Baugenehmigung für Feuertreppe erforderlich ?

Hallo Forum. Hier eine Kurzbeschreibung meines Anliegens:
Es handelt sich um einen Gastronomiebetrieb im 1. OG. Dem ist ein Anbau mit Flachdach angebaut, auf das vom Gasrtonomiebtetrieb her, eine Ausgangstür auf des Flachdach führt.
Nun soll von diesem Flachdach-Anbau, eine Feuertreppe nach unten angebaut werden, um im Brandfall einen zweiten Rettungsweg zu haben.
Geschoßhöhe, den die Leiter überwinden müßte wäre ca. 2,80-3 Meter, zwischen Erdboden und Flachdach.
Das ganze ist in NRW.
Gibt es eine Möglichkeit, das ohne aufwendige Baugenehmigung zu machen ?
Es gibt ja diverse Angebote (neu und gebrauchte) Stahl-Außentreppen, die man dafür verwenden könnte.
Würde es einen Unterschied hinsichtlich einer evtl. erforderlichen Baugenehmigung machen, wenn die Außentreppe portabel wäre bzw. nicht direkt mit dem Gebäude fest verbunden, sondern nur unmittelbar fest dran gestellt bzw. sogar portabel auf Rädern stehen würde ?
Dakie schonmal im voraus, für eventuelle Antworten.

 

Zunächst mal ist es mein eigener Wunsch.
Hintergrund ist allerdings, daß vor Jahrzehnten, als das Gebäude zur Gaststätte umgebaut wurde, diese Außentreppe mit in der Planung gewesen ist. Von einem späteren Inhaber wurde die Außentreppe dann aus mir unbekannten Grund, entfernt. Anschließend folgten einige Jahre Unterbrechnung des Gewerbes und nun soll es wieder aktiviert werden, wobei vermutlich auffallen wird, daß die Treppe nicht mehr vorhanden ist. Um dem vorzubeugen, soll wieder eine solche Treppe installiert werden.
Natürlich auch zur Sicherheit im Fall des Falles.....

 

Einerseits müßte vermutlich, eine nach Entfernung wieder neu errichtete Außentreppe, auch wieder neu abgenommen werden ?
Andererseits habe ich mir inzwischen eine gebrauchte Außentreppe besorgt, die ich gern aufstellen würde, als Ersatz für die entfernte.
Allerdings war die ursprüngliche eine "Wangentreppe" und jene die ich nun besorgt habe, ist eine wesentlich besser aussehende, aber mindestens genauso stabile Außentreppe mit einem zentralen Träger in Stufenmitte (weiß jetzt den Fachaudruck dafür, leider nicht).
Ich würde diese neue Treppe gern ohne jedwede "Formalitäten", legal aufstellen.

Meine Theorie dafür wäre folgende: Handelt es sich dabei überhaupt um ein antragspflichtiges "Bauwerk", wenn es nicht direkt mit dem Gebäude verbunden ist, bzw. wenn es sogar ggf. auf Räder (also portabel) plaziert wird ?

Eine weitere Möglichkeit, die ich favorisieren würde wäre, die Außentreppe auf zwei Betonsockeln (vorn und hinten) fest zu verschrauben, ohne daß eine unmittelbare Verbindung zum Gebäude besteht.

 

Die neue Treppe hat in etwa dieselbe Länge. Muß sie ja auch da sie an selbe Stelle soll, wo die alte stand.
Es werden auch keinerlei Abstandsflächen verletzt.
Lediglich die ca. 9 Stufen der neuen Treppe sind nur 80 cm breit, wobei die alte 100 cm breit war.
Hier könnte ich allerdings an jeder Stufe rechts und links 10 cm Gitterrost anschweisen. Dann wäre auch die Stufenbreite mit der alten, identisch, wobei die leicht schmaleren, neuen Stufen, vermutlich nicht mal auffallen würden.

 

Bei der Genehmigung/Planung der ehemals installierten Treppe aus den 60er Jahren (mit 1 qm Plateau, das man hier auch noch anbringen könnte), mußte die Stufenbreite 1 Meter betragen. Es war keine Überdachung oder zusätzliche Rutschhemmung, vorgesehen. Lediglich ein Geländer.

Mein Gedankengang hierzu war einfach der, ob man quasi wie oben schon angemerkt wurde, im Rahmen einer "Erneuerung" der alten Treppe, hier nun eine solche anbringen könnte, zu der man keine weiteren Förmlichkeiten beachten müßte, da sie eben von der Bauart etwas anders ist, als die ursprüngliche und ich diese neue eben schon realtiv günstig, gebraucht erwerben konnte.
Also z.B. daß durch die Art der Anbringung (nicht fest mit dem Gebäude verbunden, oder bzw. und zusätzlich portabel auf symbolischen Rollen montiert, oder aber was ich favorisieren würde, auf einem Betonsockel verschraubt und damit auch portabel) überhaupt kein "Bauwerk" in dem Sinne vorliegt, für das man eine Baugenehmigung beantragen müßte und trotzdem die Anforderung an eine Brandschutztreppe, erfüllt wären.

 

Fast nicht zu glauben, was hinter so einer popeligen Rettungstreppe, für "Fallstricke" lauern können.
Übrigens wie hier, bei einer Wiederinbetriebnahme der unterbrochenen gewerblichen Tätigkeit, dürfte nicht nur das Gewerbeamt sondern wohl auch das Bauamt, einen Blick drauf werfen.
Ich werde mich jetzt einfach mal etwas in die Gesetzestexte einlesen, um auszumachen, was man einfach so hinstellen darf ohne jede Erlaubnis bzw. Antrag und was nicht geht bzw. wo die Grenzen sind.