Hilfe bei der Grundrissänderung

Diskutiere Hilfe bei der Grundrissänderung im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo meine Lieben, wir sind dabei uns eine Eigentumswohnung zu kaufen und wollten den Grundriss ändern und hoffen das Ihr uns weiterhelfen könnt....

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  1. #1 NKM, 07.10.2020
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    Hallo meine Lieben,
    wir sind dabei uns eine Eigentumswohnung zu kaufen und wollten den Grundriss ändern und hoffen das Ihr uns weiterhelfen könnt. Wie ihr auf dem Grundriss sehen könnt ist das Bad sehr klein und die Küche auch. Denkt ihr wir können aus der Küche ein Bad machen? Und aus dem Bad die Wand zum Wohnzimmer durchbrechen und eine Wohnküche daraus machen? Alternativ auch gerne Tipps und Ideen von euch :)
     

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  2. #2 simon84, 07.10.2020
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    Vermutlich wird kein Fallrohr da sein um das WC anzuschließen
     
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  3. #3 NKM, 07.10.2020
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    Danke! Kann ein Fallrohr angebracht werden? Klappt das mit der Küche? Vielen Dank für deine Hilfe
     
  4. #4 jodler2014, 07.10.2020
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    Natürlich kann man aus der Küche ein Bad machen.
    Aber in der Diele könnte das mit dem " offen " etwas kompliziert werden ,weil die Wände dort tragend sind.
     
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  5. #5 jodler2014, 07.10.2020
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    Was ist denn unter der Küche ?
    Keller ?
     
  6. #6 NKM, 07.10.2020
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  7. #7 NKM, 07.10.2020
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    Nein, da ist eine andere Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock.
     
  8. #8 simon84, 07.10.2020
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    Vermutlich nicht, das müsstest du ja in den Wohnungen unter dir auch verlegen.

    die Wand zwischen Bad und Wohnzimmer vermutlich tragend / aussteiffend denke das wird auch nicht hinhauen, außerdem wäre das ja schon eine winzige Schreckenskammer als Küche, was soll da hin ? Auch wenn zum WZ offen, wird nicht größer.

    Das kleine Bad finde ich eigentlich für die Wohnung ganz OK. Würde eher versuchen das zu renovieren und ansprechend gestalten.

    auch mit der kleinen Küche kann man was draus machen, in Diele und Flur sind genug Platz für Aufbewahrung. Küche kann sich auf kochen konzentrieren.

    Außerdem wäre der Umbau sehr kostenintensiv und du brauchst vermutlich auch Zustimmung der WEG usw
     
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  9. #9 jodler2014, 07.10.2020
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    Eltern / Küche /Kind ?
    Vielleicht die Wohnküche in diese Richtung verlagern ?
     
  10. #10 NKM, 07.10.2020
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    Wie meinst du das genau?
     
  11. #11 NKM, 07.10.2020
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    Vielen Dank für deine Hilfe!
     
  12. #12 jodler2014, 07.10.2020
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    So in die Richtung wie simon 84 es bereits beschrieben hat.
    Billig wird ein Umbau nicht .
     
  13. #13 Kriminelle, 07.10.2020
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    Tragende Wand wurde ja schon erwähnt. Da kann man natürlich einen Träger einsetzen, haben wir damals auch machen lassen. Das kostet aber.
    Fallrohre und Abfluss sind im Bad versteckt. Es bietet sich nicht an, eine Toilette weit vom Fallrohr entfernt aufzustellen. Es muss ja der Abfluss gewährleistet werden.
    Man könnte an den Wänden zu Kind und Eltern was machen. Bad grösser Richtung Kind, Küche kann man auch öffnen. Man könnte diese 3 Zimmer aber auch völlig "entkernen", also alle Wände raus und neu gestalten.
    Wir wissen nicht, wer oder was oder wieviel in dieseWohnung ziehen wollen, insofern kann man hier auch nicht wirklich Vorschläge machen. Nicht, dass es noch heisst: "Kinderzimmer kleiner? Nogo"
    Was man zB als Pärchen oder Single könnte: die Wohn-Küche mit Essbereich ins Wohnzimmer, das Kizi dann als TV-Raum, Küche als Ankleide oder Büro.
     
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  14. #14 jodler2014, 07.10.2020
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    Küche und Eltern wird Küche und Esszimmer .
    Kind bleibt da wo es ist .
     
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  15. #15 NKM, 07.10.2020
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    Wir sind zu 2 allerdings ist ein Kinderwunsch vorhanden. Darf ich dich fragen wie du das genau mit der Wand meinst zwischen Kind und Bad ?
     
  16. #16 jodler2014, 07.10.2020
    Zuletzt bearbeitet: 07.10.2020
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    Die ist vermutlich tragend und kann so einfach nicht zurückgebaut werden...
    Die neue Wandöffnung muss dann mit einem Träger abgefangen werden .
    Ist die Wohnung im DG ?
    Dachboden ?
    Weitere Wohnung im 3.OG ?
    Da sind so viele Dinge die berücksichtigt werden müssen .
     
  17. #17 NKM, 07.10.2020
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    weitere Wohnungen sind im 3.Og
     
  18. #18 jodler2014, 07.10.2020
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    Dann sollte sich das vorab ein Statiker anschauen.
    Der kennt ja dann die Wandstärken und kann dann vielleicht bei der Besichtigung schon beurteilen was möglich ist.
     
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  19. #19 Kriminelle, 07.10.2020
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    Ist die Wohnung dann nicht eh etwas zu klein?
    Ist es die einzige Wohnung bei Euch, die zum Kauf angeboten wird? Ich würde für eine Wohnung, wo der Grundriss schon sehr „schwierig“ ist, und sehr wahrscheinlich bei Familiengründung auch zu klein wird, nichts investieren. Miete, ok... aber nicht kaufen.
    Stimmt, hab ich übersehen. Also alles in einem: nicht für Euch gemacht .

    P.s. Lass Dir nicht alles aus der Nase ziehen. Du bist in der Rolle als Fragesteller, reichlich Informationen zu geben, wenn schon nachgefragt wird.
     
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  20. #20 NKM, 07.10.2020
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    Ich gebe doch Informationen? Welche Frage habe ich den nicht beantwortet?!
     
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