Wasser läuft durch die Decke - Profi kann nichts feststellen

Guten Abend,

wir bewohnen seit 15 Monaten unser Neubau-EFH.

In unserem Haus befindet sich ein Installationsschacht zwischen der Decke über KG und dem Fußboden unter OG. In dem Schacht werden vom HWR im Keller aus die Frischwasserzuleitungen für drei Bäder (1 x EG, 2 x OG), die Küche (EG) sowie zwei Außenzapfstellen nach oben geführt. Ferner liegt in dem Schacht der Abwasserstrang für das Bad EG, Küche EG sowie die Badewanne von einem Bad im OG.

Der Schacht ist innen nicht ausgedämmt, lediglich von unten (sprich im Ausschnitt der Kellerdecke) wurde zuerst eine Lage Dämmwolle hineingesteckt und dann darunter eine Lage Clearopag Dämmschaum hineingespritzt zur Fixierung. Von Oben im OG ist der Schacht durch die Badewanne überdeckt. Diese steht auf dem Estrich (Schacht ausgespart) und hat keine Revisionsöffnung.



Montag auf Dienstag Nacht um 1.30 Uhr habe ich durch einen Zufall festgestellt, dass Wasser aus der Dämmschicht an der Kellerwand entlang nach unten auf den Kellerboden rann und tropfte. Die Kellerwand war entlang des Rinnsals durchfeuchtet, unten hatte sich schon eine Pfütze gebildet. Das Wasser war klar und geruchlos. Wir nehmen insofern an, dass es Frischwasser war. Wir haben es dann gleich aufgewischt und einen Eimer darunter gestellt. Außerdem haben wir unseren elektrischen Raumentfeuchter eingeschaltet.





Ein Blick auf die Wasseruhr zeigte, dass sich diese minimal weiter lief. Bis die dritte Nachkommastelle eine Zahl weiter drehte dauerte es schätzungsweise eine Minute. Daraufhin haben wir den Hauptwasserhahn abgedreht. Meine Frau hat zusätzlich die Außenwasserhähne geprüft. Einer war tatsächlich ein wenig offen, daran war jedoch ein Schlauch mit einem Gardena Wasserstop angeschlossen, der noch ordnungsgemäß auf dem Schlauch saß und durch den es insofern allenfalls durchgetröpfelt sein kann (110% dicht sind die Dinger ja nie). Es hatte zudem seit einer Woche nicht geregnet. Insofern unplausibel, dass das Wasser von außen kam.

Nunja, wir haben gleich eine E-Mail an den Sani abgesetzt und sind dann schlafengegangen, am nächsten Morgen waren 2-3 Liter im Eimer und es tropfte nicht mehr, die Wand war wieder trocken. Den Hauptwasserhahn haben wir nur kurz aufgedreht. Die Wasseruhr ist nicht mehr gelaufen, auch nicht langsam.

Abends nach der Arbeit haben wir durch trial and error versucht herauszufinden, wo es herkommt. Beim Aufdrehen der Badewanne (Wasser in einen Eimer eingelassen) war vom Keller aus sofort ein Klopf/Tropfgeräusch oberhalb der Dämmschicht wahrnehmbar. Es klang, als ob dicke Wassertropfen aus großer Höhe von oben auf die Dämmschicht bzw. die direkt darüber liegenden horizontalen Rohrabzweigungen fallen. Wir haben dann sofort abgebrochen und gedacht, das muss die Fehlerquelle sein, zumal die Badewanne ja genau über dem Schacht steht. Wir hatten gedacht, dass da eine Undichtigkeit an der Schnittstelle Wasserleitung / Aufputz-Badewannenarmatur sein muss.

Daraufhin haben wir den Hauptwasserhahn seit Dienstag Abend offen gelassen und alles ganz normal genutzt, außer der Badewanne (die wurde vorher fast täglich zum Baden unseres Kinds genutzt). Es gab auch keine Probleme mehr.

