Frage zu versch. Rissen innen - 7 Jahre altes Ytong-Haus

Hallo zusammen,

ich bin mir im Klaren, dass die gezeigten Risse rein aufgrund der Rissbreiten erstmal nicht akut besorgniserregend scheinen - glaube ich zumindest. Zugleich, da wir auch anderen Ärger am Haus haben und aktuell lieber eine Frage mehr als eine zu wenig stellen, wollte ich die Risse anbei mal zur Diskussion stellen. an der Außenfassade sind übrigens keinerlei Risse zu erkennen.

Eckdaten zum Haus: Baujahr 2016. Ytong 36,5 auf Bodenplatte. Kein Streifenfundament, keine Frostschürze oder -schirm. Gegossen wurde die BoPla auf einer Sauberkeitsschicht aus PE-Folie auf einer "schwimmenden Polstergründung" wg. Hanglage. Ob die Polstergründung ausreichend frostsicher ausgefallen ist, kann aktuell nicht mit Sicherheit gesagt werden. Da so ziemlich nichts exakt gemäß der Planung ausgeführt wurde, würde ich aktuell eher davon ausgehen, dass maximal 30 cm Material neu eingebracht wurden, dann wären wir in Summe noch nicht in 80cm frostsicherer Gründungstiefe mit unserem Aufbau. Wir stehen in stark bindigem Boden. Die laut Bodengutachten erforderliche Polsterentwässerung wurde damals vergessen.

Die Wohnräume wurden im September 2022 (*Fehler editiert*) neu vom Maler gestrichen im Rahmen des Einzugs. Weiße Räume 2x mit Dispersionsfarbe, bunte Räume ebenfalls zuerst 2x weiß und anschließend noch 2x mit Farbe. Farbe meines Wissens unverdünnt aufgetragen. Darunter befindet sich eine Schicht Edelputz Variostar 1,5mm auf einem einlagigen Kalkzementwandputz MG II 8-15mm.

Insbesondere in den Raumecken haben sich etwa 3 Monate nach dem Streichen entsprechende Risse gezeigt. Nicht erst zur frostigen Zeit, sondern schon im sehr milden Herbst - November - ging es damit los. Risse sind teilweise "zackig" bis vertikal in den Ecken der Außenwände im EG - vertikale Länge jeweils über 1m. Im OG sind sie waagerecht im Bereich der Fenster (Länge auch ca. 1m jeweils) sowie diagonal an einem der Gebäudeecke naheliegenden Türrahmen. Bilder anbei. Alle Risse befinden sich auf der selben (dem Hang abgewandten) Seite.

Die Risse sind zumeist bis 0,2 mm breit laut Risskarte, im Kinderzimmer sind es teilweise auch 0,4 mm im Bereich nahe des Fensterbretts.

OG-Wand neben Fenster Nordseite



OG angrenzende Wand Türrahmen



OG Südseite Raum 1



gleicher Riss (bis Übergang Außenwand - nichttragende Zwischenwand)



OG Südseite Raum 2: Ebenfalls waagerechter Riss genau auf gleicher Höhe ebenfalls bis in die Ecke, zur Zwischenwand bzw. hinter dieser durchgehend.



EG Westseite Ecke nach Süden - unten nahezu waagerecht (parallel zu einer Steinfuge?), dann etwas ungleichmäßig vertikal





EG Westseite Ecke nach Norden (1. Bild vom Knick oben, 2. Bild vom Gesamtverlauf)




Gerne wüsste ich eure Gedanken hierzu. Alles "normal"? Dinge, die stutzig machen oder weitergehend hinterfragt werden müssen? Danke für eure Meinungen.

Gruß

Willy

 

Danke Tilo für Deine (beruhigende) Einschätzung.

Das Haus stand von 03 bis 08/22 für knapp fünfeinhalb Monate leer im Rahmen des Eigentumswechsels.

Wir haben im Sockelbereich im Herbst Feuchtigkeit bis in die ersten Ytong-Reihen vorgefunden aufgrund unzureichender Abdichtung. Das ist freigegraben und inzwischen nahezu abgetrocknet. Ich konnte mir bisher allerdings nicht vorstellen, dass hier ein direkter Zusammenhang besteht. Zumal der Sockelbereich auf der Hangseite am schlimmsten aussieht und das ist genau die Seite, wo wir so gut wie gar keine Risse drinnen haben…

 

Mir erscheint gerade im OG das Rissbild so, als müsste das doch eigentlich typisch für eine bestimmte Krafteinwirkung sein. Also so dass man sagen könnte da wirkt Kraft von oben, von unten, unsachgemäßer Einbau der Fenster, oder oder.

Hier nochmals Aufnahmen der beiden Räume, teilweise mit Hervorhebung des Rissverlaufs. Wie gesagt sind die Räume durch eine nichttragende Wand getrennt.

rechter Raum:




linker Raum:



Im Kinderzimmer ist ja auch der gesamte Bereich Laibung / Sturz sehr wild.

 

Lage räumlich: