GEG - Nachrüstung eines bestehendes Gebäudes

Nein , das bedeutet wenn dein Dach gedämmt ist , brauchst du die Geschossdecke natürlich nicht dämmen , wenn aber aus Bestand das DG unbeheizt war und die Geschossdecke gedämmt wäre und du nun eine andere Nutzung ( baurechtlich beachten ) mit dem DG vorhast oder beheizt musst du das Dach auch dämmen , Ideen haben manche

 

Falls der Dachraum bisher nicht beheizt war und künftig beheizt werden soll, gilt § 51 GEG.

Falls der Dachraum bisher (bzw. vor Inkrafttreten der EnEV) bereits beheizt war, gibt es keine Verpflichtung zur Nachrüstung. (Für den eventuell vorhandenen Spitzboden dann wieder doch, weil die Decke zu diesem wäre dann "oberste Geschossdecke".)

 

Sorry, das hatte ich geschlabbert und stillschweigend vorausgesetzt, dass es sich um eine legale Nutzung handelt.

 

Sofern die bisherigen Eigentümer sich gesetzeskonform verhalten haben, hättest du zwei Jahre Zeit für die Nachrüstung. Und falls du glaubhaft darlegen kannst, dass im Jahr drauf das Dach komplett saniert wird, wäre die Dämmung der Geschossdecke wegen fehlender Wirtschaftlichkeit nicht gefordert.

 

Nein, entscheidend ist der Bezug bzw der Erwerb , wenn zum Beispiel der Eigentümer ( bei dir der Vorbesitzer) schon sein Gebäude incl Dachausbau exempl 1990 erwarb/ gebaut hat ( oder noch früher ) so hat dieser keine Anforderungen an Wärmeschutz ( Umbau / Ausbau zu späteren Zeitpunkt aussen vor ) oder Auflagen , es gibt also durchaus Gebäude im Bestand wo weder die oberste Geschossdecke oder das Dach gedämmt ist ( respektiv marginal ) , unabhängig von der Nutzung , daher

Falsch, denn es liegt hier kein Verstoß vor.

 

Dann hat sich der Vorbesitzer doch gesetzeskonform verhalten.