Baufi - wahrscheinlich schlechter SCHUFA Score aber viel Eigenkapital

Zum einen steht eine Ablehnung nicht in der Schufa, zum anderen sollten sie Banken auswählen, die mit Konditionsanfragen und nicht mit Kreditanfragen selbige bearbeiten!

Sie machen sich unnötig Sorgen, seltenst führt solch eine Schufa Historie zu Ablehnungen, aus 25 Jahren Maklertätigkeit mit unzähligen Begleitungen von Immobilienfinanzierungen weiß ich von Ablehnungen nicht zu berichten, so keine Negativmerkmale vorhanden sind.

Suchen Sie sich einen erfahrenen und unabhängigen Finanzierungsmakler und sichern sich über diesen die besten Konzepte/Konditionen und die beste Abwicklung zu Ihren Bedingungen!!

 

Ist ja heute ein Schnäppchen. Das sollte ja eigentlich jeder Bank zur Sicherung von 80000€ ausreichen.
Es sei denn, da ist igendwo ein dicker Haken bei der Sache.

 

Erledigte Kredit sind gut für den Score!

Wo ist dann das Problem?

Konditionenanfragen gehen nicht in die Schufa. Nur, wenn es dann ernst mit der Finanzierung wird.

Du bist einfach 08/15, Tagesgeschäft für Banken

 

Nun ja, ganz so einfach ist das nicht, denn es gibt Banken, die arbeiten bei Kreditanfragen mit Konditionsanfragen und andere wiederum mit Kreditanfragen. Da müßte man schon wissen, bzw. erfragen, wie das im Einzelfall bei der abzufragenden Bank gehandhabt wird.

Ein erfahrener Finanzierungsmakler weiß das natürlich!

 

Hattest Du jemand kompetenten dabei, der den benötigten Sanierungsaufwand halbwegs bewerten kann bzw. kannst es selbst?

Der erste Impuls bei Objekten in dieser Preisklasse: Da steckt der Käufer noch mal mindestens das Gleiche wie den Kaufpreis rein, um es zu sanieren.

 

Eine Bank, die direkt eine Kreditanfrage und keine Konditionenanfrage bei der Schufa macht, gibt es noch? Der Berater, der das macht, hat wahrscheinlich Schweinhälfte schleppen als Beruf gelernt...
Hab ich schon ewig nicht mehr gesehen.

 

Hier hat es ein Haus unter 200000 zuletzt vor 10 Jahen gegeben.
Aber es gibt vielleicht noch Ecken in D, wo das nicht so ist. 50 000 sind allerdings recht schnell zu Ende egal wo man das Haus saniert.

 

Um ruhiger Schlafen zu können, kannst du dich auch bei der Schufa für eine kostenpflichtige Selbstauskunft anmelden, dann kannst du deinen Schufa-Score auch gegen eine JahresGebühr von (ich glaub es waren 10 EUR) selbst aktuell einsehen.

 

EIn sehr guter Schufawert ist >= 97,5 - also nein, du musst dir keine Sorgen machen. Was Schufa angeht sind auch zu viele Mythen unterwegs. Ein (ständiges) ausnutzen des Dispo ist zwar für dich teuer, hat aber erstmal keinerlei Auswirkung auf die Schufa. Dazu müsstest du schon regelmäßig und dauerthaft über dem Dispo liegen, und dann würde dir die Bank die Hölle heiß machen. Deine (Haus)bank schaut sich zwar auch deine Kontoführung an, aber auch da ist sowas bei weitem kein Ablehnungsgrund. Bei den von dir genannten Daten würde wohl jede Bank eure Finanzierung machen wollen. Je nach Wertermittlung der Bank seit ihr da vermutlich im Bereich Top-Kondition (Beleihungsauflauf <= 60%). Also nein, das das du haben möchtest wirst du von jeder normalen Bank innerhalb weniger Tage schriftlich bestätigt bekommen.