Darstellung Schiebetür im Grundriss

Hi,

so wurde es in unserer Planung und späteren Grundriss dargestellt.
Links das Hebe/Schiebeelement und rechts ein normales bodentiefes Doppelfenster/Tür.

 

Netter Versuch!

Da versucht euch jemand über den Tisch zu ziehen.
Selbstverständlich ist die Zeichnung mit dem Pfeil ein klarer Hinweis darauf, dass es sich um den öffenbaren Teil einer Schiebetüranlage handelt.
Fordert die Herstellung einer Schiebetüranlage gemäß Vertrag.

Kannst ja mal nach "Bauzeichnungen Schiebetüren Balkontüren" googlen, die werden alle mit Pfeil dargestellt.

 

Ja, so wird eine Schiebetür dargestellt. Nur funktioniert die wie im Plan nicht. Da haette wohl vorab geklärt werden muessen wo die Möbel hin kommen. Aber die Mehrkosten wuerde ich ablehnen mit der Begründung ist im Vertrag enthalten.

 

Ich erkenne auch eine Schiebetür (Pfeil), kein Viertelkreis (Flügel)
Allerdings irritiert mich:

welcher Plan? Ist das tatsächlich der bunte mit dem Gestrüpp in der Zeichnung oder gibt es noch, wie Du sagst

_zusätzlich_ einen anderen Plan?
Welcher ist dem Vertrag zugefügt?
Dem Bunten mit dem Gestrüpp hätte ich gar nicht unterschrieben, wenn ich mein Sofa so hinpacken wollte wie in der Zeichnung... und anscheinend gibt es da auch nicht soviel Möglichkeiten, das Sofa zu stellen.

Es wäre für einen Vergleich vielleicht auch hilfreich, mal die fachliche Darstellung einer Flügeltür in diesem Plan zu sehen.

 

Ich sehe das Problem, dass wenn Du Dich auf die Zeichnung berufst, auch mit anwaltlicher Unterstützung, dann baut man Dir eventuell eine Tür ( ob jetzt in der Theorie Schiebe oder Flügel, erstmal egal) ein, die genau an der falschen Seite die Öffnung hat.
Denn eine gebräuchliche Möblierung, ob ein einfaches oder Ecksofa sperrt Dir einen guten und komfortablen Zugang zum Balkon.

 

Im Vertrag steht "Türen wie im Plan"
Plan zeigt ganz klar in in WHG 3 eine Schiebetür und in WHG 4 eine Schwingtür.

Da gibt es gar nichts zu diskutieren!

Ihr müsst halt evtl. damit leben, dass das Schiebeelement ganz links eingebaut wird, denn so steht es in der Zeichnung.

 

Die Mehrkostenermittlung fuer eine Tür, die dann nach rechts verschoben wird möchte ich gern sehen. Zumal der Unternehmer ja eh von einer Flügeltür ausgeht.

 

Da ist ja eindeutig eine Schiebetür eingezeichnet. Aber die ist selten dämlich eingeplant weil man so dort keine Möbel stellen kann. Da wäre eine Drehtüre auf den andern (rechten) Seite noch platzsparender.

 

Den Wunsch die Schiebetür rechts anzuordnen sollte kostenmäßig nichts ausmachen.
ABER: Wenn der BT ein harter Hund ist, wird er diese Anordnung rechts trotzdem verweigern mit der Begründung "Alle Türen aller Balkone dieser Achse gehören gestalterisch gleichermaßen nach links. Das gehört zum architektonischen Gesamtkonzept und wird nur ganz oder gar nicht geändert!" Sowas hab ich dann auch schon erlebt.

 

Das ist sicher Richtig. Aber der Unternehmer schuldet die Schiebetür laut Vertrag. Vorausgesetzt alle Angaben des TE sind vollständig und richtig.

 

Du bist voll im Recht. Der BT schuldet dir lt. Vertrag eine Schiebetür.

Der Fensterbauer soll natürlich eine ST bestellen und einbauen-. Seine Rechnung schickt er natürlich dem Bauträger. Eine Mehrkostenvereinbarung unterschreibt ihr natürlich NICHT.

 

Mal kurz was Rechtliches.
Du bist "Käufer" einer noch im Bau befindlichen Eigentumswohnung.
Der Verkäufer ist "Bauträger".
Ihr beide habt einen Kaufvertrag geschlossen in dem die vertraglich zugesicherten Eigenschaften deiner Wohnung schriftlich und bildlich festgehalten sind.

Der Bauträger ist bis zur Fertigstellung und Übergabe der Wohnung "Bauherr" und erst danach kommst du ins Grundbuch als Eigentümer.
Du hast kein Vertragsverhältnis mit dem Fensterbauer und bist diesem gegenüber nicht weisungsberechtigt.

Du kannst den Bauträger jetzt nur SCHRIFTLICH darauf hinweisen, dass du eine Pendeltür zur Wohnungsübergabe nicht abnehmen wirst und dass diese dann auf die Mängelliste kommt. Er möge also vertragsgemäß (wie in Plan XY dargestellt) eine Schiebetür einbauen lassen. Das Prozedere darf er dann ganz alleine mit dem Fensterbauer klären, denn dort ist der Bauträger der Auftraggeber/Bauherr und der Fensterfuzzi ist der Auftragnehmer.

Dich geht nur der Bauträger etwas an und wenn der BT keine Schiebetür einbaut, dann gibt es am Ende einen saftigen Mängeleinbehalt, denn er schuldet eine solche Schiebetür eindeutig.

Wieviel Mehrkosten möchte er denn haben für eine Schiebetür? Lass dir das mal schriftlich geben.
Danach schreibst du ihm dann, dass er die Schiebetür ohne Mehrkosten vertragsgemäß schuldet und dass du ihm MINDESTENS diese Mehrkosten vom Kaufpreis der Wohnung abziehen wirst, wenn der nur eine Pendeltür einbaut.