Jungfamilie - welche Höhe ist bei einem Neubau zu stemmen?

Sorry, aber das ist doch ziemlicher Quark.
Wenn das Geld so dicke wäre, dass man sein Traumschloss errichten will, egal wie teuer, ok. Aber wenn man schon fragt, was das ganze denn kosten wird, gehe ich mal davon aus, dass es nicht so dicke ist. Und dann lohnt sich eine gründliche Prüfung der Substanz immer.

 

Nö, aus meiner Sicht ist das kein Quark. Wenn ich ein Grundstück kaufe, welches noch bebaut ist, in dem Gedanken, dort selbst MEIN Haus zu bauen, dann habe ich mich vielleicht mit dem Abriss und den Kosten dafür auseinandergesetzt, nicht aber, ob das Haus nicht doch als Plan B für mich geeignet wäre. Ich sage ja nicht, dass man nicht vorher durchrechnen sollte, ob es finanziell passt. Auf jeden Fall sollte man das tun. Aber nach dem Kauf des Grundstücks ein Abrisshaus doch zum eigenen Wohnhaus umzufunktionieren ist sicher nicht der ursprüngliche Plan gewesen. Und ob es dann zur Wohnsituation passt ist wohl anzuzweifeln.

 

Deswegen prüft man die Substanz und schaut, ob und wo man mit dem Bestand weiter planen und bauen kann.

 

Geht alles.

 

Über die Kosten möchte ich mich nicht auslassen, dafür liegen viel zu wenig individuelle Informationen vor, des Weiteren kann ein Neubau-. Umbauvorhaben eines Mitglieds der freiwilligen Feuerwehr oder Fußballspieler des Dorfvereins auf dem Dorpe anders gestaltet und realisiert werden, als es ein Banker in Frankfurt mit zwei linken Händen, wo alles Daumen dran sind gestalten kann. Unnötig, darüber in einem Forum zu diskutieren und zu debattieren"

Bezüglich der Finanzierbarkeit kann ich oberflächlich und pauschal nur sagen, dass mit diesem Einkommen und der Familienplanung (Einkommenseinbußen schon begonnen, bzw. vollzogen), so es keine großen Kreditverbindlichkeiten gibt, 400.000 Euro sicher dargestellt werden und in einem positiven Kreditvotum mündet. Aber auch hier, das muss alles individuell betrachtet werden, vor allem muss und kann das nur der TE für sich und seine Familie alleine entscheiden, warum da andere gefragt werden, keine Ahnung.

Fakt ist aber auch, man ist hier in der Auswahl der Banken in seinen Möglichkeiten sehr eingeschränkt, bzw. abhängig von dem derzeitigen Grundschuldgläubiger, denn wohl die wenigsten Banken wollen hier im Nachrang das Bauvorhaben begleiten. Da hat Simon84 mit dem #2 schon gute und richtige Worte gefunden.