Modriger Gestank aus trockener, zweischaliger Wand im Bad. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit

Hallo zusammen,

in meiner EG-Eigentumswohnung habe ich ein Problem mit einer innenliegenden, zweischaligen Hohl-Wand vom Badezimmer, die unregelmäßig, aber sehr stark stinkt: modrig, süßlich, beißend, stechend. Selten riecht es auch ganz komisch nach Seife... Oft ist der Geruch komplett weg, aber taucht bei Wetterumschwung wieder auf (v.a. bei fallender Temperatur). Weiter unten findet Ihr eine Skizze. Zahlreiche Fachleute waren hier, sie konnten meist nichts riechen (Geruch war mal wieder weg). Schultern gezuckt, "das kann alles mögliche sein". Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit, aber ein leichter Luftzug in der Wand hinter dem WC. Es ist alles trocken (Luftfeuchtigkeit langzeit 50-55 %, Bauwerksfeuchte ca. 30 digits). Ach ja - das Haus ist von 1971. Ich bin vor 2 Jahren eingezogen. Das Bad habe ich komplett sanieren lassen. Den Geruch habe ich nach 2 Monaten zum ersten Mal bemerkt. Angeblich hatten die ganzen früheren Wohnungseigentümer + Mieter das Problem nicht.

Ich habe die Wand geöffnet und Mäuseköttel + allerlei Bauschutt gefunden. Entsorgt, Essigreiniger + Backpulver drauf. Geruch weg, aber am nächsten Tag wieder da. Kammerjäger sagt: Das riecht nicht nach Mäusen. Architekt sagt: Das riecht nicht nach Ungeziefer, sondern organisch. Und: Woher kommt ein Luftzug in der Innenwand?

Der Geruch kommt nur rechts von meinem WC. Manchmal ist er so stark, dass man fast kot*** muss, wenn man ins Bad reinkommt. Manchmal ist der Geruch ganz weg. In den anderen Räumen gibt es den Geruch nicht. Die Wohnung ist im EG. In den Wohnungen darüber riecht nichts. Alles trocken. Im Keller darunter riecht nichts. Alles trocken und dicht. Kein Luftzug.

(Siehe Skizze




Die Wand hinter dem WC ist Außenmauerwerk, das an das Nachbar-Reihenhaus grenzt, dahinter eine unversiegelte Fuge von ca. 2 mm. In meinem Bad kommt ein leichter Luftzug aus der Wand - und der transportiert diesen modrigen Geruch. Der Geruch tritt leider nur manchmal auf, der Luftzug auch. Das Problem ist, dass der Geruch nur selten da war, als auch die Fachleute hier waren.

Oberhalb dieses Badezimmers befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus ausschließlich Wohnzimmer, d.h. es gibt keine weiteren Abwasser-Fallrohre. Abwasserleitungen + Strangentlüfter wurden mit Kamera geprüft, alles bestens.

Wie gesagt, habe ich einen Teil der Wand aufgebrochen. Ich habe viel alten Bauschutt gefunden und entsorgt. Darunter zwei Nussschalen + (vermutlich) Mäusekot gefunden. Alles aus der Wand rausgeholt + Essig + Backpulver drauf. Es stinkt aber weiterhin, natürlich nur tageweise, der Geruch schwankt in der Intensität sehr.

Was wir ausgeschlossen haben:
- Kein Schimmel
- Kamerabefahrung aller Abwasserrohre. Ebenfalls Sanitärentlüfter übers Dach. Alles unauffällig.
- Das Abwasserrohr der Toilette wurde komplett erneuert bis unter die Kellerdecke.
- Keine leergesaugten Siffons. Von Waschbecken + Wanne wurden sogar unter der Kellerdecke zusätzliche Siffons montiert, nur um zu sehen, dass das nichts bringt.
- Das Siffon der Toilette ist immer komplett gefüllt.
- Ungeziefer? Wand aufgebrochen, Webcam installiert. Keine Mäuse zu sehen.
- An der Außenwand (5 m entfernt, dazwischen liegt das Schlafzimmer) haben wir Mäuseköttel gefunden und ein 2 cm großes Loch im Styropor. Habe ich mit Silikon vollgestopft, ist nach wie vor zu.
- Kammerjäger sagt, die Mäuseköttel können aus der Bauphase sein. Mäuse graben nicht so weit. Es können keine Mäuse hier sein.
- Keinerlei Feuchtigkeitsspuren in der Hohlwand.
- Auf der anderen Seite (Nachbarhaus) befindet sich ein trockenes, sauberes Treppenhaus ohne Geruch.

Bisher hat nur ein Architekt den Geruch wahrgenommen und sagte: Das ist keine tote Maus, das ist eher ein organischer Geruch. Der Kammerjäger hat den Geruch leicht wahrgenommen und sagte: Das ist keine Maus oder Ratte. Trotzdem habe ich dort Mäuseköttel gefunden. Aber mit der Webcam + Bewegungssensor hat keine Mäuse gesehen.

Es stinkt immer noch bestialisch, aber immer nur an manchen Tagen.

Ich bin froh über jeden Ratschlag.


Hier noch ein paar Fotos vom Loch in der Außenmauer + geöffnete Wand im Bad:

 

PS: Die braunen Flecken am Boden sind vom Essig. Hat aber geruchstechnisch nichts gebracht.

PS2: Im Hohlraum an der Außenwand ist Styropor angebracht. Ganz unten scheint mir ein geknabbertes Loch zu sein, siehe Foto. Nur: Webcam an, Mäuse weg, Gestank noch da. Vielleicht sind die Mäusespuren und Hinterlassenschaften viele Jahre alt...

Es stinkt immer bei Temperaturabfall besonders stark.

 

Hallo zusammen,

wahrscheinlich habe ich die Lösung gefunden. In etwa 1 m Höhe, etwas oberhalb meiner Webcam habe ich heute dieses Mauseloch (?) gefuden. Foto siehe unten, Grundriss mit Markierung der Stelle ebenfalls.

Kammerjäger und Architekt hin oder her, für mich ist die Sache jetzt klar. Da sind Mäuse in der Wand (gewesen)!! Und die haben alles vollgesch*** . Dann haben sich die Viecher wirklich 5 m am Schlafzimmer vorbei bis ins Badezimmer gefressen. Nicht zu fassen.

Jetzt muss wohl die ganze Wand auf und dieser Kanal verfüllt werden. Soweit ich weiß, bietet sich Glaswolle zum reinstopfen an, weil das den Mäusen wehtut und sie dann nicht weiter graben (?)...