Bodengutachten-Torf, Pfahlgündung

Die Baugrunderkundung ist Murks, zu wenig Bohrungen und nicht tief genug. Aber der aufgeschlossene Torf ist schon übel, da würde ich nicht flach drauf gründen.

Torf kann sehr lokal in Linsenform auftreten. Bei der Mächtigkeit würde es mich aber wundern, wenn der Torf nur kleinräumig auftritt. Dein Nachbar wird ziemlich sicher auf Torf gebaut haben. Torf hat zwei Probleme: Er ist vergleichsweise kompressibel, was zu hohen Setzungen führen kann. Da Torf über kurze Strecken oft stark in der Mächtigkeit variiert, treten die Setzungen dann auch noch ungleichmäßig auf, das Haus stellt sich schief. Das zweite Problem ist, dass sich Torf zersetzen kann. Gerade in Gegenden mit fallendem Grundwasser treten plötzlich Schäden an Gebäuden auf, die schon Jahrzehnte dort problemlos stehen, weil der Torf mit Sauerstoff in Kontakt kommt und zersetzt wird.

Das hängt von der Konsistenz des Tones ab, grundsätzlich kann Ton schon durchaus tragfähig sein. Gerade bei einer Doppelhaushälfte. Aber zur Beschaffenheit des Tons steht hier gar nichts.

Für die Gründungsempfehlung willst du sicher nichts unterschreiben. Aber hallo zurück, lange nicht gesehen!

@Hausbauer 2021: Wenn du willst kannst du mir das vollständige Gutachten per PN schicken. Dann kann ich dir sagen, ob da noch hilfreiches drin steht oder ob das so mager wie das Untersuchungsprogramm ist.