WDVS: Übergang Sockel zu Hauswand fehlerhaft angebracht?

Hallo liebes Forum,

wir haben leider ein Problem mit unserer WDVS Dämmung und ich hoffe, dass Ihr uns ein wenig Rat geben könnt.

Zum Hintergrund:
Wir haben vor ca. 2 Jahren unser Haus (Bj. 1973) mit einer 12cm dicken Mineraldämmung rundherum dämmen lassen. Das Ganze war Teil einer energetischen "KFW Sanierung" inkl. neuer Fenster, Dachdämmung etc.

Nun wurden wir unabhängig davon von "unserem" Trockenbauer, der zudem auch Bautensanierungen durchführt, darauf hingewiesen, dass die Außendämmung evtl. fehlerhaft angebracht worden sein könnte. Konkret geht es wohl um den Übergang von Sockel zur darüberliegenden Hauswand.
Wir hatten nun daraufhin einen ersten Beratungstermin mit einem Gutachter für entsprechende Bauteile, der nach erstem Eindruck (ohne Bohrungen etc.) auch eine fehlerhafte Anbringung in diesem Bereich vermutet.

Ein Hinweis auf einen Fehler sei wohl, dass es sich beim gegen die Wand klopfen in eben dem Bereich hohl anhört. Das habe ich auch heute noch einmal selber überprüft und das Gleiche festgestellt.

Meine Frage an Euch wäre nun, wie ihr in einem solchen Fall am Besten vorgehen würdet. Der Gutachter hat uns natürlich inzwischen schon sein Honorarangebot geschickt, was entsprechend ausfällt, wir aber natürlich falls nötig auch gerne bezahlen, um weiteren Schaden zu verhindern.

Gleichzeitig würden wir ungern ein teures Gutachten anfertigen lassen, falls es doch gar nicht notwendig ist, weil der Auftragnehmer vielleicht auch ohne ein solches Gutachten "überzeugt" werden könnte, dass ein Fehler vorliegt.

Uns fehlt nur aktuell ein wenig die Handhabe ihm einen Fehler "beweisen" zu können, ohne das er sich ohne weiteres "herausreden" kann. Gleichzeitig hatten wir zum Auftragnehmer immer ein gutes und faires Verhältnis, weshalb ich ungern gleich mit der Tür ins Haus fallen will und womöglich eine gerichtliche Auseinandersetzung "provoziere".

Deswegen meine Frage: Ist ein hohler Bereich zwischen Sockeldämmung und Wand ein klarer Hinweis auf einen Fehler, oder nur eine Vermutung, dass es fehlerhaft sein könnte, es aber auch genau so gut völlig in Ordnung sein kann?

Ich hoffe, ich habe das Problem halbwegs anschaulich dargestellt. Falls ihr weitere Angaben o.ä. benötigt, reiche ich sie gerne nach.

Vielen Dank schon einmal für Eure Hilfe.

 

Danke für die Antwort.

Es klingt tatsächlich genau in dem Bereich des Übergangs deutlich hohler. Ich weiß was Du meinst, dass WDVS generell hohl klingt, der Unterschied ist aber sehr deutlich.

Mit Mineraldämmung meinte ich „Mineralfaserplatten 120 mm“. Sorry!

Zum Thema Trockenbauer: Wie erwähnt macht er auch Bautensanierungen, insbesondere im Bereich WDVS. Warum genau er nun von einem Fehler ausging, kann ich nicht 100%ig beantworten. Er war allerdings auch im Zeitraum als das WDVS angebracht wurde schon einmal bei uns.
Er hatte uns aber ja nun jetzt empfohlen, einen Gutachter zu beauftragen, der ja nun beim ersten Anschauen tatsächlich bestätigt (bzw den starken Verdacht) hat, das die Platten fehlerhaft angebracht wurden.

Dieser sagte, dass das hohle Geräusch davon kommen könnte, dass die Platten in dem Bereich nicht vollflächig, sondern nur punktuell verklebt wurden. Dadurch könne dann Feuchtigkeit aufsteigen und den Bereich darüber beschädigen.

 

Ich habe mal zwei Bilder eingefügt, die die Dämmung vor und nach dem Verputzen zeigen. Wenn auch leider zwei verschiedene Stellen.

Der Sockel ist tatsächlich aus Polysterol. Das hohle Geräusch ist ziemlich genau in dem Bereich, den ich rot markiert habe. Am Übergang vom glatten zum rauen Putz.

 

bzw. ,so der Gutachter, mittels einer Kern-(?)bohrung.

 

Vielen Dank für Deine Einschätzung. Es ist durchaus interessant, wie das Ganze auf Außenstehende wirkt.

Wir waren natürlich erstmal geschockt, sodass man schnell mal den Blink nach links und rechts vergisst.

Definitiv werden wir uns nun noch eine zweite und dritte Meinung einholen, bevor wir eine Entscheidung treffen.

 

Bislang liegt noch kein Schadensbild vor. Unser Ziel war es tätig zu werden, bevor ein solches auftritt.

Genau das ist die Frage vor der ich aktuell stehe. Sind es ggf. Mängel (Kreuzfugen etc.) die nicht optimal sind, die Dämmeigenschaft, Putzhaltbarkeit etc. aber nicht beeinflussen, oder so schwerwiegende Fehler die dazu führen, dass wir in ein paar Jahren Teile des Hauses neu verputzen lassen müssen.