Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zu EFH mit einer Wohnung

Diskutiere Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zu EFH mit einer Wohnung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Guten Morgen, mein zweiter Beitrag und ich habe zwei Fragen. Ich habe ein Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen. (So heißt es wirklich) Ich würde gerne...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 S3E3, 15.03.2022
    Zuletzt bearbeitet: 15.03.2022
    S3E3

    S3E3

    Dabei seit:
    15.03.2022
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Guten Morgen,

    mein zweiter Beitrag und ich habe zwei Fragen.
    Ich habe ein Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen. (So heißt es wirklich)
    Ich würde gerne beide Wohnungen zu einer umbauen.
    Wanddurchbruch etc. Mir geht es nicht um das technische, sondern muss man das ganze anzeigen?
    Die zweite Wohnung ist ab Mai leer.

    Die nächste Frage, wenn ein Carport an einer Stelle abgerissen wird und an einer anderen neu errichtet, muss man das anzeigen?
    Danke und Grüße S3
     
  2. #2 SoL2000, 15.03.2022
    SoL2000

    SoL2000

    Dabei seit:
    16.01.2012
    Beiträge:
    172
    Zustimmungen:
    62
    Beruf:
    Informatiker
    Ort:
    Wolfsburg
    Kommt drauf an, wann wurde gebaut und wurde für jede Wohneinheit Förderung in Anspruch genommen?
     
  3. #3 S3E3, 15.03.2022
    S3E3

    S3E3

    Dabei seit:
    15.03.2022
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    keine Förderung und Ende der 90er Jahre.

    Mit freundlichen Grüßen
     
  4. #4 Dimeto, 15.03.2022
    Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    1.344
    Zustimmungen:
    1.701
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Wo ist denn der Erste?
    Bundesland?
    Bebauungsplan?
    Bauzeichnung?
    Lageplan?
    Tragende Wand?
    Bundesland?
    Bebauungsplan?
    Lageplan?
    Notwendiger Stellplatz?
    Zusätzliche Zufahrt?
    Zusätzliche Bordsteinabsenkung?
    Grenzbebauung?
     
  5. #5 S3E3, 15.03.2022
    S3E3

    S3E3

    Dabei seit:
    15.03.2022
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Brandenburg
    Nein
    -
    -
    Ja

    Punkt 2
    Ja, Grenzbebauung
    Zufahrt ist schon vorhanden, da es der Stellplatz der zweiten Wohnung ist.
    Der Carport der ersten Wohnung soll abgerissen werden, da der zukünftig neue Stellplatz für uns die bessere Lage auf dem Grundstück hat.

    Mit freundlichen Grüßen
     
  6. #6 Dimeto, 15.03.2022
    Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    1.344
    Zustimmungen:
    1.701
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Nein, sofern es sich um Gebäudeklasse 1 oder 2 handelt (s. §61 Abs. 1 Satz 1 Nr. 11b BbgBO).
    Nein, sofern die mittlere Wandhöhe 3m und die Brutto-Grundfläche 50m² nicht überschreitet und das Vorhaben nicht im planungsrechtlichen Außenbereich nach §35 BauGB liegt (s. §61 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1d BbgBO).

    Die Baugenehmigungsfreiheit befreit nicht von der Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften, insbesondere der Abstandsflächen, und schon gar nicht von der Beachtung sonstiger Rechtsnormen.
     
    simon84 gefällt das.
  7. #7 simon84, 15.03.2022
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    20.869
    Zustimmungen:
    5.615
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    ganz im Gegenteil, vielmehr verlagert es sämtlich Haftung von Bauamt und Planer weg auf den Bauherrn der sich gerne den Planer der Selbstverständlich für gewisse Punkte die man als Laie nicht beurteilen kann trotzdem wichtig ist aber gerne eingespart wird.

    Im Prinzip heißt verfahrensfrei eher, zu viel Aufwand für das Bauamt sich mit so nem Kleinkram auseinanderzusetzen (überspitzt ausgedrückt)
     
  8. #8 S3E3, 16.03.2022
    S3E3

    S3E3

    Dabei seit:
    15.03.2022
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Antworten und Hilfe.
    Mit freundlichen Grüßen und gute Nacht
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zu EFH mit einer Wohnung

Die Seite wird geladen...

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zu EFH mit einer Wohnung - Ähnliche Themen

  1. 10 Brandschutztüren im Einfamilienhaus normal?

    10 Brandschutztüren im Einfamilienhaus normal?: Liebe Forums Mitglieder Wir Kernsanieren zur Zeit ein 100 Jahre altes Einfamilienhaus. Beim Bauantrag mussten wir auch einen Brandschutzplan mit...

  2. Sanierung Einfamilienhaus BJ 1965

    Sanierung Einfamilienhaus BJ 1965: Hallo zusammen, wir stehen evtl. kurz davor ein Einfamilienhaus aus den 65er Jahren zu kaufen mit 120qm Wohnfläche + Keller. Haus wurde in...

  3. Modernisierung Einfamilienhaus

    Modernisierung Einfamilienhaus: Hallo Bauexperten, ich habe die Möglichkeit aus dem Bekanntenkreis ein älteres Einfamilienhaus zu erwerben. Um abzuschätzen ob sich die Sache...

  4. Grundriss bungalow/einfamilienhaus 15 m breite inkl doppelgarage

    Grundriss bungalow/einfamilienhaus 15 m breite inkl doppelgarage: Hallo, Wir würden gerne ein altes bauernhaus kaufen. Das bauernhaus wird abgerissen und ein neubau soll errichtet werden. Leider ist das...

  5. Wanddurchbruch Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

    Wanddurchbruch Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen: Guten Tag, Mein erster Beitrag hier. Ich habe ein Haus mit 2 Wohnungen.Wand an Wand. Die Wand ist jeweils 17 cm Blähton oder so ähnlich. Also 2...