Balkon Altbau 1971

Hast du zwischenzeitlich eine Lösung gefunden?

Ich habe den selben fall und bin von keiner Normlösung überzeugt.
Der riss ist allerdings ein Problem und zieht Kapilar das Wasser in die Balkonplatte (Wahrscheinlich hat die Balkonplatte ebenfalls einen Riss. Die Bewährung ist gefährdet und gehört saniert.

 

Wir haben keine Risse im Bestand. (Nirgends) Da achte ich sehr darauf, weil ich das Risiko kenne.
Die Risse in den Klinkern halte ich für das Bauwerk ungefährlich, der Belag friert höchstens auf schädigt aber nicht die Balkonplatte. Ist also ne Optische Sache.
Außerdem fehlt mir noch das Klebeverfahren um neue Klinker oder Riemchen (Kein plan wie die genau heißen) zu befestigen. Ziel ist es die Klinker vollflächig und gleich mit fuge auszubilden. Ein auffrieren schließe ich aus weil unsere Balkone beheizt sind (also NICHT Thermisch getrennt sind)

Aber in deinem Fall deutet der Riss drauf hin dass die Balkonplatte ebenfalls gerissen ist.

 

Laut Bild, ist der Balkon unterhalb der Fliesen und Estrich mit Bitumen abgedichtet , sieht man ja am Bild Traufe Zinkblech Bitumenspuren, dh. der Estrich ist getrennt von allen in der Regel aufgebracht, wenn unterhalb kein Riss ist, wird im besten Fall nur der Estrich im Eimer sein, der Estrich und Fliesenbelag ist keine Abdichtung und war es nie, über die Fugen zieht immer Wasser in den Estrich und irgendwann ist kaputt. Den Aufwand zum austauschen der Fliesen nicht zu hoch werden lassen, den trotzdem ist bei dem alter mit einem zukünftigen Austausch bzw. Neu aufbringen der Abdichtung zu rechnen und dann bitte keinen Estrich mit Fliesen mehr darauf, es gibt genug bessere Lösungen die Wartungsfreundlich sind. Terrassendielen, Platten auf Stelzlager, auf Perlkies oder Splitt etc.
Trotzdem unterhalb der Balkonplatte von unten nach Rissen schauen schadet natürlich nicht. Aber bei den Balkone die ich bis jetzt saniert habe, mit ähnlichem Schadensbild waren nur die Estrichi und Fliesen im Eimer und die Abdichtung.

 

Ja, dann wäre auch die Abdichtung gerissen.

 

Haus abreissen, nein wenn wirklich die Betonplatte gerissen ist, was ich nicht glaube, komplett alles runter, und dann gibt es da Firmen Betonsanierer oder ähnlich die können sowas reparieren durch einarbeiten von Armierung und vergießen mit speziellen Mörteln.

 

Kann man pauschal nicht sagen, liegt daran welche Abdichtung welcher Belag, einfache Variante ( einfach neue Lage Schweißbahn) neuer Belag, kleiner 4 Stelliger Betrag, alles runter eventuell Dämmung ersetzen, Rinne neu und hochwertiger Belag, kann schon kurz vor 5 Stellig werden. Muss man aber vor Ort sehen, wenn die Abdichtung noch in Takt ist und man sparen möchte/ muss, reicht oft eine neue Lage Abdichtung und Dachrinne ersetzen oder zumindest wenn noch stabil und gut mit Schutzfarbe behandeln ( Bitumen Korrosion und Verschleiß) und einfach Billige Betonplatten in Stelzlager oder ähnl. Alles runter ist aber grundsätzlich immer die beste Lösung.

 

Der Vorteil alles runter , gibt Dir Einblick ob Feuchtigkeit zwischen den Bitumenlagen ist, und man sieht tatsächlich den Rohbeton , wenn aber die Abdichtung nicht gerissen ist, wird der Beton auch nicht gerissen sein, ja wenn die Abdichtung defekt und die Betonplatte gerissen wäre , müsste man Wasser im Wohnzimmer haben. Weitere Vorteil von alles neu, volle Garantie, nur neue Lage, nur Garantie auf neue Lage. Beides ist aber eine fachlich mögliche Lösung, welche eher sinnvoll ist kann nur vor Ort entschieden werden ,manchmal ist der alte Bitumen so bruchanfällig und oberflächlich schon so rissig, das es keinen Sinn macht ihn sitzen zu lassen. Muss man vorher mel im hinteren Bereich eine Ecke freimachen, vorsichtig Fliesen und Estrich weg, um zu erkennen was da los ist.

 

Ja, wenn die alte Abdichtung ein überschweißen zulässt. Zwischen 2.5-5k und wenn alles neu muss und runter zwischen 5-10k liegt halt auch am Material vom Belag. Alles runter und neu geht auch um 5k wenn man alles ein einfacher Ausführung wählt. Bitumen, Plattenbelag etc. Genauer kann man/ich das ungesehen nicht sagen.