Schimmel Dachboden

Zu wenig Informationen.
Ich tippe aber mal auf: warme feuchte Luft steigt auf und kondensiert auf kalten Flächen. Wie Kondensatbildung in den Fensterecken.
Normalerweise sollte eine Dampfbremse verhindern, dass im Winter die warme feuchte Luft in Bereiche kommt wo sie Schaden anrichten kann (Holz, Mineralwolle). Also musst du bzw ein Fachmann suchen wo der Fehler ist. Aktuell ist es dank dem sichtbaren Tauwasserausfall ja einfacher.
Tip: stell dort auch mal ein Hygrometer hin und poste wie viel % Luftfeuchte es hat und welche Temperatur.

 

Wo ist denn die Dämmung?

 

Beschränkt sich das im wesentlichen in dem Bereich der Dachluke? Oder über den gesamten Dachboden?

Wie ist der Aufbau von UK Decke bis zur OSB?

 

Gleich welche Dämmung wo verbaut oder nicht vorhanden ist. Die Ursache kann nur warme und damit feuchte Luft aus den darunter befindlichen Räumen sein, die in den Dachraum eindringt und ihr Wasser ausfällt.

Also die Löcher stopfen und das Wasser hört auf.

Letztlich ein altes Problem!
.

 

Wird man wohl machen müssen - und im Zweifel dann alles auch raus und neu.

Der Bauträger verarscht Dich jetzt schon, hole Dir mit Ankündigung einen Gutachter oder erstmal einen Zimmermann, der Dir vor Ort erklärt, was da schief gelaufen ist.

Und dann zum Bauträger...

 

Du, oder ein Fachmann, werden wohl klären müssen wo die Dampfbremse ist und ob überhaupt eine montiert wurde.
Im besten Fall hast du nur in den Spalten auf den Bildern Tauwasser weil man die nicht geschlossen hat (macht man das nicht mit Kompriband ?) und der Rest ist mit OSB3 als Dampfbremse geschützt (wenn es reicht).
Im schlimmsten Fall fehlen OSB bzw Folie als Dampfbremse und es gammelt gerade deine Mineralwoll / Holzkonstruktion fröhlich vor sich hin und du musst im kommenden Frühjahr alles aufreissen und sanieren.

 

In deinem ersten Bild sieht man übrigens ein ganz kleines Stück Folie (links Mitte) rausragen.
Könnte sein, dass die Dampfbremse bis dahin gemacht wurde, aber über die Spalten im Foto, wo man das Kondensat sieht, hat man es offen gelassen.
Dort dringt die warme Luft ein und kondensiert.

 

Sobald die Baufirma wieder im Dienst ist, holst du den zu dir und er soll dir erklären wie alles aufgebaut ist und wodurch das Tauwasser entsteht.
Wenn es wirklich nur die Spalten sind, kann er das vorübergehend mit geeigneter Folie dicht machen und im Frühjahr richtig ausführen.
Wenn die Dampfbremse etc fehlt dann versuche mit ihm freundlich und schriftlich zu fixieren, dass im Frühjahr alles aufgemacht und saniert wird. Und immer fleissig Fotos machen !

 

Hier noch ein interessanter Artikel zu dem Thema, welche Schäden entstehen können wenn warme feuchte Luft in die Konstruktion gelangen und dort kondensieren:

Umdenken auf Winterbaustellen – Schimmel und Feuchte vermeiden

 

Warum machen Profis sowas...? Man sollte Rauspund nehmen, damit etwaiger Feuchte zu mindest durch den Rauspund abtrocknen kann...

Wurde ein Blower Door Test gemacht?

Gruesse

 

Hi,

so habe ich das gelöst. Rauspund Bretter offen verlegt.2.cm Abstand zur besseren Durchlüftung.

 

Bringt halt nur was wenn der Dachbodenraum korrekt belüftet ist.
Und als Lagerraum ist er auch nur bedingt geeignet da sich dort die Mineralwollfasern tummeln werden.