Grundstückseinmessungen woher die Daten

Diskutiere Grundstückseinmessungen woher die Daten im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, woher bekomme ich Auskunft, wenn ich wissen möchte, wie groß das Grundstück und ob das Gebäude eingemessen sind ? VG

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 walter12, 20.01.2023
    walter12

    walter12

    Dabei seit:
    21.04.2011
    Beiträge:
    97
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Handwerker
    Ort:
    Münster
    Hallo,

    woher bekomme ich Auskunft, wenn ich wissen möchte, wie groß das Grundstück und ob das Gebäude eingemessen sind ?

    VG
     
  3. #2 Jo Bauherr, 20.01.2023
    Jo Bauherr

    Jo Bauherr

    Dabei seit:
    19.06.2018
    Beiträge:
    1.045
    Zustimmungen:
    511
    Beruf:
    (Ex)-Vermieter
    Ort:
    Randberlin
    Das findet man in der Regel (aber nicht immer) im online-'Geoportal' der Gemeinde bzw. des Landkreises. Das ist oft kostenfrei.
    Oder man fordert beim Liegenschaftsamt eine Kastasterauskunft an. Das kostet allerdings oft etwas.

    Und Grundbuchauszüge sollte jeder Notar preiswert beschaffen können.
     
  4. #3 walter12, 20.01.2023
    walter12

    walter12

    Dabei seit:
    21.04.2011
    Beiträge:
    97
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Handwerker
    Ort:
    Münster
    Es ist vtl. etwas falsch rüber gekommen, aber ich benötige die genaue Einmessung vom Grundstück und Gebäude. Liegt das auch beim Katasteramt vor ?
     
  5. #4 Viethps, 20.01.2023
    Viethps

    Viethps

    Dabei seit:
    03.10.2010
    Beiträge:
    1.305
    Zustimmungen:
    432
    Beruf:
    Ex - Montageunternehmer jetzt Hausverwalter
    Ort:
    Dortmund
    Benutzertitelzusatz:
    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    11ant gefällt das.
  6. #5 walter12, 20.01.2023
    walter12

    walter12

    Dabei seit:
    21.04.2011
    Beiträge:
    97
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Handwerker
    Ort:
    Münster
    Danke. In meinem Fall geht es aber um wenige cm. Daher sind die bisherigen Anzeigen im Netz zu ungenau.
    Ich brauch schon die genaue Daten dazu.
     
  7. #6 driver55, 20.01.2023
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.874
    Zustimmungen:
    1.798
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Schau in Deine Unterlagen. Falls du keine hast, ist es ein fremdes Grundstück und geht dich nichts an.
     
  8. #7 Mok, 20.01.2023
    Mok

    Mok
    Moderator

    Dabei seit:
    23.06.2019
    Beiträge:
    466
    Zustimmungen:
    437
    Beruf:
    Ingenieurgeologe
    Worum geht es denn genau, dass da wenige Zentimeter relevant sind?

    In NRW ist das Liegenschaftskataster in Form von Vektordatensätzen frei verfügbar. Da kannst du theoretisch im Mikrometerbereich messen.

    Ob das Sinn macht ist die andere Frage. Ich weiß nicht, mit welcher Genauigkeit man da rechnen darf. Vielleicht weiß @Dimeto da Bescheid?
     
    11ant und Dimeto gefällt das.
  9. #8 VollNormal, 20.01.2023
    VollNormal

    VollNormal

    Dabei seit:
    20.11.2021
    Beiträge:
    4.169
    Zustimmungen:
    2.813
    Beruf:
    Bauingenieur
    Ort:
    Bochum
    Eventuell doch, falls es z.B. um Verletzung von Grenzabständen geht. Wobei mich da schon jemand ganz gewaltig geärgert haben müsste, dass es mir da auf wenige Zentimeter ankäme.
     
    11ant und walter12 gefällt das.
  11. #9 Dimeto, 21.01.2023
    Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    1.635
    Zustimmungen:
    2.145
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Ja, ich weiß Bescheid. Allerdings hat der Walter seinen letzten Faden einfach so in der Luft hängen lassen, dass ich nicht weiß, welche Informationen dem Walter helfen und ob die Mühe lohnt, das in Erfahrung zu bringen. Aber weil ich nicht schlafen kann:
    ... ist, steht im Grundbuch. Die Flächenangabe wird nachrichtlich geführt und nimmt nicht am öffentlichen Glauben teil. Quelle der Flurstücksgröße ist das Katasteramt, welches die Daten an die Bezirksregierung weiterleitet, die die Daten für das bereits erwähnte Geodatenportal bereitstellt und auch eigene Portale betreibt. Wenn man seinen Grundbuchauszug nicht findet, kann man die gebuchte Fläche dort abfragen.
    ... ist, kann gesichert nur das Katasteramt sagen. Das GEOportal.NRW liefert eventuell aber ziemlich sichere Indizien, die für eine Gebäudeeinmessung sprechen, wenn man den Layer mit den Punktgenauigkeiten einblendet.
    Ja.
    Gibt's auch im Netz. Ist nur nicht ganz so einfach sie nutzbar aufzubereiten.
    Darüber gibt der Layer " WMS NW ALKIS Punktgenauigkeit" Auskunft. Die Spanne geht von unter 2cm bis unbestimmt, was mehrere Meter bedeuten kann.
     
