Fehlende Ausführungsplanung durch Architekt

Ja ich denke die Leistungsphase wird recht günstig werden, da bis auf den Rohbau kein Leistungsverzeichnis erstellt wurde. Auch werden nie Preisspiegel etc erstellt.
Der normale Vorgang ist, dass er die Pläne an seine “Kumpels“ schickt und die bieten dann entsprechend an. In den Angeboten stehen natürlich Einzelpositionen. Da er nie mehr als zwei Angebote einholt kann man sich dann immer selber versuchen die beiden Angebote zu vergleichen. Da würde mich auch gleich interessieren ob das einholen von zwei Angeboten ausreichend ist? Ich kenn andere Bauherren da werden eher 3-5 Angebote eingeholt.

 

Genau siehe meine Antwort auf deine Frage heute Nachmittag
Für Elektro, Sanitär und Heizung schuldet er nur die Planung, wenn Du Ihn extra für die KG400 beauftragt hast.
Im Architektenvertrag steht:
"Der AG veranschlagt für das Bauvorhaben Baukosten (KG300 und KG400 und KG700 nach DIN 276 i.d.F2008"
Gilt das als Beauftragung?

 

Ok, ich hätte erwartet, dass wenn er die Kosten dafür in die anrechenbaren Kosten einfließen lässt, er dann zumindest auch eine Planung dafür erstellen muss. Z.B haben meine Frau und ich in Powerpoint eine Elektroplanung erstellt um dem Elektriker zumindest zu zeigen, wo wir Steckdosen, Ethernet, Wandlampen etc haben möchten. Das hätte ich schon erwartet, dass diese Pläne der Architekt mit uns zusammen erstellt.

 

Nein leider passt das für uns preislich bei kaum einem Gewerk. z.B ist das bisher einzige Angebot für Stuck und Außenputz fast 50% teurer als bei der Kostenkalkulation des Architekten.

 

Ja ich hoffe wir finden hier Lösungen. Was heißt er haftet bei zu großer Kostenüberschreitung? Gilt dies pro Gewerk oder für die Gesamtbaukosten?