Altbau ohne Heizung - "nur" Strom und jetzt?

vergiß es

Abgesehen davon, daß Mieter auch elektrisch beheizte Wohnungen nicht gerade suchen, dürfte das schon an der zu schwachen Hauptstromversorgung scheitern...
Eine Verstärkung des Strom-Hausanschlusses ist i.d.R. nicht billig.

Gibt es wirklich keine Möglichkeit, dort einen Gashausanschluß zu bekommen?

 

ich würde es auch mal bei www.haustechnikdialog.de/forum.asp versuchen.

Zur Frage: aus meiner Sicht ist als erstes zu klären, welche Wärmeabgabesysteme möglich sind.
- Fußbodenheizung, also Estrich raus und neu?
- Heizkörper, also nur ein paar Rohre verlegen?
- Wandheizung, also auf den alten Putz drauf oder Putz ab und mit Wandheizung neu drauf?

Dann stellt sich als nächstes die Frage nach dem Heizsystem:
- Direktstrom
- Nachtstrom, dann muss irgendwo ein dicker Puffer hin
- Wärmepumpe, z.B. Abluft WP oder kleine Abluft/Außenluft WP (es gibt Geräte die nur einen qm Standfläche haben)
- kleiner Pelletsofen mit Heizungskopplung
- ...

Ich mein, mit Heizlüfter, "Marmorheizung" oder Strom-Radiator willst Du ja nicht heizen, oder?

Gruß, Hendrik

 

Ich denke, genauso war die Frage gemeint - ein paar "Plattenheizkörper" für ein paar Hunderter an die Wände nageln...
..wunderbar und billig in der Anschaffung, im Verbrauch aber unbezahlbar.
Wenn Strom, kommt bei "schmalem Budget" allenfalls Nachtspeicherheizung in betracht und dafür muß der Hausanschluß das hergeben (siehe Vorschreiber) und die Steigleitung und die Installation in der betreffenden Wohnung komplett neu.

Ich habe auch den Eindruck, daß von der verkehrten Seiten angefangen wird und würde erstmal untersuchen, welche Möglichkeiten es überhaupt gibt! Unter Berücksichtigung der Gebäudehülle!

 

Hallo,
da versucht doch wieder einer eine Sanierung ohne schlüssiges Konzept durchzuführen und ein paar Wärmeerzeuger an die Wände zu nageln möglichst ohne Leitungen und ohne Aufwand.
Schauen Sie mal in dem KFW-Gebäudesanierungsprogramm CO2-Einsparprogramm nach dann wird die Sache vielleicht auch vernünftig bezahlbar - die Mieten in Köln sind ja wohl nicht so schlecht, daß eine Komplettsanierung der Hütte scheitern würde, suchen Sie sich einen kompetenten, unabhängigen Berater.

Gruss g.bl.

 

Hallo !

Eine Alternative wäre eine Klimaanlage mit Heizfunktion (ist eine Luft/Luft Wärmepumpe). Die baulichen Gegebenheiten (Aufstellunge der Außeneinheit, Größe und Lage der Wohnung...) sind zu beachten und bei der Sanierung sollte das Dämmniveau angegangen werden.

Mit Strom zu heizen hat gerade für ein MFH den Vorteil, dass die separate Abrechnung keine zusätzlichen Kosten und Ärger verursacht (je kleiner die Wohnungen, umso interessanter). Und ihr werdet die Wohnungen ja wohl auch nur nach und nach sanieren können, wenn sich gerade ein Mieterwechsel einstellt.

 

Mal..

von Kaufmann zu Kaufmann:
Des rechnet sich alles nich - es reicht z.B. nich nur die Elektrik in der Wohnung zu verstärken, Du musst sicher die Anlage ab Übergabepunkt des EVU aufrüsten. Und ob Du eher Mieter findest für ein stromfressenden Ungeheuer als mit ohne Heizung steht in den Sternen. Vor allem, da ihr ja zukünftig bei der Neuvermietung den verbrauch offenlegen müsst.
Obwohl: Den Kölner traue ich alles zu. Lieblingssatz eines Händlers: Lass mich doch mit 5-Kammer und 70mm und warmer Kante zufrieden - bei uns wirds eh nich so kalt wie woanders
Es klingt zwar übel und gemein is aber wirklich nich so gemeint (ich kenn das Prob aus eigenem Erleben): Manche Sachen erledigen sich durch Zeitablauf.
Olaf

 

Bauernfängerei

Davon kann man nur dringend abraten!
Es handelt sich bei diesen sog. "Teilspeicherheizungen" um schlichte Direktheizung, die mit teurem Tagstrom arbeitet und zu gigantischen Heizkosten führt.
Abgesehen davon ist es schlicht unzulässig, damit mehr als etwa ein Zimmer zu beheizen! Bei solchen Anschlußwerten wäre nämlich eine Genehmigung seitens des Stromversorgers nötig (die i.d.R. nicht erteilt wird). Das wissen die Verkäufer auch ganz genau, deswegen werden die Dinger aufgeteilt und an Steckdosen betrieben...
Der ganze Schwachfug wird für den Laien verbrämt mit blumigen Worten wie "Energiespargeheimnis" etc.

Wer sowas ernsthaft in Erwägung zieht, nimmt besser elektrische Ölradiatoren. Genau der gleiche Effekt, aber zu einem Bruchteil des Anschaffungspreises!

In Deinem Fall kann ich nur empfehlen, die Finger von jeglichen Maßnahmen zu lassen. Äußerstenfalls könnte man ne ZÖV einrichten.

Denn:
Deine Omma kann offenbar rechnen!
(früher hat man sowas auch noch gelernt)

Was ist nun mit nem Gashausanschluß? Oder Fernheizung?
Und besteht evtl. in dem Bereich ein satzungsgemäßes Verbot der Verwendung fester und flüssiger Brennstoffe?

Was fehlt denn der Wohnung sonst noch, daß Du ihr eine "Komplettsanierung" antun willst? Ich würd im Moment nur das Nötigste machen.
Erfahrungsgemäß sind billige Wohnung inzwischen sogar eher zu vermieten als sanierte! Geht zur Arbeitsagentur und die weisen Dir mehr Mieter nach, als Du unterbringen kannst. Dann noch gleich vereinbaren, daß das Amt die Miete einbehält und direkt an Euch zahlt. Und gut is!