Schallübertragung Mauerwerk

Ich bin zwar kein Mauerwerksexperte, habe aber viel Erfahrung als Bauherr, Vermieter und Nutzer. Ansonsten bin ich in der Haus-und Gebäudetechnik zu Hause.

Die dünnen Hochlochziegel dürften perfekte Telefonieträger sein und der starre Verbund mit der Decke bewirkt eine gute Weiterleitung zur Decke. Das hast Du schon richtig erkannt.
Ich habe in meinen Häusern darauf bestanden, dass die Wohnungstrennwände entweder aus KS-Stein 24 cm oder Beton von gleicher Stärke verbaut wurden. Alle sonstigen tragenden Wände wurden aus KS mind. 17,5cm und die nichttragenden Wände aus Trockenbau, vorzugsweise mit gleitendem Deckenanschluss gebaut. Bisher war diese Strategie sehr erfolgreich. Ich wohne selbst in einem der Häuser und habe nach Fertigstellung und vor Einzug der Mieter umfangreiche Tests gemacht. Die Ruhe ist schon fast beängstigend.
Ob man aufgehende Wände auf Gummi bauen kaun, glaube ich nicht. Eine Deckenentkoppelung sollte aber möglich sein.

 

Nicht unbedingt. Für diese Wände kann ich uneingeschränkt Trockenbau empfehlen. Hat, ordentlich ausgeführt, eine Menge Vorteile ggü. Massiv.

 

Genauso habe ich bis vor 10 Jahren auch gedacht. Eine regelkonform ausgeführte TB-Wand hat aber bessere Schalldämmwerte als eine gleichstarke Massivwand.
Die Installation von Leitungen und Dosen ist viel einfacher und selbst schwere Gegenstände lassen sich mit den richtigen Metallspreizdübeln ohne weitere Maßnahmen an die doppelt beplankten Wände hängen.

 

Wo kann man dich den ausleihen?

Wie auch immer, wenn der über dir nicht extrem laut telefoniert, dann ist das doch schon ungewöhnlich, Wände hin oder her... Aber woran das liegt (vermute Ursachenkombination) herauszufinden, das ist schon vor Ort sehr schwierig, das per Ferndiagnose auszuknobeln ist ausgeschlossen...

 

Manager halt...

 

Die Schallentkopplung von Räumen darüber müsste ja bereits mit Einbau des schwimmenden Estrichs erfolgt sein. Ich würde hier eher einen Baumangel beim Estrich vermuten. Estrich auf Dämmung wird an den Wänden mit Randdämmstreifen versehen, dieser trennt die "schweren" Bauteile Wand/ Estrich. Nun rutscht aber während der Bauphase häufig ein Steinchen/ Mörtelbröckchen/ Fliesenkleber in diesen Randdämmstreifenspalt und sorgt somit für die Übertragung von Schall bis in andere Geschosse.
Das würde ich vermuten, ist aber natürlich schwer festzustellen. Man kann ja schlecht beim Nachbarn klingeln und mal unter die Bodensockel gucken...

 

Feigling!

 

Du kannst alles mögliche vermuten, aber die Estrichentkopplung dient der Unterbrechung von Körperschall (Schritte etc.). Hier führt offenbar der Nachbar Ferngespräche ohne Benutzung eines Telefons. Ob die zu hörenden Gespräche gegen irgendwas verstoßen, wäre erstmal sachverständig zu prüfen.
Trotz allem würde auch ich einen Baumangel, oder anders ausgedrückt, eine schlechte Bauwerkseigenschaft vermuten.
Ein Mangel, auf dessen Beseitigung ein Anspruch besteht, existiert erst dann, wenn gegen Gesetze oder vertragliche Vereinbarungen verstoßen wurde.

 

Wenn im Rohbau die normalen Trennwände aus Schallschutzgründen extra mit einem Spalt zur Decke ausgeführt wurden, ist der Mangel dadurch entstanden, dass dieser Spalt einfach überputzt wurde.

Hier hätte man eine andere Lösung finden müssen (z.B. 3cm Abhangdecke).

Das kann man ja noch nachträglich machen, also Spalt freikratzen und verstecken.