    Tilfred, 11ant, hanghaus2000 und 2 anderen gefällt das.
  12. #10 Mok, 21.01.2023
    Mok

    Mok
    Moderator

    Dabei seit:
    23.06.2019
    Beiträge:
    466
    Zustimmungen:
    437
    Beruf:
    Ingenieurgeologe
    Genial! Hab das eben mal ausprobiert, der WMS-Dienst lässt sich problemlos in QGIS laden. @walter12 da packst du dann den WFS-Dienst mit den Vektordaten zu Gebäuden und Flurstücken dazu und schon kannst du hoch genau messen. Alles kostenlos und frei verfügbar. Ich feier Open Data und Open Source schon ziemlich ...
     
  13. #11 petra345, 21.01.2023
    petra345

    petra345

    Dabei seit:
    17.02.2017
    Beiträge:
    5.186
    Zustimmungen:
    1.004
    Beruf:
    Ing. plus B. Eng.
    Ort:
    Rhein-Main-Gebiet
    Benutzertitelzusatz:
    Ing.(grad.) plus B. Eng.
    Gibt es auch für Hessen solche Datenbanken die frei zugänglich sind?
     
  14. #12 Tilo, 21.01.2023
    Tilo

    Tilo

    Dabei seit:
    15.10.2022
    Beiträge:
    1.670
    Zustimmungen:
    531
    Beruf:
    Dipl.- Bauingenieur
    Ort:
    Dresden
    Hallo
    Vielleicht will Walter12 auch nur noch schnell, 5 vor12, seine Grundsteuererklärung machen ........
     
  15. #13 driver55, 21.01.2023
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.874
    Zustimmungen:
    1.798
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Ich wiederhole. Dann soll er in den Unterlagen schauen.
     
  16. #14 Mok, 21.01.2023
    Mok

    Mok
    Moderator

    Dabei seit:
    23.06.2019
    Beiträge:
    466
    Zustimmungen:
    437
    Beruf:
    Ingenieurgeologe
    Also einem WFS-Dienst für ALKIS habe ich gerade auf Anhieb gefunden. Zu den Punktgenauigkeiten nicht, heißt aber nicht, dass es das nicht gibt. Also ja, auch für Hessen gibt es freie Geodaten.
     
  18. #15 walter12, 21.01.2023
    walter12

    walter12

    Dabei seit:
    21.04.2011
    Beiträge:
    97
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Handwerker
    Ort:
    Münster
    Gerad3 in alten Häusern, gibt es häufig nur lückenhafte Informationen dazu.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Grundstückseinmessungen woher die Daten

Die Seite wird geladen...

Grundstückseinmessungen woher die Daten - Ähnliche Themen

  1. Putz unten an Hauswand quillt und bröselt – woher am WDVS nach 10 Jahren – Feuchte durch Terrasse?

    Putz unten an Hauswand quillt und bröselt – woher am WDVS nach 10 Jahren – Feuchte durch Terrasse?: Hallo zusammen, ich hoffe, jemand kann mir bei der Einschätzung helfen. Bei unserem ca. 10 Jahre alten Bungalow mit WDVS-Fassade zeigen sich...

  2. Idee? Woher kommt die Feuchtigkeit am Sockelputz?

    Idee? Woher kommt die Feuchtigkeit am Sockelputz?: Liebe Bauexperten, ich bin neu hier und habe ein Problerm, leider bin ich mit meinen Ideen am Ende. Können Sie/ihr mir helfen? Bei unserem Haus...

  3. Woher kommt der Schimmel?

    Woher kommt der Schimmel?: Hallo zusammen, Mieter meldet Schimmel in der Wohnung, siehe Bilder, wie kann man hier vorgehen um dies zu vermeiden. Es sind Bilder von einem...

  4. Kann mir jemand erklären woher die Feuchtigkeit kommt?

    Kann mir jemand erklären woher die Feuchtigkeit kommt?: Hallo, bei meinem Kellerabgang außen ist der Abgang unten auf beiden Seiten feucht, im Keller riecht es nass. (Siehe Foto) Kann man jemand sagen...

  5. Bereinigung Grundstückseinmessung

    Bereinigung Grundstückseinmessung: Bei unserem Grundstück stimmen die Grenzen nicht so, wie die Gebäude (Garage/Schuppen) gebaut sind. Es gibt Grenzüberbauungen (war früher mal ein...