Die Wand, Material und wer macht was

Moin,

Ich beschäftige mich gerade damit ein Haus in Eigenvergabe zu bauen.
Im gewerblichen Bereich kenne ich mich mittlerweilen relativ gut aus - Privat ist für mich neu.
Da mich der Bau stark interessiert, möchte ich mir einen Grossteil der Planung selber erarbeiten.
Dabei ist mein Ziel nicht, dass ich mein Haus günstiger baue, sondern dass ich Anhand meines eigenen Baus tiefer in die Thematik eintauchen kann.
Und ja, dass Ganze ist begleitet durch einen Architekten - alles Andere wäre zu riskant ;-)
Dennoch würde ich gerne das geballte Know-How des Forums ein wenig fordern...

Nun meine Frage:

Auf Grund meiner Präferenzen habe ich mir auf einen Aufbau mit Kalksand & WDVS festgelegt.
(Lärmschutz, Wärme, Wanddurchmesser)

Mein Haus liegt ein paar Meter versetzt an einer gut befahrenen Strasse.
Ich möchte von der Energieeffizienz irgendwo zwischen 40-55% landen. (Ich habe keine KfW Förderung)
Ich plane das Haus ohne Lüftung mit einer Fussbodenheizung.

Der Aufbau wäre wie folgt:

Von Aussen nach Innen:
- Putz
- Armierungsschicht
- WDVS
- Klebemörter
- Kalksandstein
- Innenputz

Für den Rohbau KS habe ich einen guten lokalen Maurerbetrieb, welcher ab Oberkannte Bodenplatte das Ganze hochzieht.

Bei der Dämmung bin ich aktuell noch am prüfen was ich genau nehme - dies ist halt schlussendlich auch noch ein wenig Budgetabhängig.
Hierfür habe ich auch einen guten regionalen Anbieter.

Bezüglich Putz muss ich noch schauen wer das macht.


Nun:
Wie seht ihr dies. Macht der Aufbau Sinn?
Macht es Sinn die Arbeiten verteilt zu vergeben, oder lieber einem Unternehmen? (Mauerwerk, Dämmung & Putz gemeinsam)
Worauf muss ich achten?


Wie gesagt, ich schaue Alles auch noch mit meinem Architekten an, möchte aber im Sinne des Lerneffektes mir selber so viel wie Möglich erarbeiten.
Dazu wäre ich froh um eure Inputs. Gleichzeitig durchforste ich die zahlreichen Quellen im Internet ;-)

 

Der Mehraufwand ist mir definitiv bewusst. Hat aber auch mit Freude an der Sache zu tun und dem starken Eigeninteresse mich mit der Angelegenheit vertieft auseinanderzusetzen.

Das Lehrgeld wird sich in Grenzen halten, da der Architekt ja dabei ist.
Nur kann ich den Architekten nicht in die Tiefe mit Fragen löchern, die ich möchte.
Daher versuche ich mir den Ein oder Anderen Punkt vorab schon selber zu erarbeiten, bevor ich es mit dem Architekten bespreche.

 

Dann muss ich an meine Feinde vermieten ;-)
Ganz ohne Ahnung vom Bau bin ich nicht. Nur das erste Mal das ich privat neu baue.
Gewerblich habe ich schon viel gebaut. Den Ein oder Anderen Umbau habe ich auch schon hinter mir.

Wenn ich allerdings schaue mit welcher Planungsqualität die Fertighaus-Firma bei mir vorging, dann kann ich es in Massiv mit Architektenbegleitung kaum schlechter machen ;-)

Aber ja, ich bin mir sicher, dass mein erstes komplettes Haus sicher nicht in Perfektion sein wird.
Das ist aber auch nicht mein Anspruch.

 

Mit Eigenvergabe meine ich die einzelne Vergabe statt über einen GU zu gehen.
Auch dieser Schritt wird durch den Architekten begleitet.
Ich selber kann kein Leistungsverzeichnis,... erstellen.


Ich habe ja befürchtet, dass in diesem Thread vorwiegend "mein Wahnsinn" diskutiert wird. Hatte aber auch die Hoffnung, dass doch ein wenig was auf den Wandaufbau geschrieben wird.
Da muss ich mich wohl, auf den Lesestoff im Internet verlassen und die noch folgenden Gespräche mit dem Architekten...

 

Dein Steinmantra finde ich sehr gut, wohl viel Wahres dahinter.
Ich habe mich Heute in das gesamte Thema auch ein wenig tiefer eingelesen und erachte es als ungemein spannend, was die Unterschiede und Möglichkeiten sind.

Meine aktuelle Abneigung gegenüber GU hast du gut herausgespürt. Ich habe hier gerade massiv schlechte Erfahrungen gemacht, was mich vielleicht in der Tat unnötig in das andere Extrem treibt.
Leider bin ich aktuell bereits gewerblich mit einem GU auf dem juristischen Weg und wohl demnächst auch Privat.
Beides Mal habe ich leider miterlebt, wie man versucht den Kunden am langen Arm verhungern zu lassen. Respektive die Karte spielt "Wir machen mal nichts, der Kunde wird dann schon einbrechen, da er keinen mehrjährigen Rechtsstreit und Stillstand oder Mehrkosten möchte"

Mein Architekt hatte mir gestern am Telefon einen Wandaufbau von etwas um die 42cm vorgerechnet. Die Dämmung war dabei, wenn ich mich nicht täusche, etwas knapp über 20cm.
Er wollte mir eine Variante mit Mineralwolle & eine mit Perlit ausarbeiten/aufzeigen. Ich bin gespannt mit was er am Schluss kommt.

 

Das ist interessant, da mir bisher eigentlich immer Alle gesagt hatten, dass der Schallschutz genau der grosse Nachteil von Porenbeton ist.
Am Anfang meiner Reise hatte ich nämlich auch gesagt Monolithisch mit Porenbeton klingt eigentlich gut,

MIt was ich mich Heute noch beschäftigen wollte, ist mit Hochlochziegel z.B. Poroton mit Perlit.
Auf den ersten Blick sieht das eigentlich hinsichtlich Wärme- & Schallschutzeigenschaften auch ganz interessant aus.