Wer hilft bei feuchter Wand?

Hallo

• Geschichte: wann ist der Fleck aufgefallen? Änderungen davor? was ist passiert im Raum?
• Temperatur. Einfach mit der Hand drauf, merkt mann schon deutlich. (bietet sich auch bei der Poszion gut an)
• die Verkleideten Heizungsrohre sehe ich auch Sehr kritisch und gehört geprüft. Kondensiert gerne das Wasser an kalten Leitungen. Auch mega Effekte bei Nachtabschltung und den Kühleren Temperaturen.
• Letztlich würde ich von der Sichtung ausgehen und mit dem Feuchtemessgerät (Messgeräte mit der Kugel am Stab, messen 4cm ins Bauteil rein) die nächste ebene darstellen, versuchen den Ursprung zu erkennen.

ruf einfach ein paar Gutachter in deiner Region an und frage nach was und vor allem wie Sie an das Thema herangehen würden. Bilder per Mail mit dazu, ich denke dann wirst du schnell die Spreu vom Weizen trennen.

Wenn der Architekt ne Meinung dazu hat ist diese meist nicht hilfreich! Der ist halt befangen. Aber das bedeutet dass er noch in der Gewährleistungspflicht ist und sich kümmert.

Nachtrag: Hilf dir erstmal selbst. Wie hier zum Beispiel im Forum. Ich drück dir die Daumen dass noch mehr sich deinen Post ansieht. Ich kann auch total daneben liegen. Aber mein Gefühl geht auf den Installationsschacht und die darin verlaufenden Wasserleitungen. Du bist im untersten Geschoss. Trotzdem seltsame Position für Leitungsführung bei Mehrfammilienhäusern. Gibst ne menge auflagen dafür. Ich weis nicht... Rate nur.
Die Aussage vom Architekten versteh ich nicht. Hat es das Haus gebaut, dann Kahm der Nachbar und hat eure Dämmung abgerissen und dann trat der Fehler auf? Unwahrscheinlich. Er hätte ja genauso gegen das Nachbargebäude dämmen können. Ohne weiteres möglich und das weiß auch jeder Werkplaner.

 

Da läuft auch das Fallrohr entlang. Vielleicht in diese Richtung?!

 

genau da sehe ich auch eine mögliche ursache - so wie es aussieht, läuft / lief wasser außen am rohr lang. wenn das wdvs am fallrohr nicht verputzt wurde, wasser zieht und durchnässt, verliert es seine dämmfähigkeit und gibt noch dazu feuchtigkeit an die dahinter liegende wand ab. das passt exakt zum schadensbild auf der innenseite. vielleicht also ein fall für "pfusch am bau"...

 

bausachverständiger, aber mach dir erst mal selber ein bild. wenn bei regen wasser am fallrohr entlanglaufen sollte, dann brauchst du keine bausachverständigen, um auf die lösung zu kommen. da sollte der architekt eigentlich auch drauf kommen - aber vllt. hat das ja schon ausgeschlossen?