Größerer Umbau Aussenbereich - Architekt oder "sonstiger" Planer?

Arch oder Ing mit BA Vorlage, schon die Entfernung deines Balkones und die Erneuerung deiner Fassade könnte baurechtlich nicht mehr verfahrensfrei sein .

 

Hallo,
Zu 1
Upps, entsprechend deiner Pläne ist dein Thema ja Grenzbebauung und Änderung Grundstücksgrenze !
Nachbar, Bauordnung, Abstandsflächen.
Ganz klar Architekt, Vermesser, Bauamt, Katasteramt

Zu 2
Für solche Arbeiten begeistert du wahrscheinlich keinen Architekten großartig.
Du brauchst halt Fachfirmen, die wissen, was sie tun.
- Balkon abbrechen
- Fassade ab und neu (Asbest - Entsorgung)
- Kellertreppe neu
- Wärmepumpe, Heizung

Du solltest die Zeit und Bereitschaft zum Koordinieren
haben und das Geld im Überblick behalten.

Gruß

 

Definiere "besser"...

 

Für das große Design eher den Architekten, für die schnöde Technik eher der Ingenieur...

Das Thema beim "Kleinzeug" ist, irgendwann wird die Anzahl der Gewerke dominant, es geht da dann beim Arbeitsaufwand nicht mehr um XXX€, sondern um die Anzahl der Gewerke. Wenn es dann noch auch noch innerhalb der Gewerke so kleinteiliger Innenausbau ist, dann musst entweder unglaubliche Summen für die Leistung aufrufen, oder halt gleich dankend ablehnen...

 

Eindeutig ja. Du solltest aber auch einen Moderator bitten, Deinen Threadtitel "Größerer Umbau Aussenbereich - Architekt oder "sonstiger" Planer?" zu ändern, und auch Deinen Sprachgebrauch entsprechend anpassen.

Was Du mit "Innenbereich ./. Außenbereich" meinst, sind offenbar die Bereiche "Umbaugewerke innerhalb bzw. außerhalb der Außenwände = Grundrißgrenzen", die Du besser "Haus" und "Grundstück" nennst. Die Begriffe "Innenbereich" und "Außenbereich" werden in Bau-Fachforen nämlich bereits für etwas gänzlich Anderes gebraucht, und zwar die Bebauung (laienhaft gesagt) "innerhalb der geschlossenen Ortschaft" und "in Feld und Wald". Ein "Außenbereich" im Sinne dieser Fachbegriffe liegt jedoch bei Deiner Fragestellung garnicht vor.

Entsprechend habe ich über Deinen Thread erst einmal hinweggeblättert, weil die korrekte Antwort auf "mit wem baue ich im Außenbereich" nur lauten könnte: "wenn Du nicht Bauer oder Förster bist, mit überhaupt Niemandem".

Nun aber zu Deiner Fragestellung:
Was Du vorhast, kann man zwar in zwei logische Abschnitte oder auch zwei Bauabschnitte aufteilen, aber sollte dabei keinesfalls zu einem Planer so gehen, daß man dem noch nicht von Anfang an den Gesamtumfang beider Maßnahmenblöcke auf den Diskussionstisch legt. WEN Du fragen solltest, ist hier m.E. ebenfalls eindeutig: nämlich daß Du mit Deiner leisen Ahnung, da solle man besser auch einen Planer statt nur die Handwerker fragen, goldrichtig liegst. Und ja, auch wenn das insofern nach weniger als einem ganzen neuen Haus aussieht (weil ja der Hauskern im Wesentlichen bestehen bleiben soll), ist das m.E. eindeutig ein Gesamtvorhaben, das man mit einem Architekten planen sollte.

An dieser Stelle gebe ich Dir gerne auch den werbenden Hinweis, daß ich genau das beruflich betreibe: Bauherren die individuell für ihr Vorhaben angemessenen Planenden und Ausführenden finden zu helfen. Du findest dazu insgesamt ü20.000 Beiträge von mir hier, im orangen und im blauen Forum. Schau´ dazu auch in Deine PN.