Altbau - Schimmel - Sanierung?

Hallo!

Eine Wohnung eines Altbaus, Erdgeschoss, Bodenhöhe auf Höhe Gehsteig, erbaut geschätzt im Jahre 1900, wurde auf vier Jahre befristet angemietet.
Hinter der angebrachten Wandverkleidung, welche bis etwa 1,50 Meter Höhe ragte, verbarg sich unter Tapeten feuchter Putz und massig Schimmel. Es riecht nach Schimmel und die Atemwege sind binnen Minuten stark gereizt, Husten usw.
Ob das Mauerwerk selber nass ist, vermag ich nicht exakt zu sagen. Wegen der Wandverkleidung steht ein Kondensationsschaden über Jahre im Raum.

Der Bodenaufbau ist so gegeben: Erde - Dielen - ?Plastik"boden"? - Laminat - OSB Platten - Filzmatte - Laminat
Der Boden wurde von uns nun stellenweise bis zur Erde abgerissen und die Dielen über der Erde sind komplett morsch, an den freigelegten Stellen von Holzwürmern zerfressen und es ist vor allem viel Schwarz zu sehen.
Auch hier weiß ich nicht exakt, ob die Feuchtigkeit von der Erde selber oder durch Kondensation kommt.

Der Vermieter sperrt sich leider bzw blockiert eine Sanierung, negiert Probleme.
Wie sähen mögliche Sanierungskonzepte aus, um den Schimmel aus der Wohnung zu entfernen und mögliche aufsteigende Feuchte zu blockieren? Ich nehme an, ein feuchter Erdboden ist nicht ein bewohnbarer Zustand? Jeder Boden fault drüber weg.
Feuchte Wände auch nicht? Es wäre ein Kalkzement-Putz und mineralische Farbe eine Möglichkeit, Schimmelbildung zu verhindern, wie sieht es rechtlich aus, muss man als Wohnraum feuchte Wände annehmen?

 

Wandverkleidung abreißen ist keine wesentliche Veränderung, bedarf keiner Zustimmung des Vermieters. Das gilt auch für Bodenbeläge. Das Argument der Sachbeschädigung ist ungültig, sobald die Sache ohnedies zerstört war wegen Schimmel.

Wie sähen nun Sanierungskonzepte aus?

 

Eine Möglichkeit wäre die Umwandlung in einen unbefristeten Mietvertrag! Da die Miete etwa 100 Euro günstiger als andere Wohnungen vergleichbarer Größe ist, müsste sich das Renovieren nach einigen Jahren rechnen. Auch deshalb habe ich nach Sanierungskonzepten gefragt.