Kosten / Mehrkosten Fliesen Großformat Wand

Hallo, liebe Forum-Mitglieder,

ich habe meine erste eigene Wohnung gekauft, die gerade gebaut wird, habe daher kaum Erfahrung und wäre für Ihre Hilfe sehr dankbar.

Mit dem Bauträger ist eine Basisausstattung abgesprochen. Sonderwünsche gegen Mehrpreis. Die Mehrkosten, die nun in den Angeboten genannt werden, erscheinen extrem überhöht zu sein.

Vor allem geht es um die Wandfliesen. Basis ist Format 30x60. Laut Baubeschreibung hier wurden bereits 75 €/m2 Brutto für Fliesen selbst inklusive Verlegung berechnet, ist im Kaufpreis. (Grobgeschätzt von mir: 35 €/m2 für Fliesen, 40 €/m2 für Verlegung). Von mir erwünscht sind andere Fliesen.

Zu allen Preisen kommen dazu für Sonderwünsche noch Zulagen für Verlegung von Feinsteinzeugfliesen an die Wand Brutto 10 €/m2 sowie für Verlegung von rektifizierten (scharfkantig) Fliesen 12 €/m2.

Zusammengerechnet kommen auf mich allein für die Verlegung pro Quadratenmeter zusätzlich zu Basis noch Mehrpreise (Brutto)
- für Format 60X120 cm + 70 € pro Quadratenmeter,
- für Format 120x120 cm +135 €/m2
- für Format 20x120 cm +123 €/m2 (Italgraniti LUX Listello Mix Pietra, in 5 verschiedenen Oberflächenmuster, jedoch gleiche Größe, im wilden Verband).

Für Einlegen einer dünner Deko-Metallbordüre 0,3x120 cm (im Basis nicht vorhanden) zwischen den Fliesen 20x120 wird 82€ Brutto berechnet.

Außerdem für die Fliesen selbst verlangt der Fliesenleger erheblich mehr als wenn ich selbst bei dem selben Baustoff-Fachhandel bekommen könnte.

Bei anderen Positionen läuft bei meinem Bauträger auch ähnlich. Wenn ich zum Beispiel eine andere Dusche oder Wasserhahn haben möchte, wird von Sanitätseinrichter als Mehrpreis etwa UVP für dieses Artikel verlangt. Bei einem Baumarkt bzw. Online-Händler bekommt man identische Artikel um 50-60% günstiger. Dort darf ich aber nicht kaufen, das würde die zuständige Fachfirma „aufgrund Gewährleistung“ nicht installieren.

Hat jemand Erfahrungen in einer ähnlichen Situation gemacht?

Was sind „normale“ Preise für rektifizierte Wand-Feinsteinzeugfliesen in den Formaten 20x120, 60x120, 120x120, 120x240?

Wenn die (für z.B. Sanität) zuständige Fachfirma bereit bestimmte Anlagen (z.B. Dusche) zu installieren ist, bin ich gezwungen nur bei dieser Firma zu kaufen? Selbst beziehen sie über R+F. Darf diese Fachfirma die Installation der von mir selbst besorgten identischen Anlagen zu verweigern?

Viele Grüße aus Bayern!

Alex

 

Nein, nur Mehrkosten für die Verlegung

 

Weilein ein Laie, der zum erstem Mal im Leben ein Neibau kauft, nicht im Voraus alles wissen kann. Kennt nicht alle Hindernisse und Tricks, mit welchen er zur Kasse gebeten wird. Er schaut z.B. in einem Baumarkt / Onlinehandel / Fachhandel eine oder andere ware kostet und wird überrascht, dass selbst zwei- bis vierfache bezahlen muss. Der BT möchte erst den Kaufvertrag unterschrieben haben, erst dann bekommt man die Kontaktdaten von für Sanität, Fliesen etc. zuständigen Firmen. Erst dann wird gesagt wo man die Fliesen bzw Sanität anschauen und wählen kann, erst parr Monate später bekommt man Angebote mit teils schockierenden Preisen von den zuständigen Fachfirmen.
Daher ist das Thema mit "Kind" für mich wenig interessant. Glauben Sie, in meinem Fachbereich kann ich Ihnen sehr vieles für Sie überraschendes erzählen. In diesem Forum habe ich einfach um die Hilfe von Leuten gebeten, die sich in diesem, für mich wenig bekanntem Bereich auskennen.

 

Bei 120x120 cm NUR für die Verlegung zusätzlich 135€/m2 . Für Fliesen (Material) möchte der Flesenleger zusätzlich 111€/m2 (+ in der Basisausstattung Fliesen kosten etwa 35€). Selbst bei selben Baustoff-Händler kann man diese Fliesen für 110 € kaufen, die geben aber noch gleich Rabbat 25%, bleibt 82,50€.

Noch mehr überrascht micht der Preis für die Fliesen 20x120.

 

Vielen Dank! Insbesondere für den Hinweis auf VOB.

Würde der Bauträger nur mit Sonderwünschen verdienen, wäre er schon längst Pleite. Ich habe zwei-drei Dutzend von halbfertigen Wohnungen in dieser Baugruppe angeschaut, >90% nehmen nur die Basisausstattung. Vielleicht weil die Sonderwünsche so extrem teuer sind.

Nun möchte ich zuerst die "normale", übliche Preise für die Verlegung von o.g. Fliesenformaten zu klären, insbesondere für 20x120 Feinsteinzeugfliesen. Dann mit dem Fliesenleger zu verhandeln. Falls nicht klappt, dann versuchen die Fliesenarbeiten rauszunehmen (vermute aber, wird nicht erlaubt).