Abstandsfläche

Wie groß ist denn das Grundstück

 

Was für ein Bundesland ?

Darfst du auch an die Grenze bauen ? Falls nein warum nicht ?

Als du gekauft hast war auf beiden Seiten unbebaut? musstest du nicht den Bauantrag der Nachbarn Sichten ?

 

Ich sag mal so, wer an die Grenze baut muss damit rechnen dass der Nachbar auch an die Grenze baut.

Wenn es zulässig ist geschlossen zu bauen würde ich das ausnutzen.

ausserdem sehe ich da auf den ersten Blick stink normale Fenster, die sind ja sogar zum öffnen wie es aussieht.

Hast du von den Fotos eine Detail Aufnahme ?

Brandschutz Fenster kenne ich nur als fest Verglasung

 

Was habt ihr konkret verfahrenstechnisch gemacht ?

Eine bau vorantrage oder einen Bauantrag ?

gab es schon eine Ablehnung falls ja mit welcher Begründung?

 

nein ich bin kein Anwalt, aber was 10 Meter weiter ist hat doch mit deinem konkreten Grundstück nichts zu tun.

wer weiß vielleicht ist dort einfach schwarz so gebaut ? Fragen sie den dortigen Bauherren ob er ihnen eine Kopie der Bau Genehmigung gibt

 

Na dann lass dir eine Kopie seines Bauantrags und der Baugenehmigung geben und dann kannst dein Architekt genau Vergleichen was die Unterschiede und Gemeinsamkeiten sind und dementsprechend handeln.

Ich verstehe das ganze sowieso hier nicht ganz, das Bauamt macht doch keine Vorschläge oder planvorgaben. Du reichst einen Antrag oder voranfrage ein und den können sie entweder genehmigen oder ablehnen.

alles andere ist doch komplett unverbindlich für beide Seiten

also was genau wurde denn verfahrenstechnisch bis jetzt gemacht ?

 

Die Fotos wurden wohl wieder entfernt, vermutlich panische Angst dass die Nachbarn hier reinschauen.

Viel zu sehen war nicht, das Grundstück sah auf den ersten Blick fast wie eine Baulücke aus, aber ich denke das hat wegen der Mauer links auf dem Foto getäuscht.

Ebenso war ein Nachbargebäude zu sehen, was eben auf den ersten Eindruck stinknormale Fensterflügel an der Grenzwand hatte.

Aber das hat sich ja im Nachhinein geklärt, dass der Nachbar erst bei Bebauung auf "Brandschutzfenster" umrüsten würde.

Mir kommt das alles durch die fehlenden Angaben sehr unklar vor, Das Forum würde ja gerne mehr Hilfestellung geben, aber irgendwie müssten wir da anders rangehen.

Der erste Post erweckt ja fast den Eindruck, dass alle gleichzeitig ein Grundstück gekauft hätten und der Nachbar einfach so an die Grenze gebaut hat.

Vielmehr scheint es aber doch jetzt so sein, dass das mittlere Grundstück später gekauft wurde oder zumindest später bebaut wird.
Jedenfalls sollte es doch wenn es keinen Bebauungsplan gibt auf jeden Fall einen Bauantrag des Nachbarn gegeben haben, der vorgelegt wurde. (in RP bin ich nicht sicher, in Bayern wäre es so).

Also, dass das Haus an der Grenze steht kann doch keine Überraschung sein, dem Foto nach steht es da mind. 10-20 Jahre.

Also frag ich noch mal.

Wann habt ihr das Grundstück gekauft?

Wer hat wann gebaut ?

Was sagt der Architekt ?

Was wurde beim Bauamt eingereicht ?

Was wurde abgelehnt und mit welcher Begründung ?

Gab es mit dem Nachbarn eine Abstandsflächenübernahme ? Ist die irgendwie dokumentiert ?