Schimmelbildung im Dach bei Bodentreppe (mit Fotos) - Eure Meinung ist gefragt

Wärme alleine macht halt kein Kondensat, dazu braucht es zuallererst einmal Feuchte... Ich vermute da gerade eher eine schlecht angeschlossene Dampfbremse unten an dem Durchstieg...

Ist aber egal, Mängelrüge einfach nur wegen des Kondensats schreiben und Nachbesserung im Rahmen der Gewährleistung fordern (Frist setzen). Da müssen die erstmal selbst zusehen wie die das hin bekommen, du musst die dann auch erstmal machen lassen, es ist nicht deine Aufgabe den Fehler zu suchen und die Mängelbeseitigung zu planen, erst wenn die es nach 2-3 Versuchen nicht hin bekommen kannst du das Ruder übernehmen. Jetzt musst die aber erstmal machen lassen.

 

Die Dampfsperre hat da offensichtlich Lücken.
Leider kommt man da nirgendwo mehr dran.
Eigentlich sollte so was in die Gewährleistung fallen- Länger als 2 Jahre sollte so eine Abdichtung überleben.

 

Also, dann „planen“ wir es halt doch kurz.

Dass da sieht sehr danach aus als sei da was mit der luftdichten Ebene nicht in Ordnung. Alleine nur eine Schwachstelle in der Wärmedämmung erklärt das da nicht, wäre es so, dann müsstest das Konsensat eher unten an der kalten Oberfläche der ansonsten „dichten“ Dampfbremse (raumseitig) haben. Soweit die Theorie.

Jetzt müßte man da also eher von unten ran und mal nachsehen was da nicht stimmt. Das ist aber halt mit einem erheblichen Aufwand verbunden, das ist zwar relativ schnell geöffnet und wohl auch schnell „abgedichtet“, aber dann muss man es ja auch wieder schließen, die Oberflächen wieder herstellen, man muss abdecken, Spachteln Malern… Das kostet halt.

zu gefühlten 95% werden die eher versuchen das erstmal von oben hin zu bekommen, also Schaum einspritzen, Klebebänder anpappen, etc… Bei mir dürften die das nicht so machen, aber ich weiß halt auch wie man sich gegen solche nur vielleicht funktionierende Behelfslösungen wehrt. Wie ich dir das im Crashkurs beibringen könnte weiß ich nicht… Dir steht da eigentlich ein mängelfreies Werk ohne solche Bastellösungen zu…

Und jetzt kommt’s drauf an wie dein Vertragspartner so drauf ist. Es gibt da eine ganze Reihe an Spielchen bei denen man dir einen Strick aus Forderungen die du hast drehen kann. Was tust wenn die da die Decke auf deine Veranlassung hin aufmachen, während du nicht selbst daneben stehst, und bis Du dazu kommst ist da ein einwandfreier Anschluss der Dampfbremse vorhanden? Dann hast du die „unnötige Aktion“ angeordnet und dann zahlst du für den unnötigen Teil auch… Usw…

Du könntest in das Schreiben noch aufnehmen, dass du auf einwandfreie Arbeit bestehst oder sowas, das ist aber eigentlich nicht nötig, weil die dir eh zusteht… Im direkten Gespräch würde ich denen schon sagen, dass sie sich überlegen sollen wie oft sie „basteln“ wollen… Die müssen mehr oder weniger selbst auf die Idee kommen es gleich richtig machen zu wollen, das ist die Kunst dabei.

Da kommt hinzu, da können zwar „ärgerliche“ Kosten dabei herauskommen, aber das Ganze ist wohl noch unterhalb der Schwelle ab der sich Sachverständige und Anwälte irgendwie „lohnen“.

Das ist halt wieder so eine in allen Gesichtspunkten blöde Geschichte und es hängt da auch sehr davon ab wie kooperativ deine Vertragspartner da sind.