Heute konnte endlich der Spezialist für Leckageortung kommen. Er hat entlang des Schachts an allen Wänden und am Boden gemessen. Nirgends konnte Feuchtigkeit festgestellt werden. Dann hat er die Dämmung im Durchbruch der Kellerdecke entfernt und ist mit einer Endoskop-Kamera in den Schacht gefahren. Nichts ungewöhnliches zu sehen. Dann wurden nacheinander alle Leitungen im Haus aufgedreht, mal warm, mal kalt, mal mittel - nichts. Dann wurde überall gleichzeitig Warmwasser aufgedreht und der Warmwasserboiler komplett entleert, zwecks Simulation einer Nachtabsenkung, um auszuschließen, dass es an Temperaturschwankungen in der Leitung liegt. Auch nichts. Alle Toiletten wurden blockiert - nichts. Eine Druckprobe hat auch keine Besonderheiten ergeben. Alle Abwasserleitungen wurden gespült, teils mit Lebensmittelfarbe - nichts. Die Spülmaschine wurde laufen gelassen - nichts.

Die Außenberegnung wurde eingeschaltet - nichts. Schließlich haben wir noch von Außen ein paar Hundert Liter Wasser in den Kiesstreifen an der Kelleraußenwand hineinrauschen lassen, an der Stelle, wo innen der Schacht ist und das Wasser ausgetreten ist. Auch Fehlanzeige.

Nach über drei Stunden ist der Herr sichtlich gestresst und entnervt wieder abgezogen. Der Fehler war nicht reproduzierbar. Er konnte nichts feststellen.

Wir haben jetzt natürlich ein ungutes Gefühl. Hat noch jemand eine Idee, warum der Fehler nicht reproduzierbar war? Könnte es ggf. daran liegen, dass wir die Badewanne seit unserem Test am Dienstag nicht mehr aufgedreht hatten und das Wasser erst nach ein paar Tagen unten im Keller "ankommt"?

Danke.

 

Doch, die Badewanne wurde selbstverständlich sehr lange laufen gelassen. Warm, kalt, mittel. Stopfen wurde auch rein gemacht, dann vollgemacht und Lebensmittelfarbe rein. Überlauf wurde auch getestet.

Also da sind heute bestimmt 2 bis 3 komplette Füllungen durchgelaufen. Normal nutzen wir die zwar täglich, aber nur maximal ein Viertel befüllt für Kleinkind.

 

Unwahrscheinlich, da die Kaltwasserleitung auch gedämmt ist, alle Räume in Keller, EG und OG in der beheizten Zone liegen (Heizung momentan aus) und bislang der Schacht ja von unten mit Dämmwolle und Schaum verschlossen war und von oben die befliesste Wanne draufsteht.


Haben heute Nacht mal bewusst kein Wasser benutzt. Innerhalb von 10 Stunden sind laut Wasseruhr trotzdem rund 2 Liter geflossen.

 

Das heisst ich fange das Wasser, was ggf. ander rot markierten Stelle austritt im Messbecher auf und vergleiche es mit dem Verbrauch laut Wasseruhr?

 

Nochmals: Die Wanne wurde doch gestern vom Leckagefachmann ganz voll gemacht. Der Fachmann hat neben der Wanne auch alle anderen seines Erachtens möglichen Fehlerquellen geprüft, soweit zerstörungsfrei möglich.

 

Es wurde an einem Waschbeckenwasserhahn ein Manometer angeschlossen, mit Luft wurde aber nichts abgedrückt. In den Leitungen steht ja überall Wasser an. Wasser wurde überall massiv genommen, Abwasser wurde auch komplett gespült.

D.h. man könnte noch die Leitungen komplett leeren und dann mit Luft befüllen und gucken, ob der Druck hält?

 

Nein haben wir nicht.

Ich habe jetzt mal den betreffenden Außenwasserhahn voll aufgedreht und lasse das einige Stunden so gegen den Garden Wasserstopp stehen. Was ich jetzt schon sehe: Hinter dem Wasserhahn läuft ein dünnes Rinnsaal der Außenwand runter, das nicht von der Kupplung zu kommen scheint.

 

Nicht das ich wüsste.

Jetzt auf Gut Glück irgendwo aufzukloppen, ist halt auch keine Lösung. Letztlich ist die Badewanne nur die naheliegende Fehlerquelle, weil sie direkt über dem Schacht steht.

 

Heureka, ich habe den Fehler gerade reproduziert. Das Wasser tropft wieder. Direkt nachdem ich am Umsteller der Badewannenarmatur herumgespielt habe. Da war auch ein komisches Gluckern zu hören und als ich in den Keller bin ist es wieder getropft.

Oder es liegt am Außenwasserhahn, den ich jetzt seit ca. 3 Stunden offen hab.