Gartenhaus Genehmigung erforderlich?

Ja.

Ja, es sei denn, das Gartenhäuschen überschreitet wie der Stern die Baugrenze und der BPlan erlaubt keine Nebenanlagen außerhalb der überbaubaren Fläche.

 

Ein Tipp: ich würde das Gartenhäuschen gar nicht auf Grenze setzen, da man sehr schön hinter dem Häuschen Gartenpötte oder Schubkarre verstecken kann. Auch ein Komposter kann dort gut stehen.

 

Mind 1 m von der Grenze weg, dann kann man es auch mal streichen und am Dach rumwerkeln wenn es in die Jahre kommt.

 

Hi,

ich würde noch einen Blick in den Bebauungsplan werfen. Bei einem vergleichbaren Schnitt des Grundstücks konnte ich mein Gartenhaus außerhalb des Baufensters bauen, weil dies explizit im Bebauungsplan erlaubt wurde.
Dann könntest du es ggf. direkt in die Grundstücksecke beim blauen Stern bauen.

Viele Grüße
Alex

 

Dann sprich doch mal mit dem Nachbarn. Wenn er auch ein Gartenhäuschen bauen will, dann könnt ihr beide von einer Anbaubaulast (dann natürlich nur ohne Grenzabstand) profitieren, wenn er nichts dort bauen will, ist er vielleicht gegen eine kleine Entschädigung mit einer Abstandsflächenbaulast einverstanden.

 

Ich würde mir ja ein Gartenhäuschen bauen, was nett aussieht und wo man noch eine Bank vorstellen oder ein Sitzbereich ablehnen kann. Sowas ist immer schön, wenn man fürs Auge ein Ziel hat oder seinen Garten bzw Haus auch mal von anderer Seite sehen kann