Steuerung einer Fussbodenheizung

Ist die Heizung älter als Bj. 1995?
Seitdem müssen nämlich zwingend automatische Einzelraumregler auch in FBH verbaut sein. Hier sehe ich noch nichtmal einstellbare Rücklaufverschraubungen, um den Durchfluss zu justieren.
Welche Raumlufttemperaturen hat denn die Schwester immer gehabt? Weil, eine schlecht oder gar nicht eingestellte Heizung vernichtet die Energie nicht einfach, sondern macht die Räume unerträglich warm.

 

Da muss doch noch irgendwo etwas installiert sein.
Auf dem Bild sieht man nur den Wärmemengenzähler.

 

Dann frag sie, ob sie den ganzen Winter im Bikini rumgelaufen ist.
Eine Regelung kann m.E. nirgends sitzen, weil dann am selbstgebastelten Verteiler (der @Hercule nicht sieht?) irgend welche Stellorgane sein müssten. Ich sehe 3 Rücklaufabsperrungen mit roten Handrädern und 3 Vorlaufanschlüsse ohne jede Absperr- oder Einstellmöglichkeit.
Wenn die "Schlangen" neu verlegt sind, gilt das GEG mit der Pflicht zur ERR.

 

Ddd

 

Du brauchst auch nichts zu verlinken. Wir kennen Bruno gut.
Du brauchst auch nicht rausfinden, ob ERR gilt und ob ein Antrag vorliegt.
Wenn Die FBH nach 1995 eingebaut wurde, ist ERR Pflicht und keine Behörde in Deutschland, würde bei einer FBH in einer vermieteten Wohnung eine Befreiung erteilen.
Schick Deine Schwester mit der Betriebskostenabrechnung zum Mieterverein. Die werden ihr mitteilen, wieviel sie zurückbehalten oder -fordern kann.
Aber verbraucht hat sie die Wärme selber, nicht die Heizung.

 

In so einem Objekt hatte ich auch mal gewoht. (Locker 100 Wohnungen)
Da war es auch so wie Fred es schrieb. Halb nackt oder Mantel. Je nachdem wieviel mm man den "Wasserhahn" dreht
Wollte auch was einbehalten. Die hatten aber eine Ausnahmereglung. Baujahr und Umstände bekomme ich aber nicht mehr hin.
@Fred Astair ist das wie bei Elektro? Wenn ich neu Verkabeln muss z.B. eine Küche muss ich ja einen FI nachrüsten.
Wenn ich die bestehenden Heizschleifen erneuere das dann ERR Pflicht ist?

 

So ähnlich. Neue Heizschleifen bedeuten neue Dämmung (hoffentlich), neuen Estrich, neuen Belag, also eine komplette Heizungsanlage, evtl. auch ohne Wärmeerzeuger und dann ist ein eventuell bestehender Bestandsschutz weg, auch wenns den bei Elektro gar nicht gibt. Da nennt sich das nur fehlende Nachrüstpflicht.

 

Nur mal für mich, wie groß ist denn die Wohnung und gibt’s da noch normale Heizkörper?

Ich bekomme die 3 neu verlegten Heizkreise noch nicht ganz mit den 800€ Nachzahlung (!) zusammen…

 

Bei „alten“ Preisen von vor Putins Abwehrschlacht komme ich da auf knappe 300kwh/m2*a, was schon echt mies ist, aber halt doch noch plausibel (im fast gänzlich unsanierten Altbau). Mir kamen halt die 800€ spanisch vor, weil eigentlich weiß man als Vermieter ja grob welche Heizkosten anfallen und erspart sich das Drama mit der Nachzahlung lieber… Aber was weiß ich, es gibt da bestimmt ganz ausgefuchste Managementtheorien…

Ich schließe mich an: Lasst den Mieterbund Briefe schreiben…

 

Btw. 3 Heizkreise bei Neuverlegung auf 60m2 ist auch fragwürdig, aber so ist’s jetzt halt schon…

 

Zu wenig oder zu viel ?
Ich habe bei meinem Gewerbebau 40m² pro Heizkreis gemacht (schneckenförmig verlegt).

Ich würde mal einen Installateur holen der sich das ansieht und erklärt.

Was die Heizkosten angeht: es ist ein Wärmemengenzähler drauf, da kann man ja alles nachvollziehen und nachrechnen.
Gas, Strom, Öl usw wird künftig empfindlich teurer. Damit müssen wir alle zu recht kommen.

 

Da gab es kürzlich einen Fall: da hatte ein Museum über 10 Jahre keine Heizung.
Dann kam ein neuer Ehrenamtlicher und ist dem mal nachgegangen und fand im Keller: eine Zentralheizung.
Und die Steuerung wurde hinter eine Gipskartonwand entdeckt
Manchmal macht es schon Sinn sich einen Fachmann zu holen der sich das ansieht.

 

Könnte es vielleicht sein, dass in dem jeweiligen Raum vielleicht ein normales Thermostat nach sitzt?
Also so etwas in der Art