Rissverlauf im Dachgeschoss beidseitig RMH

Falls der Makler mich lässt. Das weiss ich halt nicht. Aber sollte gehen. Kann halt sein, dass falls ich den Zuschlag krieg, der Makler dann Druck macht wegen Kaufvertrag etc.. Aber ich hoffe mal dafür ist dann Zeit. Ansonsten musa ich das Risiiko eingehen und geh danach mit dem durch.

 

Merci für Eure Antworten @SIL und @simon84 . das hilft mir schon um einiges weiter. Auch in Bezug auf die Kaufentscheidung.

 

Hab heute noch mit meinem Schwiegervater gesprochen. Der hat sich die Bilder auch angesehen. Der meinte da das keine tragenden Wände mehr im Dachgeschoss sind, würde das aus seiner Sicht statisch jetzt auch nicht so bedenklich sein, da das Dach v.a. auf der Wand aufliegt die nach vorn zeigt.

 

Das mag wohl so sein. Ist nicht sein Fach. Eher Elektro. Aber dann weiss ich das für die Zukunft

 

Sagt mal. Wegen Feuchtigkeitseintritt ins Mauerwerk muss man sich da aber keine Sorgen machen, oder? Das wäre ja nur der Fall wenn der Riss komplett durchginge und selbst dann ist es ja eh angrenzend an die anderen Reihenhäuser.

 

@BaUT @SIL @simon84 vielen Dank nochmals für Eure Einschätzung. Mit einem Sachverständigen komme ich wohl nicht mehr rein. Evt. Bei Zuschlag, vermute aber, dass die da schnell auf Unterzeichnung einer Kaufbestätigung drängen. Aber gut, weiss ja eh nocht ob ichs bekomme. Wird sich morgen entscheiden. Gewisses Risiko ist vermutlich da, aber ich hab heute noch mit einem Malerbetrieb gesprochen, da och mich maö erkindogen wollte, was die Sarnierung kosten würde. Und der meinte das wär nix dramatisches. Das hätte er schon öfters gesehen und er vermutet auch entweder Trocknung oder Absenkung. Aber meinte auch man muss halt den Riss armieren (heisst das so) und zuspachteln und am besten eine Vliestapete drüber machen.

 

Jetzt hätte ich trotzdem nochmals ne Frage zum generellen Verständnis. So ein Ringanker dient ja dazu die Last vpm Dach auf die Mauern zu verteilen. Aber wie ist das Bauteil denn mit der Mauer verbunden. Kann ich mir das so vorsteölen, dass da Metallteile mit dem Mauerwerk verbunden werden und dann mit Beton ausgegeossen werden oder aber liegt das quasi nur oben drauf auf dem Mauerwerk wie ein Stein, der mit Mörtel befestigt wird?

 

Bewehrung heisst dann aber dass das nur reingelegt wird...wie ein Metallgitter das miteingegossen wird, wenn ich das richtig verstehe. Dann gibt es aber keine Befestigung durch Metallverbindung zwischen dem Betongurt und dem Mauerwerk selber.
Hatte im Internet gelesen, dass bei einem treppenförnigen Riss im Bereich Ringanker und Mauerkrone es sein kann, dass die Wandköpfe nicht fest an die Dachkonstruktion angebracht sind und dies dazu führen kann dass die Auswände im Auflagerbereich des Daches ausknicken... Ich weiss nich ob man hier Links posten darf. Aber ich würds dir @SIL mal per PN schicken wenns OK ist. Auf den ersten Blick sehen die Risse auf meinen Fotos so ähnlich aus. Aber vielleicht täusche ich mich. Wären der Ringanker und die Mauerkrone/kopf durch eine Verbindung miteinander fest verbunden, dann würde ein Riss an dieser Stelle ja weniger Auswirkungen.

 

Ok dann bin ich beruhigt. Das ist so wie wenn man nach Krankheitssymptomen googled. Da findet man dann auch allea mögliche. Sollte man als Laie wie ich vielleicht doch nicht tun. Merci vielmols