
Für Schadenersatz für ein paar Risse in seiner Nutzungseinheit und die nachträgliche Einforderung einer Umbaustatik braucht er doch uns nicht. Das kann er auch übers Gericht erledigen lassen. Wenn er einen ordentlichen Anwalt für Bau- und WEG-Recht hat.

Dem Fragesteller ist offenbar nur langweilig geworden vom vielen Warten auf ein Gerichtsurteil.

 

Der Anwalt bekommt die gleiche Gebühr, wenn er das Schlüsselwort "E I L T !" auf der Anzeige wegläßt und diese auf dem Dienstweg reinfaxt, anstatt den zuständigen Anzeigeempfänger persönlich auzusuchen.

Die Zauberworte heißen "Erinnerung", "Dienstaufsichtsbeschwerde" und "Untätigkeitsklage". Soweit unstrittig Straftatbestände berührt sind, würde ich auch Strafanzeigen wegen Mitwisserschaft der Untätigen ernsthaft erwägen, so lange die Handlung fortgesetzt wird.

 

Was ist an der Nationalität des Nachbarn so spannend?

Total unnötig.

 

Es gibt überall so´ne und solche - aber im Schnitt schon auch signifikante kulturelle Unterschiede hinsichtlich der Prävalenz einer Mirkannkeiner-Einstellung.

Spezifische Sachkunde überlassen Richter gerne Gutachtern - so lange die Akte noch im Eingangskorb schlummert, sind Gutachter aber noch garnicht Beteiligte des Verfahrens. Vor einem Weckruf durch die persönliche Vorsprache des Anwaltes versteht der Richter also noch garnichts, weil er "außer Worten noch garnichts gelesen hat".

 

Naja - einen Beweisantrag durch Hinzuziehung eines Sachverständigen für Baustatik kann hier doch vom TE im Verfahren durchaus gestellt werden: "1. Der Sachverständige möge feststellen, welche statisch relevanten baulichen Änderungen in der Nutzungseinheit des Mit-Eigentümers durchgeführt worden sind. 2 Sind diese baulichen Änderungen fachgerecht erfolgt? 3. Können Teile dieser baulichen Änderungen zu den streitgegenständlichen Schäden geführt haben? 4. Sofern 2. mit NEIN zu beantworten ist, welche Baulichen Maßnahmen sind zur Wiederherstellung bzw. zur Herstellung eines fachgerechten Zustands erforderlich?"