Feuchtigkeit im Installationsschacht

Hallo zusammen,
ich bin neu hier und fange direkt mal mit meinem Problem an. Unsere Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Stockwerken. Zwei weitere Wohnungen befinden sich über uns. In unserem Bad befindet sich ein Installationsschacht in dem sich mehrere Leitungen befinden. Es liegen folgende Leitungen in dem Schacht: 1x Kaltwasser, 1x Abwasser, 1x Vorlauf Heizung, 1x Rücklauf Heizung sowie ein Rohr an den unser Lüfter angeschlossen ist und die feuchte Luft nach draußen befördert (innenliegendes Badezimmer). Die Leitungen verlaufen logischweise nach oben durch, da sich über uns noch zwei Wohnungen befinden.
Heute Morgen habe ich eigentlich ohne Grund einfach mal die Revisionsklappe vom Schacht entfernt. Wollte nur mal wissen wie es da drin ausschaut.
Was ich vorgefunden habe war eine sehr hohe Luftfeuchtigkeit - sehr stickig.
Das Abwasserrohr sowie die Isolierung der Kaltwasserleitung war sehr feucht, mit großen Wassertropfen. Auch die Wasseruhr auf der Rückseite war komplett feucht.
Die Klappe lies ich den ganzen Tag geöffnet. Jetzt ist es nahezu trocken in dem Schacht.
Leitungen schauen alle dicht auch. Der Schacht ist nach oben und nach unten (zwischen den Stockwerken) geschlossen. Man sieht nur die Rohre in der Decke bzw. im Boden verschwinden. Die Decke ist komplett trocken, von oben kann das Wasser nicht kommen.
Handelt es sich hierbei um Kondenswasser?

Der Schacht ist anscheinden komplett Luftdicht, wenn die Revisionsklappe geschlossen ist. Es kommt werde Luft rein noch raus.
Kann man irgendwas gegen die Feuchtigkeit unternehmen?
Rundes Lüftungsgitter zwischen Badezimmer und Installationsschacht anbringen, sodass wenigstens ein bischen die durch die Heizungsrohre erwärmte Luft entweichen kann?

Hier ein paar Bilder:


Vielen Dank im Voraus

Gruß
Daniel

 

Also als Eigentümer der Wohnung denke ich, dass ich da ohne Probleme mal die Klappe entfernen darf um darin rumzuschnüffeln.
Mehr als reinschauen tue ich ja nicht.
Mir geht es mehr um Schimmelbildung etc. Das möchte ich natürlich vermeiden.
Wenn es in ein paar Jahren schimmelt, dann würde ich mich ärgern, warum ich nicht reingeschaut habe.
Frage beantworten bezugnehmend auf das Schnüffeln?

 

Ich lasse es mal jemanden begutachten. Aber eigentlich hat simon84 recht, warum nicht einfach lassen? Das Haus wurde 1991 gebaut und die Installation in dem Schacht wurde bisher auch nicht geändert. Geschimmelt hat bis heute nichts, warum soll es denn jetzt nach 31 Jahren anfangen? Im Sommer sind die Heizungsrohre kalt, da trocknet es wieder. Ich denke es sind nur die Wintermonate betroffen.

Also schlecht finde ich die Fotos jetzt nicht wirklich, ich denke man erkennt die feuchten Stellen. Wände sind trocken, es sind nur die Rohre betroffen (Kondenswasser).
Was hat das mit chic machen was man sieht zu tun? Der Installateur war kein einziges Mal in dem Schacht zugange, warum auch? Das Wasser dreht man von außen ab und nicht im Schacht. Auch der Fliesenleger legt nur seine Fliesen und schaut nicht in den Schacht rein. Vor allem wurde das Bad im Sommer gemacht. Wie bereits geschrieben, gehe ich davon aus, dass im Sommer kein Kondenswasser auftritt und es daher niemandem aufgefallen ist.

Nichtsdestotrotz lasse ich es mal von jemandem anschauen.

 

Okay, ich habe die Bilder einfach von den falschen Stellen gemacht, das muss man mir schon mitteilen, dann kann ich das heute Abend gleich ändern.

 

Es ist eigentlich einfach nur eine Fliese die auf einen Untergrund geklebt wurde. Die Fliese wird nur eingesetzt und ringsum mit Silikon abgedichtet. Somit ist das ganze eigentlich dicht. Fragt mich jetzt bitte nicht warum ich das Silikon entfernt habe und die Fliese entnommen habe. Langeweile, Neugierte oder einfach nur ein komisches Gefühl (mein Gefühl lag anscheinend gar nicht so falsch). Silikonfuge ist ja gleich wieder gezogen.
Heute Abend kommen noch Bilder. Ich schaue mal, ob ich jemanden finde der das ganze mal begutachtet. Im schlimmsten Fall lasse ich halt die Wand aufreißen und lasse das Ganze beheben (vorausgesetzt man kann dagegen wirklich was machen). Jetzt sind die Kosten bestimmt noch überschaubar, später könnte es ggf. viel teurer werden.

 

Da bin ich eigentlich ziemlich schmerzfrei . Es gibt schlimmeres.

Allerdings fällt mir gerade ein, dass die Wasseruhr vor knapp über einem Jahr gewechselt wurde und an dieser Stelle hat sich das meiste Wasser gesammelt. Vielleicht ist diese ja undicht. Die Wasseruhr wurde nach der Badsanierung getauscht. Das Bad wurde Mitte 2020 gemacht. Der Monteur von der Wasseruhr hat sich nur über den etwas zu kleinen Ausschnitt von der Fliese beschwert und kam mit seinem Werkzeug nicht richtig rein. Dabei wurde die Fliese auch ein wenig in Mitleidenschaft gezogen, das hat mich aber nicht gestört, da die beschädigten Stellen von der Rosette abgedeckt werden.

Somit könnte es sein, dass das Problem vorher nicht bestand und der Installateur deswegen nichts gesagt hat, da es kein Problem gab?

Ich muss auch dazu sagen, dass ich absoluter Laie bin. Ich bin Maschinenbauer und kein Installateur.

Ich mache trotzdem später mal ein paar weitere Bilder.

 

Hier mal ein paar Bilder

Oben links:


Unten links:


Unten rechts:


Oben rechts:

 

An den Anschluss vom Lüfter zum Wickelfalzrohr zu kommen ist fast unmöglich ohne die Wand einzureisen...