Terassenüberdachung Baugenehmigung unklar. Bitte um Hilfe

Diskutiere Terassenüberdachung Baugenehmigung unklar. Bitte um Hilfe im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, kann mir bitte jemand etwas Erklären/helfen? In der Brandenburgischen Bauordnung steht unter 61.1.a) Gebäude ohne Aufendhaltsräume bis 75...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Maape838, 15.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Hallo, kann mir bitte jemand etwas Erklären/helfen?
    In der Brandenburgischen Bauordnung steht unter 61.1.a)
    Gebäude ohne Aufendhaltsräume bis 75 m3 frei. Da war ich auch auf dem Bauarmt und hab meine Schuppen angezeigt mit Plan und Zeichnung. 74,9m3 alles ok. Kein Bauantrag nötig. Hingestellt erledigt.
    Screenshot_20220114-233813_Samsung Internet.jpg
    Nun will ich meine Terasse überdachen und da steht unter 61.1.j)
    30m2 unter 4m tief frei
    Screenshot_20220114-233951_Samsung Internet.jpg
    Meine Frage: zählt das zusätzlich zu meinem Schuppen oder ist das dann schon mit diesem ausgeschöpft und ich muss eine Genehmigung einholen?
    Beste Grüsse
     
  3. #2 Kriminelle, 15.01.2022
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    3.769
    Zustimmungen:
    2.092
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    Bis zu 30qm darf die Terraüberdachung haben…
    Das hat nichts mit dem Schuppen zu tun.
    Aber auf die GRZ-Überschreitung solltest Du dennoch achten.
     
  4. #3 Maape838, 15.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Danke. Die GRZ finde ich ja im Bebauungsplan richtig? Gibt es eine Möglichkeit den einzusehen ohne beim Bauamt vorstellig zu werden?
     
  5. #4 Gast85808, 15.01.2022
    Gast85808

    Gast85808 Gast

    wenn der B-Plan Online ist....?
     
  6. #5 Maape838, 15.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Ne leider nicht. Naja für die Terasse passt es schon. Für meine zukünftigen geflasterten Flächen und Gartenhäuser (für die ich sowieso zum Bauamt muss) frag ich dann beim Bauamt nach.
    Eine Frage noch: die Überdachung des Eingangsbereiches zählt ja auch zum "Terassendach" oder? Also Terasse 20qm+ Vordach Eingang 6qm + Vordach Nebentür 2qm =28m2 =kleiner den erlaubten 30 also gut?
     
  8. #6 Maape838, 16.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Bitte noch hier antworten
    Eine Frage noch: die Überdachung des Eingangsbereiches zählt ja auch zum "Terassendach" oder? Also Terasse 20qm+ Vordach Eingang 6qm + Vordach Nebentür 2qm =28m2 =kleiner den erlaubten 30 also gut?
    Oder ist so ein Eingangsvordach anders zu bewerten?
     
  9. #7 SIL, 16.01.2022
    SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    10.865
    Zustimmungen:
    4.212
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Ja.
    Nein.
    Bei 6m Abstandsfläche auslösend?Diese Dimension läuft nicht mehr unter optische Erscheinung- wie schon bemerkt B-Plan /Satzung ...
    ist das Vordach in dieser Dimension im Bauantrag enthalten? Wie ist die Ausführung? Stützen etc oder freitragend?

    Ansonsten ist deine Terrassenüberdachung Genehmigungsfrei, diese hat nichts mit den anderen Überdachungen zu tun, das Problem ist hier eher dein recht großes Vordach.
     
  10. #8 Maape838, 16.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Ok, dann bau ich erstmal das fertig.

    Wird mit Stütze. Will meine Eingangstür nach aussen öffnend drehen. Deshalb mit Vordach.
    Nun wenns doch nun etwas komplizierter wird dann werd ich da mal nachfragen.
    Muss eh noch zum Bauamt weil noch ein Gartenhaus hin soll. Kann aber erst hin wenn ich ich das Grundstück beräumt habe. (Alter Schuppen muss weg).
    Danke schön
     
  11. #9 SIL, 16.01.2022
    SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    10.865
    Zustimmungen:
    4.212
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Dann werden die Flächen addiert.
     
  13. #10 Maape838, 17.01.2022
    Maape838

    Maape838

    Dabei seit:
    25.06.2015
    Beiträge:
    1.901
    Zustimmungen:
    742
    Beruf:
    Elektroinstallateur
    Ort:
    15xxx
    Danke für die Infos
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Terassenüberdachung Baugenehmigung unklar. Bitte um Hilfe

Die Seite wird geladen...

Terassenüberdachung Baugenehmigung unklar. Bitte um Hilfe - Ähnliche Themen

  1. Aluminium Terassenüberdachung Montagefehler

    Aluminium Terassenüberdachung Montagefehler: [ATTACH] Hallo in die Runde. Ich bin neu und benötige mal Schwarmwissen. Ich habe mir eine Terassenüberdachung aus Aluminium mit 8mm VSG Glas und...

  2. Terassenüberdachung undicht?

    Terassenüberdachung undicht?: Hallo und einen schönen Abend. Ich bin Anna und neu hier (ihr dürft mich also gerne auf Fehler oder Ähnliches hinweisen, falsches Topic etc) Ich...

  3. Alu Terassenüberdachung seitlich mit Sandwichplatten schließen. Ideen!? Erfahrung?

    Alu Terassenüberdachung seitlich mit Sandwichplatten schließen. Ideen!? Erfahrung?: Hallo zusammen, ich habe eine Alu-Terrassenüberdachung mit den Maßen ca. 5 × 3 m und überlege schon seit längerer Zeit, wie ich diese mit...

  4. Terassenüberdachung/Carport auf Hochbordstein setzen?

    Terassenüberdachung/Carport auf Hochbordstein setzen?: Moin, wir sind aktuell in der Planung der Außenanlagen und dabei unteranderen beim Thema Terasse und Carport. Die Terasse ist mit Überdachung...

  5. Baugenehmigung Terassenüberdachung

    Baugenehmigung Terassenüberdachung: Hallo, ich plane den Bau einer Terrassenüberdachung aus Holz. Bei uns in Baden-Württemberg wäre es genehmigungsfrei wenn: - Kleiner 30qm2 -->...