Doppelhaushälfte bauen - Erfahrungen

Sie sind ungewollt auf Nachbarn angewiesen…
Wer sind die Nachbarn? Wann wird gebaut?

Wenn Sie als erstes nach Bebauungsplan bauen wird/muss sich der Nachbar anpassen…

 

... und ob ihr innen 2 oder 5 Bäder einbaut, ist Euch überlassen.

 

Das kommt in keine mir bekannten Wirklichkeit vor - wißt Ihr überhaupt schon, was ein Bebauungsplan ist ?
Wo man Doppelhäuser zweinhalbgeschossig bauen darf, hat das Gründe: ein wesentlicher davon ist eine Grundfläche, die jemandem der das genau so teure Nachbargrundstück erwirbt nicht anderthalbgeschossig ausgenutzt genügen wird.

Nein, damit kann man umgehen. Erheblich schwieriger wird es, wenn der erste ohne und der zweite mit Keller bauen möchte. Wenn Ihr "Massiv"- und "Fertig"-haus unterscheidet, steht Ihr aber noch seeehr am Anfang dessen, was man aus Bauherren verstehen sollte.

In meinem Beitrag Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften - Baulotse Hoffmann erläutere ich u.a. in Grundzügen, weshalb ich dringend davon abrate, auf einem Hälftengrundstück als Einzelbauherr tätig zu werden. Wer ein bißchen das Gruseln lernen will, was bei einem solchen Schildbürgerstreich passiert, dem sei im orangen Forum der Thread von @goalkeeper empfohlen: Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen - aber es gibt dort auch ein positives Gegenbeispiel eines Doppelhauses mit ungleichen Hälften, aber derselben Bauherrin Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse von @MadameP.

Erzählt mal mehr zum Grundstück (und zum Bebauungsplan) !