Vorschläge für einen Grundriss von ca. 120 bis 135 m2

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Grüße aus Kroatien. Ich kann nicht sehr gut Deutsch, aber ich werde es mit Google Übersetzer versuchen
Wir sind ein Paar mit zwei Kindern (3 Jahre, 2 Monate).
Wir wollen ein Haus auf einem Grundstück von 600 m2 mit südwestlicher Annäherung bauen (eine Sackgasse). Leider ist es vorgeschrieben, dass sich ein Parkplatz in der Garage befindet, daher müssen wir ihn mit Carport an der Seite bauen.
Wir sind mit der Versuchsprojekt des Architekten nicht zufrieden, daher werde ich hier um Hilfe bitten. Das Bild zeigt zwei Varianten des Hauses, in Ost-West- und Nord-Süd-Richtung, 10x7,6
Wir würden ohne Keller bauen, mit zwei vollgeschosse, satteldach, aus Ziegeln. Fläche bis ca. 135 m2 (es kann eine andere Dimension sein).
Sie möchten eine Küche (zweizeilig) im Osten, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer im Süden, einen HWR von ca. 10 m2 in Richtung Carport, eine Gästetoilette (eine Frau möchte unten duschen).
Im Obergeschoss - 2 Kinderzimmer im Süden, Schlafzimmer nach Osten und Toilette
mit zwei Waschbecken im Westen (Wir wissen immer noch nicht, ob wir eine größere oder zwei kleinere Toiletten haben sollen).
Ich würde dich um Ideen bitten.
Vielen Dank im Voraus
Viele Grüße.

Anbei finden Sie Beispiele für Grundrisse was wir mögen: von Oe-hause -Grundriss in der Breite
(1,5 Geschossig) und ein Grundriss in der Länge.
Die Treppe sollte für uns so etwas sein.
Die Position des Hauses auf dem Grundstück und Ideen unseres Architekten, mit denen wir nicht zufrieden sind.

Den Anhang 94428 betrachten Den Anhang 94429 betrachten

 

Danke für Antworten.

Das Haus wird in Zagreb, Kroatien gebaut.

Architecht hat solche Treppen wegen der möglichen späteren Installation der Plattform gebaut, weil wir im Erdgeschoss keinen Platz für ein Arbeitszimmer haben. Aber wir haben es aufgegeben und die einfachste Treppe wird gehen.

Mein Wunsch, in der Morgensonne auf einer kleinen Terrasse Kaffee zu trinken.
Ist es sinnvoll, eine Tür und eine kleine Terrasse oder nur ein Fenster zu installieren und auf einer großen Terrasse Kaffee zu trinken? Ich habe Bilder von Arge Haus angehängt.
Ich mag dieses Haus, aber ich weiß, dass es mindestens 170 m hat. Ich würde es irgendwie reduzieren, aber ich weiß, dass es nicht einfach ist (Aber natürlich keine geraden Treppen).
Was ist Ihr Vorschlag für ein so kleineres Haus, ob Sie im Obergeschoss zwei kleinere Badezimmer oder ein größeres bauen möchten. Wenn es nur einen gibt, muss ich die Dusche nach unten stellen?
Vielen Dank

 

Danke dir für die Antwort.
Wir sind im Norden Kroatien, hier ist es nicht sehr warm
Ich habe diese Grundrisse von Danwood gesehen, sie haben einen kleinen HWR, Ich weiß, ich brauche mindestens 10m2.
Wir sind uns bewusst, dass wir möglicherweise die Obergrenze auf 140 m 2 oder sogar 145 m 2 erhöhen müssen. Haben Sie gute Grundrisse für OG mit zwei Badezimmern? Ich würde gerne ohne Dusche EG wenn möglich. I
Ist es mit zwei Kindern möglich, mit nur einem Badezimmer auf OG zu sein?

 

Dies ist nur möglich, da der Zugang nur von Südwesten aus möglich ist.
Diese schwarze diagonale Linie ist der Zaun und die Autoeinfahrt des Nachbarn.
Hier endet die enge Gasse.
Unser Grundstuck ist nur der grün markierte.

 

Das Haus wurde einmal im Leben gebaut, deshalb habe ich in allen möglichen Foren nach Ideen gesucht. Leider haben wir in Kroatien keine so große Auswahl an fertigen Häusern und Projekten, und es gibt keine so detaillierten Diskussionen in kroatischen Foren wie hier. In französischen Foren sind Häuser viel komplizierter, was sofort teurer bedeutet. Ich mag deutsche Einfachheit.

 

Ich spreche immer noch etwas Deutsch, ich weiß es gut, aber ich habe Angst, ohne Übersetzer im Forum zu sein.

Ich suche nur nach Ideen in deutschen Foren. Es wird von einem kroatischen Bauunternehmer gebaut und ich werde dem Architekten meine Grundrisse geben.
Bitte helfen Sie mir dabei. Vielen Dank

 

Hallo zusammen,

Endlich habe ich einen Grundriss von Arge Haus gefunden .

Ich habe in früheren Antworten Bilder von diesem Haus angehängt.

Es gibt viel mehr Plätze als ich dachte (190qm), aber wenn man alle Räume und unnötigen Flächen abzieht, könnten vielleicht 135-140qm erreicht werden.
Und der Flur würde schrumpfen, wenn die gerade Treppe entfernt würde.

Meine Frau und ich dachten, wir hätten:
EG:
Wohn- und Esszimmer - ca. 35 m2,
Küche - ca. 10m2,
HWR-ca 10m2,
Flur - so klein wie möglich, aber dass an der Haustür genügend Platz für mehr Personen ist, natürlich ohne Gerade Treppe
Gäste-WC - ca. 2 m2,
Kleiderschrank ausreichend für PAX Kleiderschrank 200x70 cm,

OG:
Zwei Kinderzimmer-Jeder ca. 12m2,
Schlafzimmer-ca. 14-15m2
(für 2 Schränke und ein Bett 180x200 cm),
2 Badezimmer:
eine größere - WC, Waschbecken, Dusche, Wanne (6-8m2),
eine kleinere für Kinder -WC, Waschbecken, Dusche (4-5m2).

Was meinen Sie, ist es möglich, ein solches Haus so zu reduzieren?
Und noch eine Frage: Was tun mit dem Dachboden, ob man ein Fenster an der Rückwand oder ein Dachfenster anbringt und wie man den Dachboden dämmt, wenn wir hauptsächlich Winter-/Sommerware, Kisten, Weihnachtsschmuck ...

Vielen Dank für eure Hilfe, in der Zwischenzeit suchen wir die Meinungen anderer Architekten, gibt es hier jemanden, der ähnlich gebaut hat?

viele Grüße,
Kristian