Neubau eines Vermieteten 2 oder 3 FH? Wie vorgehen?

@Tina86: Ich frage mich jetzt schon seit 21 Beiträgen, auf welchen Input du hier eigentlich wartest?
Den Bebauungsplan muss ein Planer/Archi „auseinandernehmen“, dann solltest du wissen, was du auf dem Grundstück maximal bauen kannst. Dann sollte es eine groben Kostenschätzung geben, dann eine Planung mit entsprechenden Grundrissen. Diese kannst du hier dann gerne zur Sichtung einstellen.

Wieviele 100.000 € sind denn für das Projekt „MFH“ eingeplant? 8, 9, 10, 11, 12, 13....

 

@Tina86 du musst dir erstmal im klaren darüber sein ob das Objekt direkt Cash abwerfen soll, ob du auf steigende Preise setzt und dann gewinnbringend verkaufst oder eine andere Strategie verfolgst.

@simon84 spricht mir aus der Seele. Grundstück halten oder gewinnbringend verkaufen und dann was stressfreies/fertiges investieren. Bauen ist meinstens viel Stress, leider auch wenn man Planer hat. Worst Case wäre ja du stellst da ein MFH hin und es gibt drastische Verzögerungen aufgrund von Mägeln (darunter zählt für mich auch Handwerkermangel) oder anderen unvorhergesehenen Dingen. Sei dir also dem Risiko bewußt - 6% ohne leverage kommen meistens nicht ohne Probleme, sonst hätte das jeder.